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【顺景花园·星悦轩】

白云新城TOD中心 地铁口上盖

顺景花园·星悦轩位于黄石西顺兴路，临近麦当劳餐厅，位于白云成熟黄石路板块。

项目临近建设中的广州白云火车站，享地铁、高铁、普铁、长途汽车、公交枢纽等强大交通配套，交通便利。

星悦轩拥揽白云新城CBD、白云TOD商圈，三地铁环绕，出门可达14号线二期马务站（在建），毗邻12号线白云站、24号线黄石站（规划中），1站白云TOD，1站新市墟站，4站广州火车站，再换乘7站即达珠江新城，轻松畅达全城。

星悦轩打造15分钟生活圈，演绎24小时美好生活图鉴，地处白云新城CLD生活圈：周边医疗教育配套完善；拥有国家级城市绿地自然资源：白云山、白云湖，拥有3公里的超级生态圈；汇聚成熟的商业和生活配套：凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场、百信广场、白云汇广场、绿地云都汇、金国广场、马务广场等。

星悦轩，实景现房，即买即住即办证。

下楼一步即达托儿所、卫生医疗站、美食街、马务市场，衣、食、住、行、学，一站式满足全方位生活所需，移步之间，享受到繁华都市生活带来的日常便利。

端庄气派的大门，彰显大家风范，拾步园间，灌木、花树高低错落，相映成趣，园林景观、亲子互动、社区会友、情感交融，感受移步换景、推窗见景、开门游园的诗意生活。

诗意栖居容纳全家人的幸福时光。

星悦轩约75-110㎡奢阔二至三房充考虑居住空间的功能性，产品格局方正，动线合理，充足采光，以懂生活的房子臻藏美好时光。

项目户型图

———【顺景花园】————

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最新房产信息

中国网财经5月22日讯(记者 畅帅帅)近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等举措，形成政策组合拳，为刚需购房群体释放利好，楼市也呈现出积极信号。

政策利好频加码

5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套、二套公积金贷款利率由2.85%、3.325%调整至2.6%、3.075%。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.10%、3.60%调整为3.00%、3.50%。

这是LPR在今年的首次调整，距离上次调整时隔7个月。调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0.1个百分点，以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2万元。这一举措直接降低了购房成本，对于刚需购房群体而言，无疑是一大利好。

中指研究院表示，整体来看，近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。

此外，央行行长潘功胜此前亦指出“根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素”。“预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。”中指研究院提到。

为了进一步支持刚需购房，多地公积金政策也迎来新调整。

上海、沈阳等地明确，将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致。

此外，北京、西安、昆明、青岛等地也将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，与国家渐进式延迟退休政策协同适配，还贷期限多延长了3年，有助于持续降低贷款成本。

楼市积极信号

在政策利好的推动下，房地产销售有所回稳，楼市也呈现出积极信号。从数据来看，1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

从环比来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房库存减少，开工建设出现改善。4月末，商品房待售面积比3月末继续减少，连续两个月减少。1-4月份，全国房屋新开工面积同比降幅比1-3月份收窄0.6个百分点。

房企方面，5月7日，克而瑞地产研究中心最新数据显示，2025年4月重点监测的30家房企单月投资金额(全口径)达876亿元，同比增近100%，环比增长6.5%，呈现强劲复苏态势。

从土地成交来看，克而瑞数据显示，2025年4月30家典型房企新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积达347万平方米，环比3月300万平方米提升15.67%；对应成交总价攀升至876亿元，环比增幅达6.5%。

“从4月份情况来看，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出，今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。