◈今日聚焦@京华国贤府官方售楼处发布：京华国贤府生活新篇章！

✨北京「京华国贤府」✨✽✽✽✽

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

2025年8月，京华国贤府即将迎来交付时刻。这座中建智地的“府系”力作，马上将以100%实景呈现力与精工细节兑现力，为您提供一份“零落差”的品质承诺——园林、建筑、精妆三大维度全部实景可见，用看得见的匠心，回应“人生首府”的期待。京华国贤府以约8000方实景园林，呈现可触、可行、可赏的全龄交互的人文场景。以林语堂故居为蓝本，打造约45米京华门，重现京华门第生活，通过府门三进制归家礼仪，以实景打破购房者的等待与不确定性。

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：53000元/平方米

楼盘概况总价：460-1000万元/套

用户点评：4.89[278条点评]

• 物业类别：
• 洋房
• 项目特色：
• 五至六环景观居所中式地产低密居所
• 建筑类别：
• 板楼
• 装修状况：
• 住宅:带装修
• 产权年限：
• 洋房产权为70年
• 环线位置：
• 五至六环
• 开发商：
• 北京智诚未来房地产开发有限公司
• 楼盘地址：
• 昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处

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整体概述

北京国贤府楼盘位于北京昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处，由北京智诚未来房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为53000元/平方米（均价53000元/㎡，单价区间49000-60000元/㎡ 总价460万起，总价区间460-1000万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京国贤府楼盘价值评分为9.1分。当前，北京国贤府价格为53000.00元/平方米（均价53000元/㎡，单价区间49000-60000元/㎡ 总价460万起，总价区间460-1000万），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.8%，北京国贤府项目价格具备一定优势。

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交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（未来科学城、未来科学城北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来科学城。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;6个小学，如北京市海淀区中关村第二小学昌平学校、北京市昌平区北七家中心小学、黄城根小学昌平学校、北京十一未来城学校小学部、未来科技城第一小学等;4个中学：首都师范大学附属中学(昌平学校)、北京十一未来城学校初中部、北师大二附中未来科技城学校、北京十一未来城学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京王府中西医结合医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。

户型产品

北京国贤府推出了多种户型产品，满足不同客户的需求。

115㎡四室两厅两卫，总价约640万左右

通透金明设计，采光极佳，约 10.5 米南向三面宽，将自然风景融入家中。主卧套双衣帽间，宽景飘窗，尽显尊荣。轩朗明亮的书房，充满书香气息。

125㎡四室两厅两卫，总价约710万左右

LDK 一体化设计，约 5.4 米朗阔宽厅，彰显府宅风范。配备独立家政间，生活井然有序。南北双卧约 270° 宽景窗，可俯瞰未来大城的无际风景。主卧套房，步入式衣帽间，呈现质感品位。

143㎡四室两厅两卫，总价约820万左右

双开门入户，尽显高门阔府的雍容气度。约 4.5 米超面宽 U 型厨房，中西岛台，彰显居者的品味。奢阔主卧，宽景飘窗，让人心境舒展。约 14.5 米南向四面宽，光幕落地窗，视野开阔。

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163㎡四室两厅三卫，总价约930万左右

独立双开门入户，传承归家之仪。约 3.3 米层高，空间尺度轩朗。南向双套房，主卧约 270° 超广角飘窗，视野极佳。主卫双台盆，景观浴缸，享受沐浴之礼。

180㎡四室两厅三卫，总价约1040万左右

十字过厅，藏风纳气，尊荣中轴礼序。三面环幕边厅，超广角视野，一览天地宽。约 5.5 米超面宽 U 型厨房，中西岛台，满足居者的飨宴之道。豪华主卧套房，双开门设计，彰显礼序之道。约 4.5 米大尺度步入式衣帽间，高雅生活自有腔调。

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