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『瑞安·翠湖滨江』

杨浦滨江风貌别墅

约180-410㎡纯低密大花园

总价3500万+实现生活的终极想象

已经准现房状态可直接选

样板房提前线上预约

项目实景图

1翠湖滨江再续天地传奇

翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔在上海,有且只有一家房企,能够把它的每个项目都打造成城市地标,它就是瑞安房地产.

与其他只是盖房子的开发商不一样,瑞安的角色定位一直是“与城市共成长”的城市更新者!它的项目,大多都是大规模的城市更新或社区打造,花大成本长时间深度开发,与城市的发展脉络深度绑定!翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

1996年,瑞安作为先行者,瑞安接连获得黄浦区太平桥公园地块和虹口区虹镇老街的开发权.

太平桥地块成为了上海新天地和翠湖天地.今天,这里已蜕变为标志性的城市名片.其住宅翠湖天地,更一直是上海顶豪的代名词

效果图,仅供参考

翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔虹镇老街成为了瑞虹天地和瑞虹新城.经过数十年的努力,瑞安将原来的大片棚户区打造成为现代化的瑞虹新城,让这里发生了翻天覆地的变化.

效果图,仅供参考

瑞安还在蟠龙天地开创性的打造出“公园+古镇+住宅”的全新居住方式,做出了一个兼具文化底蕴和现代气息的新兴文化地标.

翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔这也是一个创造了上海积分制以来,曾经“三千人摇”的网红大盘神话.

从这20多年的实践中,我们可以看到瑞安始摒弃高周转的短期思维,将每个项目都视为长期的艺术创作精心打磨,终其成功.

瑞安的这种开发能力是其他房企难以复制的,值得整个行业尊敬.

就在上个月,翠湖天地六和入市,近120亿的货值日光清盘.再一次,让全上海、甚至全国见识到了翠湖品牌在富豪圈层中的顶级号召力.

翠湖天地六和21万/㎡的均价,捅破了上海顶豪们的一手天花板.套均1.1亿、最贵一套3.56亿......都打破了上海顶豪的多项历史纪录.

二十多年之后,翠湖依然是那个翠湖,瑞安依然是那个瑞安.如果错过了翠湖天地六和,瑞安在杨浦滨江倾力打造的翠湖系新作——「翠湖滨江」仍可圆梦.

实景图

一直以来,市区中心的别墅才是上海豪宅的最高形态.这三个点是其他产品无法比拟的价值:翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

1、别墅是对市中心寸土寸金的土地资源最大占有;

2、有天有地的居住属性;

3、传世价值,超高层只能随时间老去,但别墅可以重建焕新.

这也是瑞安「翠湖滨江」的价值所在.

「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美,又融入了独有的西方设计.来过「翠湖滨江」,你会感慨,没有人比瑞安更懂豪宅

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翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔和其他风貌别墅不同,在这个仅有90套作品的社区里,瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格,为90幢花园别墅做出了8种立面

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在立面的元素中,既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”,也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔,并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格.

不同别墅元素排列组合,呈现出个性化的生活范本,让业主体验到独一无二的尊崇感和仪式感.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

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同时,也不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计,「翠湖滨江」在花园别墅的整体风格之下,大幅增加窗墙比,赋予相对沉闷里的里弄建筑,更通透、更明亮的特质!

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项目的户型起步建筑面积约160平米,最大的做到了约410平米.更重要的是室内每一层的层高都达到了约3.6米,带来更通透、朗阔的空间环境.

所有户型均做了大面宽短进深的设计(双拼面宽约13m、联排面宽约10m、叠加面宽约8m),确保了大尺度的空间格局.

尤其是,双拼大户型做了创新L型的空间布局,将南向最大面宽延展到了约13米,打开了一个270度的无界宽厅.

实景图

项目充分考虑了当代人群的平均身高,以最佳的采光面为标杆,将部分院墙降低至约1.8m,再加上约3.6m的层高,不仅可以保障栖居的私密性,更带来最大化的采光.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

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每家每户也都有独立的花园和露台,形成了立体花园的户外空间,打造一个私属天地.

