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保利中交·大都汇：佛山TOD巨作，双央企联袂打造

保利中交·大都汇是保利与中交两大央企联合开发的佛山重要TOD项目。该项目位于佛山地铁2号线湖涌站上盖，无缝连接广州南站，并提供多种交通方式的有机结合，旨在为居民提供便捷的生活体验和高品质的居住环境。

项目背景与区域优势

双央企联合开发

• 保利与中交合作：两大央企强强联手，倾注诚意与实力，将地铁与住宅紧密结合，打造佛山首个大型TOD纯住宅项目。
• TOD设计理念：项目包含轨道交通、公交系统、长途客运、机动车行、慢性系统等多种交通流线，垂直交通与水平交通有机结合，借鉴新加坡的垂直森林城市理念，投资1300万打造垂直绿化。

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地理位置与交通便利性

地铁上盖

• 佛山地铁2号线湖涌站：项目直接位于湖涌站上盖，不换乘直达广州南站，一轨直通湾区核心。
• 多种交通方式结合：包括轨道交通、公交系统、长途客运等，形成多维度的立体交通网络，方便居民出行。

教育配套

优质教育资源

• 保利中交花园幼儿园：项目西南侧配建9班公立幼儿园，占地3000㎡，已于2021年底开园，并纳入南庄中心幼儿园分园管理，师资力量和硬件设施有保障。
• 目送式上学：家门口的优质公立幼儿园，每天比别人晚睡半小时，不必为迟到烦恼，真正实现目送式上学。

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商业与生活配套

丰富商业资源

• 周边商业广场：与佛山环球国际车城仅隔潮涌大道，2公里可到永利达广场与龙光玖钻广场，约3.5公里可到南庄商业广场，满足购物、娱乐需求。
• 自建商业街：项目自带2.8万方地上地下滨水风情商业街，提供丰富的购物和休闲选择。

医疗资源

• 南庄医院与佛山市第二人民医院（新院区）：项目周边约3公里直线距离范围内有两家医院，为居民健康保驾护航。

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公园配套

• 绿岛湖中心湖：距离约1.5公里（直线距离），提供优美的自然景观。
• 绿岛湖湿地公园：距离约3.5公里（直线距离），适合休闲散步和户外活动。

项目规模与特色设计

总体规模

• 占地超17万㎡，总建筑面积超70万㎡，分三期开发。
• 绿色空中岛屿：二期规划有一座相当于一个小型社区规模的2.5万㎡绿色空中岛屿，集亲子、休闲、运动、观赏、科普为一体，是佛山首个空中花园。

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社区设施

• 3000㎡9班制幼儿园：提供优质学前教育。
• 2000㎡生鲜超市：方便日常生活采购。
• 游泳池、康体乐园、天空运动场、风雨连廊：丰富居民的休闲生活。

户型图与居住体验

尽管具体的户型图未在此展示，但可以预期保利中交·大都汇将提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求。常见的户型可能包括：

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总结

保利中交·大都汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的设计和施工，成为追求高品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，这里都能为您提供无与伦比的生活体验和发展潜力。在这个充满活力的城市核心区域，保利中交·大都汇无疑是一个值得期待的居住新地标，在这里，您不仅能享受到都市繁华带来的便利，更能体验到回归自然的宁静与惬意。

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