超9成受访人群愿意为诗意元素增加购房预算，杭州置业者画像出炉

所谓居住的“诗意”，有人说，也可以认为是环境与房子的“颜值”。

网友经常调侃“颜值即正义”，那么，杭州买房者是如何看待诗意与科技这两个因素的？它们在购房决策中的需求和占比又是怎样的？

近日，都市快报联合杭州贝壳研究院发起《杭州置业者画像：诗意与科技需求占比》调查问卷，共收回500余份调查样本。

调查结果显示，超9成受访者愿意为居所的诗意元素投入，但整体比较“克制”；切实提高居住便利的“科技配置”，则在受访者中的认可程度更高。

你愿意为诗意多付出多少钱？

哪些科技系统是购房的优选项？

500余个样本统计显示，目前的杭州购房者中，绝大多数购房需求为“改善置业”，占比约71%，余下为首套购房刚需。

参与问卷调查的人群中，31-35岁的年轻人占比最高，达到38%；其次是36-40岁这个年龄段，占比约20%。

25岁以下的样本数量最少，大约占5%。

能直接影响购房决策的“诗意元素”，大家主要投票给了这三个：社区园林设计、建筑美学风格和临湖/临河景观。

超9成受访人群表示，愿意为居所的诗意元素投入，但整体比较“克制”。

愿意为诗意元素付出5%以上溢价的人群大约占59%，愿意为诗意多付15%以上金钱投入的只有18%。

从调查结果可以看出，诗意固然能给人带来极大享受，但实际决策时购房者仍然坚持预算底线。

哪些智能家居系统是购房的必选项？

全屋智能控制、智能安防这两项，是调查问卷中高频出现的。

在诗意与科技的模拟居住场景中，“运河畔的数字孪生街区”和“西溪湿地旁的生态科技住区”这两项获得的关注最多。

当诗意属性与科技配置产生冲突时，怎么选？

“寻找折中方案”和“视具体场景而定”的购房者最多。余下的人中，多数选择了优先考虑科技配置，只有9%的人表示要优先考虑诗意氛围。

在购房预算分配中，选择传统居住属性占比最高，其次是科技配置投入，最后是诗意元素投入。

设计师买下富阳叠墅

向往依山傍水的诗意生活

清晨推窗，扑面而来的不只是山间清冽气息，还有若有若无的花香，鸟鸣在枝杈间彼此应和着……

这是家住富阳微风之城小区的杭州90后宝妈小秦的真实感受。

“我家原先住在杭州市中心文一路附近，父母住在滨江区。我从事艺术类工作，很向往依山傍水的诗意生活，这样的环境里更有灵感。”小秦说，朋友们也很羡慕自己，出门5分钟就是富春江支流和湿地公园，平时游玩、遛娃都很适合。“买的房子也大，可以满足楼上楼下、大露台的居住需求。”小秦家是叠墅，从露台上可以眺望黄公望森林公园，风景很好。

让她印象深刻的是，阴雨天如烟如雾笼罩着整个富春江畔的美景。远处的山峦轮廓隐没在灰白水汽里，近处树叶却更加清亮油润，雨中的小区，仿佛与山水融为一体，显露出一种江南独有的迷离与温柔。

“杭州是一座既适合拼搏又适合养老的城市。”小秦说，这是几位省外同学的评价，“我们好几位大学同学在杭州买了房，安家置业。”她说，上个月还去了一位同学的新家，恭贺乔迁新禧。

值得一提的是，小秦的爱人是一位建筑设计师，对居住有一定的要求。“我们配备了智能家装系统，一些基本的开关灯、开关窗帘等功能早就用熟了。”除此之外，他们在市中心还有一套四季恒温的科技住宅，“运用的温控科技也很先进、环保，居住体验感很棒。”小秦说，这些居住细节，处处体现的都是“住在杭州”的幸福感。

诗意是锦上添花”

杭州小伙买房更看重科技配置

一些对价格敏感的购房者，则更看重房子传统居住属性。

王先生在滨江区工作，从事高科技行业，今年刚过而立之年。

他认为，象征环境优美的诗意元素，是锦上添花的存在，但在当下，还不是他的必需品。

“一方面我工作很忙，快节奏的生活让我无暇顾及生活中的一些享受。另一方面，我更看重性价比，如果环境好意味着要大幅提高购房预算，那我还是主要考虑价格因素。”

作为“理工男”，他对房子有更实际的考量：“如果住在景区边上，假期会不会很堵？我买房子首先希望交通便利，对小区环境，我的要求是整洁就可以了。”

相对来说，王先生更看重科技配置：“安保要到位，全屋智能是加分项。”

学区也是他的主要考量，但要兼顾工作地点和居住环境，“我不会偏重某一点下单，会权衡，综合选择性价比高的房子。”

杭州哪些住宅兼具“诗意与科技”？

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编辑 陈宏波

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