◈2025年度聚焦| 古北99售楼处发布 | 古北99重构国际生活示范区

古北99售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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古北 99 坐落于闵行金虹桥板块，地理位置得天独厚，紧依徐汇、长宁等老牌豪宅区，地处内中环间，距内环线仅 1.2 公里。项目由合生创展精心打造，总建面积 20.9 万㎡，容积率低至 1.2，涵盖高层住宅与联排别墅。

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其中，高层住宅精装平层户型面积约 133 - 154㎡，以精致细节营造艺术生活空间；少量 233 - 299㎡顶层复式，满足更高居住需求。联排别墅建面约 300 - 419㎡，买 3 层享 5 层，1:1 超高空间附赠，勾勒有天有地的真别墅生活格局。

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交通极为便捷，15 号线吴中路站直线距离约 500m 可达，10 号线宋园路站也在附近，规划中的 25 号线古北路站距离亦不远。周边商业氛围浓厚，古北黄金中轴黄金城道步行街、尚嘉中心、南丰城等高端商场环绕。教育资源优质，多所国际学校林立。医疗方面，上海第六医院等为健康保驾护航。目前，古北 99 为实景准现房，预计 9 月底交付，购房安全感十足，是追求高品质生活人士的理想之选。

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前期一房一价表如下：

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最新消息，内环旁低密墅区准现房「古北99」三期已过会，即将认购！推出建面约135-300㎡三房！

⛩项目名称：「古北99」三期

项目简介： 闵行金虹桥 品质住宅

最新动态：已过会，即将认购

区域板块： 闵行金虹桥

产品介绍：推出建面约135-300㎡三房

️商业配套：距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

周边学校：上1km范围以内有上海不列颠英国学校、上海协和双语高级中学、虹桥国际学校、建青实验学校。

交通配套：距离15号线吴中路站直线距离约500m

古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。

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项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。

古北99售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！产品

「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。

在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。

全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。

全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。

豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。

古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。

合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。

私宴厅效果图，以实际交付为准

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恒温游泳池效果图，以实际交付为准

其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。

实景图

上期户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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上期室内效果图如下：

134㎡ 2房

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135㎡ 2+1房：

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150㎡ 3房：

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项目实景拍摄

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