上海
今年楼市整体成交复苏迹象明显，交易活力有所提升，假期表现也优于去年。据上海中原地产数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅的成交共计4.61平方米，同比增加87.40%。
数据显示，假期一共超过100个项目有签约记录，虽然大部分楼盘签约是个位数，但是今年假期有部分楼盘出现大规模签约。比如成交量最多的楼盘是曹家渡板块的康定壹拾玖，假期网签89套。即便是成交面积排名第二的签约也有25套，该项目是松江新城板块的国贸海上原墅，该项目虽然是郊区楼盘，但也触发积分制。说明郊区的项目销售状况也在好转中。整体来看，静安、浦东等中心区交易活跃，这符合今年以来高端楼盘交易特别活跃的特征。
供应方面，假期有2个项目入市，总供应面积达到4.47万平方米。入市的2个楼盘分别是朱家角板块的同悦湾璟挺和梅陇春申的安高申陇院。网上报均价分别为4.4万元/平方米和7.7万元/平方米。虽然端午假期只有3天，但是房企在当前交易热度较高的背景下愿意积极推盘，尤其是越来越多项目触发限售或积分制，说明珍惜当前的市场环境。
市场分析
假期成交数据表现不错，有几方面因素：
首先，时间节点上正好处于跨月时期，通常月末都会抓紧抢收，冲刺当月的业绩。
其次，近来市场供应保持稳定，尤其是推出一些高质量的楼盘，这些网红项目签约积极，推高了交易数据。
最后，当前二手房交易稳定，置换客群源源不断入市，给新盘提供不少需求。
总之，当前交易环境以及市场表现来看，已经比去年有较大面貌的改变，市场预期在持续好转中，尤其是上海新房价格相对坚挺，强化买家入市的决心。
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