这家渝系民企，终于也爆了...

就在这几天， 重庆知名房企华宇集团及其董事长蒋杰，因未履行借款合同纠纷，被出具了限制消费令，引发业界巨大关注。

事情起于一笔3亿出头的“旧账”：

平安银行武汉分行追讨借款未果，最终到法院申请执行相关借款合同纠纷。华宇集团没按约定履行还款义务，于是董事长蒋杰被限制消费。

说起来，蒋杰坐上华宇董事长的位置还不到两年。2023年8月，他才从创始人蒋业华手中接过帅印。但这位1968年生人的“新帅”，其实是华宇不折不扣的“骨灰级”元老。

在1995年，蒋业华带着妻子张秀华和蒋杰，三人共同搭起了重庆华宇房地产的台子。当年蒋杰可是真金白银拿出30万，占了近一成的原始股。

不过后来不知出于什么原因，他的股份悉数转出。命运的巧合在1997年降临，蒋业华的妻子因病离世，其股份由蒋业华继承。随后华宇迎来高光时刻，2006年蒋业华以16亿身家登上胡润榜，成为重庆首富。

和同期崛起的渝系房企龙湖、金科这些布局全国的房企不同，华宇集团给人的印象一直是“稳”字当头，很长一段时间里都深耕重庆本地。

直到2013年，华宇集团才踏出重庆，落子苏州、无锡，开启全国化征程2021年，其年度销售额一度冲到760亿级别，排进全国房企前60强，可谓是“风光无限好”。

然而在到达巅峰后，华宇集团也开始进入了深度调整期。自2023蒋杰接棒蒋业华，掌舵华宇集团后，麻烦就接踵而至：

从2023年12月开始，各种限制消费令就像“打卡”一样，隔三差五就来报到，更让人揪心的是公司层面的信号：

旗下子公司商票逾期、重庆主城区几个主力楼盘，销售出现了明显的乏力。一些自持商业项目更是成了“老大难”：诸多商业项目进度堪忧，有些项目甚至出现了工地慌的情况。

这次法院的“限高令”，也在某种程度上反映出华宇资金链紧绷的现实。从曾经的区域第一梯队房企，到如今董事长被限高、项目停滞不前，华宇集团的“中年挑战”来得既快又猛。

但是有一点华宇集团做得还是比较厚道的，虽然公司的资金和债务问题遇到了挑战，但是它并没有像其他房企一样，更改法定代表人，让其他人来背锅，比如让司机或者厨师来顶包，这点还是要为董事长点赞。

至于华宇集团未来能否找到新的锚点，稳住船身，穿越周期？时间会告诉我们答案。

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