今日发布丨中企云萃森林官方售楼处 ：全屋智能呼吸系统住宅上市

抄底前滩！浦东【➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】准现房10.5万/㎡起！三轨交+万象汇签约，错过再无！附预约通道！

中企云萃森林：浦东三林・国企匠筑・森系住区

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

中企云萃森林由实力国企匠心雕琢，雄踞前滩南・三林滨江板块，尽享区域发展红利。项目总建面约 28 万㎡，规划 8 栋高层、12 栋小高层住宅，容积率 2.5，绿地率达 35%。建筑外立面采用铝板 + 玻璃幕墙 + 石材组合，精致大气，尽显质感。社区打造 “四轴九园” 景观，设有开放式生态轴、社区礼遇轴等，涵盖全龄活动空间，匹配都会品质生活。

目前，项目主推建面约 90㎡、98㎡、123㎡、175㎡的 2-4 房户型，均价 10.5 万元 /㎡ 。90㎡两房总价约 945 万，户型紧凑实用；98㎡三房总价约 1029 万，布局合理，空间利用率高；123㎡四房总价约 1291.5 万，宽敞舒适，功能完善；175㎡四房总价约 1837.5 万，奢阔尺度，尽享尊崇。部分景观好、楼层优的房源，价格会有一定上浮 。

深入价格体系，90㎡两房虽面积精巧，但动静分区明确，客厅连接阳台，采光佳。98㎡三房做到三开间朝南，次卧带飘窗，延展空间。123㎡四房双卫设计，主卧套房尽显私密。175㎡四房不仅有大尺度横厅，且景观视野上佳。端头户型因采光面广，较中间户溢价 5%-8%，高楼层因视野开阔，单价较中低楼层高 800-1200 元 /㎡ 。

交通上，周边 8 号线凌兆新村站步行可达，在建 19 号线、规划 26 号线也途经此地，未来形成三轨交汇格局。商业配套堪称豪华，自带约 3 万㎡社区商业，5 分钟可达三林老街商圈，8 分钟可至前滩太古里等高端商业体。教育资源丰富，3 公里内有明珠小学（三林校区）等，项目东侧还将新建华东师大附属九年制学校。医疗方面，15 分钟车程内覆盖仁济医院等三甲医院 。

买房时，要留意房屋公摊面积。公摊面积过小，公共空间如走廊、电梯间会局促；公摊面积过大，得房率低，实际使用面积缩水。像中企云萃森林这类高层、小高层住宅，公摊一般在 15%-25% 。购房者可要求查看公摊明细，明确楼梯间、电梯井、公共门厅等公摊部位，确保自身权益 。

挑选中企云萃森林房源，建议多时段实地考察，白天看采光通风，夜晚听噪音情况。关注精装房品牌与质量，如大金空调、汉斯格雅卫浴等是否与宣传一致。签约前，核实周边学校招生政策、地铁建设进度，结合自身通勤、子女上学需求选房。同时，了解物业收费标准与服务内容，为入住后的舒适生活做足准备 。

中企云萃森林总建面约 12 万㎡，以 2.0 容积率打造浦东三林滨水低密住区，主推建面约 100-145㎡精装 3-4 房，均价 10.5 万元 /㎡，总价 1050 万起，国企中企以 “森林城市” 为理念，为城市菁英定制自然与建筑共生的森系居所。项目近邻地铁 11 号线三林站，18 分钟直达徐家汇；周边前滩太古里、上海明珠医院、三林中学等配套环伺，尽享前滩南发展红利与滨水生态。

社区以 “垂直森林” 为设计灵感，打造 “一轴三带五重境” 景观体系：中央景观轴串联森林会客厅与生态水景，三大活力带（夜光跑道、滨水漫步带、架空层社交带）贯穿五大主题花园（童梦森林、康体森林、萌宠森林等），搭配约 1200㎡会所（含健身中心、亲子空间）及智能安防系统，构筑全龄森居场域。建筑采用现代公建化立面，香槟金线条搭配 Low-E 玻璃幕墙，超大窗墙比引景入室。户型南北通透，100㎡三房三开间朝南，145㎡四房配置约 7 米双联阳台，主卧套房带独立卫浴与飘窗。全屋精装严选科勒卫浴、西门子厨电等一线品牌，标配中央空调与智能家居系统，细节处彰显国企精工与自然美学的融合。致电预约，抢占前滩南价值高地，在中企云萃森林，启幕森系生活的诗意篇章！

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三林正前滩南东板块

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套 均价10.5万/㎡

精装准现房状态 可直接选

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表如下

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据悉，位于大前滩三林滨江的【中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】西区去年12月16中旬圆满交付。

第一，所见即所得；

没有任何修饰与包装的现场，实实在在的真实景。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️预看房让业主提前了解自已的家，提前沟通并解决问题。预看房让购房者眼见为实，放心购买并无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等，因此降低了置业的成本。中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

第三，购房更安全；

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然。中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

传承海派经典美学

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

四轴九园归家礼序

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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超低能耗以人为本

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。

实景呈现 所见即所得

关于社区，项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️现场实地参观，整体品质所见即所得！

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基础信息

产品方面，➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推出建面约90-175㎡3-4房。各个户型都堪称同尺度范本，为不同预算购房者带来舒适居住空间。

四期户型图如下

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️编辑

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约90㎡2房，主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。

建面约175m²4房2厅3卫户型▼

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

样板间实景图▼

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中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

作为三林滨江板块的首发作品，➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️将拉开这个黄浦江畔生态居住区的序幕。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目是区域内仅有的TOD综合体，集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️论居住价值、论地段价值、论规划潜力、论发展资源倾斜程度，黄浦江沿岸永远都站在上海无法逾越的高空之上。这点从沿岸的新房价格中就能看出来：

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️尤其是三林滨江旁的徐汇滨江，作为较早发展的滨江板块，如今这里早已成熟，区域内供应尾声的新盘联动价均突破了13万的大关。这是黄浦江畔区域价值，更好的证明，也是三林滨江未来价值的保障。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️更重要的是，三林滨江是黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！在寸土寸金的上海城芯，生态、绿化是非常奢侈的资源。所有与这两个词相关的区域，都是昂贵且臻稀的，例如碧云、东郊。

而三林滨江，是上海城芯的“生态之王”！融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️对于，三林滨江来说，这里西至南北高架、北至中环，内部还有三条轨交环绕，这强大的交通格局，组成了板块的基座。

轨道交通方面：通过8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中），未来三林滨江的业主，能便捷直达前滩、徐汇滨江、徐家汇、陆家嘴、张江等区域。➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️再加上一横一纵的中环+南北高架，对于三林滨江来说，转身即世界。而这优秀交通格局的基座之上，三林滨江还有更多更高维度的核心资源，这些资源完全把区域和其它隔开了。

对于三林滨江来说，区域本身就拥有非常完善的商业配套。中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

光纯商业用地，这里就有约11.16万方。

中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️并且三林滨江是全新规划的高定位板块，能够在这里落地的商业，其能级可以想象。

关键是，➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

教育资源方面：光➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️所在片区周边，就有5块教育用地，涵盖幼儿园至初中。

其次，项目北侧就是前滩。

尤其对于地铁上盖的➿中企云萃森林❀售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

上海浦东（中企云萃森林)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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