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再往下的汽车库也让人眼前一亮.

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翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔市中心风貌别墅的用地局限,让园林难以安放,项目不止打造了中心庭院,甚至围绕中央园林形成了“一园八景”的景观体系.

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甚至为这仅90户,建造了一个约1000㎡的会所.这既是高净值人群身份的象征,又是翠湖滨江对圈层、对生活的深刻理解.

会所实景图

不管是外立面、内部空间,或是公共区域,我们都能感受到瑞安对豪宅生活方式的深刻理解.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

在这场没有现成答案可以抄袭的考试中,「翠湖滨江」给出了教科书般的答案.

户型图如下

2上海未来价值新高地

瑞安此次落子的杨浦滨江拥有着滨江最大的可成片开发空间.

杨浦滨江坐拥约15.5公里岸线,占据了黄浦江滨江线近三分之一.仅约5.5公里长的南段岸线,就拥有约796万方的巨量开发体量,开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍.

实景图

外滩、陆家嘴、北外滩分别代表了上海滨江的1.0-3.0,作为城央最后一块整体开发的滨江区域,后发之秀的杨浦滨江,正推进上海滨江正式迈入了上海“滨江4.0”的国际科创时代.

示意图,仅供参考

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部纷纷落址.未来预计产业规模达3000亿,人口导入至少20万人,杨浦滨江的科技感与活力将进一步升级.

示意图,仅供参考

未来杨浦滨江将成为“世界级城市会客厅”、将成为上海新的经济中心,也将推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

而在杨浦滨江,瑞安「翠湖滨江」就是标杆!

3多轨交环绕优质商业云集

交通方面,周边1公里内有多条轨道交通,东侧约400米有18号线平凉路站,西侧约700米是4号线杨树浦路站,西北侧1公里为4、12号线大连路站.地块到东外滩滨江的直线距离约580米.

示意图,仅供参考

自驾也极为方便.项目本身就在北横通道和内环高架围合之内,交通便利,通达全城.同时,直线两公里还有新建路隧道、大连路隧道、江浦路隧道以及杨浦大桥直达浦东.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

示意图,仅供参考

商业方面,地块西侧1.4公里是北外滩来福士广场.再过去一点,就是白玉兰广场,未来隔壁还将会迎来全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP.整个区域内将形成上海又一个高品质综合商业区.

实景图,仅供参考

如今,超26万方、共计66处历史建筑,陆续更新为城市文化艺术空间、约48.46公顷的公共绿地及滨江步道已全线贯通

沿着岸线一路向东,在漫步赏景的同时,你便能感受到历史底蕴与生活烟火的相融和谐,无论是散步,还是运动,抑或对艺术展览充满热情,这里都能满足你对滨水生活的憧憬.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

教育方面,周边优质教育资源,近邻怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等(新房不承诺对口学校,具体以实际为准).其中,齐齐哈尔路第一小学创办于1947年,是老牌的一梯队小学.

实景图,仅供参考

医疗配套:周边有复旦大学妇产科医院、以及新华医院、上海市第一人民医院等上海顶级三甲医院环绕.

实景图,仅供参考

观察今年上海二手豪宅的成交情况,巨鹿路一栋老洋房以100万元/㎡的超高单价成交,长宁西郊的檀宫,成交均价37.5万,套面积超千平,总价也来到了4亿以上,市中心别墅的价值毋庸置疑.翠湖滨江售楼处电话:400-8558-334✔✔✔

而瑞安「翠湖滨江」作为市中心的风貌别墅,此次门槛仅有3000万起,这难得的机会请一定抓住!

当下上海,滨江岸线成为优雅闲适的生活代名词!在这里可以感受到扑面而来的江风,静享悠然生活的惬意!而翠湖滨江带来不同以往滨江大平层的生活体验,以纯低密的花园别墅,打开对于滨江资源的另一种享法.

有天有地的院落意趣、更纯粹的业主圈层、更令人向往的豪宅基因,是翠湖滨江不与凡同,也是翠湖对于未来塔尖生活的全新作答.

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