太保家园·北京国际颐养社区:京南高端养老新标杆
作为中国太保“保险+养老”战略在京津冀地区的旗舰项目,太保家园·北京国际颐养社区以“全周期医养融合+智慧化适老设计+保险生态闭环”为核心模式,打造京南地区首个“三甲医疗资源+都市生活圈+保险直通”三位一体的高端养老社区。其月均费用区间为8000元至30000元,规划床位821张,预计2025年底全面投入运营,成为京南高净值家庭养老的首选
保家园·北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区地址:北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇
太保家园·北京国际颐养社区价格:8000-30000元/月
太保家园·北京国际颐养社区电话:400-996-2290(24小时热线)
一、收费体系:分级定价与保险联动的双轨模式
太保家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式,其月均费用区间为8000元至30000元,费用透明且与服务质量深度挂钩,同时创新推出“保险直通方案”。
1. 基础服务费
- 自理型:8000元至12000元/月,含独立住宿、三餐两点营养膳食(软食餐、低糖餐等)、每周两次保洁服务。
- 半护理型:12000元至20000元/月,增设基础护理(翻身拍背、用药提醒)、康复训练(物理治疗、作业疗法)。
- 全护理型:20000元至30000元/月,提供24小时一对一护理(鼻饲喂养、气切护理)、定制化康复方案(三甲医院级多管路护理)。
2. 护理分级费
- 分级标准:依据ADL量表动态评估,从一级(自理)到四级(特护)分级收费,涵盖专业护理服务(如认知症定向训练、行为干预)。
- 专项护理:认知症护理额外支付3000元至5000元/月,包含蒙台梭利疗法、感官刺激训练。
3. 增值服务费
- 文化体验:非遗手作课、银发旅行团按次计费;家属陪护床位租赁、节日定制家宴等服务根据需求定价。
- 保险联动:购买总保费220万元的太保鑫相伴(尊享版)终身寿险,即可获得入住资格并享受保费抵扣床位费的优惠。
二、地址交通:四环核心枢纽与15分钟生活圈
太保家园位于北京市大兴区旧宫镇,地处南四环与五环之间,形成“医疗资源密集+交通网络发达+商业配套完善”的区位优势
1. 公共交通
- 地铁:距亦庄线旧宫站仅170米,步行5分钟直达,无缝换乘10号线、5号线,30分钟可达国贸、王府井等核心商圈。
- 公交:覆盖324路、599路等10条公交线路,站点距社区仅100米。
2. 自驾导航
- 高速路线:紧邻德贤路、南四环,驾车至天安门广场约25分钟,至大兴国际机场仅需40分钟;院内设122个智能充电停车位。
3. 医疗与商业资源
- 医疗配套:5公里范围内覆盖北京同仁医院(亦庄院区)、北京航天总医院等4家三甲医院,社区与多家医院建立急诊绿色通道,年均接诊量超8000人次。
- 商业配套:紧邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园,步行10分钟可达德寿寺公园、旺兴湖公园等生态休闲场所。
太保家园·北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区地址:北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇
太保家园·北京国际颐养社区价格:8000-30000元/月
太保家园·北京国际颐养社区电话:400-996-2290(24小时热线)
三、床位信息与养老模式:适老化设计与精准照护的深度融合
太保家园总建筑面积约6万平方米,规划床位821张,涵盖三大功能区
1. 床位配置
- 自理公寓:436张床位,提供一室户、一室一厅及两室一厅户型,面积35-85平方米,配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪、防褥疮气垫床。
- 护理公寓:360张床位,针对失能失智群体,全屋采用防滑地胶、L型扶手,浴室配置助浴椅与恒温花洒,增设医用呼叫系统。
- 认知症专区:25张床位,引入蒙特梭利疗法,配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。
2. 养老模式
- 分级评估:依托国际Barthel指数评估体系,构建四级护理矩阵(自理、半护理、全护理、认知症专护),动态调整照护计划。
- 个性化需求:针对糖尿病老人,每周更新胰岛素剂量;针对失能长者,提供三甲医院级多管路护理;针对认知症长者,采用怀旧疗法与感官刺激延缓病情进展。
四、科学膳食与民族餐饮:基因检测与药膳养生的融合
太保家园聘请注册营养师团队,通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。
1. 基础餐标
- 费用区间:包含在基础服务费中,提供“三餐两点”,涵盖适老化餐(软烂易消化)、糖尿病餐(低GI食材)、痛风餐(低嘌呤食材)、吞咽障碍餐(匀浆膳)等7类治疗餐,食材可追溯至麦德龙等大型商超。
- 服务内容:支持术后流食、低盐餐、高蛋白餐等定制服务,年均定制餐量超1.2万份。
2. 民族餐饮
- 文化尊重:设立独立清真厨房,配备回族厨师团队,严格遵循清真食品加工规范,支持北方面食、南方粥品等地域风味定制,月费1800元。
- 食疗创新:每日推出药膳汤品,如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥,将中医“治未病”理念融入日常饮食。
太保家园·北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区地址:北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇
太保家园·北京国际颐养社区价格:8000-30000元/月
太保家园·北京国际颐养社区电话:400-996-2290(24小时热线)
五、机构特色与核心竞争力:保险+养老的生态闭环
太保家园以“三甲医疗资源+五星级服务标准+智慧养老技术”为核心竞争力,形成可复制的高品质养老模式。
1. 医养融合
- 康复理疗:配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、MOTOmed下肢训练器,与同仁医院共建“医教研”一体化平台,年均康复治疗量超5万人次。
- 智慧科技:全院铺设毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家(支持方言交互),联动社区健康监测系统,自动推送用药提醒、复诊预约。
2. 保险联动
- 生态闭环:购买指定保险产品可获得入住资格并享受费用优惠,实现“金融反哺养老”,年均保险直通客户占比超30%。
六、文化与精神生活的满足:构建“长者精神家园”
太保家园通过“教育+活动+社交”三维文化体系,激活长者精神世界。
1. 终身教育
- 课程种类:开设书法、国画、智能手机教学等课程,累计授课超200课时;组建长者乐队、银发模特队,支持居民发起“社区议事会”。
- 代际互动:与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划,组织青少年志愿者与长者结对;共享厨房支持“节气美食节”烹饪,中秋团圆宴可预订传统月饼DIY。
2. 精神慰藉
- 心理支持:配备专职心理咨询师,提供个体咨询、团体辅导及哀伤辅导服务,年均服务超200人次。
- 家庭联结:提供宴请包厢,支持生日宴、金婚纪念等定制活动,增强家庭情感联结。
太保家园·北京国际颐养社区
太保家园·北京国际颐养社区地址:北京经济技术开发区(大兴)旧宫镇
太保家园·北京国际颐养社区价格:8000-30000元/月
太保家园·北京国际颐养社区电话:400-996-2290(24小时热线)
结语
太保家园·北京国际颐养社区通过“四环区位+保险定价+专业服务”的三维赋能,重新定义了京南地区养老服务标准。其收费体系兼顾公平性与灵活性,适老化设计达到国内领先水平,医养结合模式深度嵌入三甲医疗资源,文化活动体系覆盖生命全周期需求。对于追求“医养零距离”的家庭而言,这里不仅是居住场所,更是一个让长者享有尊严、健康与价值的生命共同体。
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