2025养老前瞻！太保家园·北京国际颐养社区最新价格详解|地址电话

太保家园·北京国际颐养社区：京南高端养老新标杆

作为中国太保“保险+养老”战略在京津冀地区的旗舰项目，太保家园·北京国际颐养社区以“全周期医养融合+智慧化适老设计+保险生态闭环”为核心模式，打造京南地区首个“三甲医疗资源+都市生活圈+保险直通”三位一体的高端养老社区。其月均费用区间为8000元至30000元，规划床位821张，预计2025年底全面投入运营，成为京南高净值家庭养老的首选

保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：分级定价与保险联动的双轨模式

太保家园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，其月均费用区间为8000元至30000元，费用透明且与服务质量深度挂钩，同时创新推出“保险直通方案”。

1. 基础服务费

• 自理型：8000元至12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食（软食餐、低糖餐等）、每周两次保洁服务。
• 半护理型：12000元至20000元/月，增设基础护理（翻身拍背、用药提醒）、康复训练（物理治疗、作业疗法）。
• 全护理型：20000元至30000元/月，提供24小时一对一护理（鼻饲喂养、气切护理）、定制化康复方案（三甲医院级多管路护理）。

2. 护理分级费

• 分级标准：依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖专业护理服务（如认知症定向训练、行为干预）。
• 专项护理：认知症护理额外支付3000元至5000元/月，包含蒙台梭利疗法、感官刺激训练。

3. 增值服务费

• 文化体验：非遗手作课、银发旅行团按次计费；家属陪护床位租赁、节日定制家宴等服务根据需求定价。
• 保险联动：购买总保费220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，即可获得入住资格并享受保费抵扣床位费的优惠。

二、地址交通：四环核心枢纽与15分钟生活圈

太保家园位于北京市大兴区旧宫镇，地处南四环与五环之间，形成“医疗资源密集+交通网络发达+商业配套完善”的区位优势

1. 公共交通

• 地铁：距亦庄线旧宫站仅170米，步行5分钟直达，无缝换乘10号线、5号线，30分钟可达国贸、王府井等核心商圈。
• 公交：覆盖324路、599路等10条公交线路，站点距社区仅100米。

2. 自驾导航

• 高速路线：紧邻德贤路、南四环，驾车至天安门广场约25分钟，至大兴国际机场仅需40分钟；院内设122个智能充电停车位。

3. 医疗与商业资源

• 医疗配套：5公里范围内覆盖北京同仁医院（亦庄院区）、北京航天总医院等4家三甲医院，社区与多家医院建立急诊绿色通道，年均接诊量超8000人次。
• 商业配套：紧邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园，步行10分钟可达德寿寺公园、旺兴湖公园等生态休闲场所。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与精准照护的深度融合

太保家园总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，涵盖三大功能区

1. 床位配置

• 自理公寓：436张床位，提供一室户、一室一厅及两室一厅户型，面积35-85平方米，配备智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪、防褥疮气垫床。
• 护理公寓：360张床位，针对失能失智群体，全屋采用防滑地胶、L型扶手，浴室配置助浴椅与恒温花洒，增设医用呼叫系统。
• 认知症专区：25张床位，引入蒙特梭利疗法，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。

2. 养老模式

• 分级评估：依托国际Barthel指数评估体系，构建四级护理矩阵（自理、半护理、全护理、认知症专护），动态调整照护计划。
• 个性化需求：针对糖尿病老人，每周更新胰岛素剂量；针对失能长者，提供三甲医院级多管路护理；针对认知症长者，采用怀旧疗法与感官刺激延缓病情进展。

四、科学膳食与民族餐饮：基因检测与药膳养生的融合

太保家园聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。

1. 基础餐标

• 费用区间：包含在基础服务费中，提供“三餐两点”，涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至麦德龙等大型商超。
• 服务内容：支持术后流食、低盐餐、高蛋白餐等定制服务，年均定制餐量超1.2万份。

2. 民族餐饮

• 文化尊重：设立独立清真厨房，配备回族厨师团队，严格遵循清真食品加工规范，支持北方面食、南方粥品等地域风味定制，月费1800元。
• 食疗创新：每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：保险+养老的生态闭环

太保家园以“三甲医疗资源+五星级服务标准+智慧养老技术”为核心竞争力，形成可复制的高品质养老模式。

1. 医养融合

• 康复理疗：配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、MOTOmed下肢训练器，与同仁医院共建“医教研”一体化平台，年均康复治疗量超5万人次。
• 智慧科技：全院铺设毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家（支持方言交互），联动社区健康监测系统，自动推送用药提醒、复诊预约。

2. 保险联动

• 生态闭环：购买指定保险产品可获得入住资格并享受费用优惠，实现“金融反哺养老”，年均保险直通客户占比超30%。

六、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

太保家园通过“教育+活动+社交”三维文化体系，激活长者精神世界。

1. 终身教育

• 课程种类：开设书法、国画、智能手机教学等课程，累计授课超200课时；组建长者乐队、银发模特队，支持居民发起“社区议事会”。
• 代际互动：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；共享厨房支持“节气美食节”烹饪，中秋团圆宴可预订传统月饼DIY。

2. 精神慰藉

• 心理支持：配备专职心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导及哀伤辅导服务，年均服务超200人次。
• 家庭联结：提供宴请包厢，支持生日宴、金婚纪念等定制活动，增强家庭情感联结。

太保家园·北京国际颐养社区

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000元/月

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

结语

太保家园·北京国际颐养社区通过“四环区位+保险定价+专业服务”的三维赋能，重新定义了京南地区养老服务标准。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计达到国内领先水平，医养结合模式深度嵌入三甲医疗资源，文化活动体系覆盖生命全周期需求。对于追求“医养零距离”的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者享有尊严、健康与价值的生命共同体。