广东
- @使用率85 - 95%左右惊人真相！中南珺悦名都得房率背后的秘密
@中南珺悦名都采用新规设计，户型得房率有一定亮点 。赠送前使用率在77% ，赠送后去到85 - 95%左右 。高得房率主要得益于凸窗赠送以及阳台改房等设计 。以89㎡户型为例，通过这些设计，实际可使用空间得到有效增加，减少了公摊面积带来的空间浪费 。对于购房者来说，高得房率意味着花同样的钱能获得更多的实际使用面积，提高了购房的性价比 。不过，由于楼体设计的原因，不同户型在得房率和实际使用空间上还是存在一定差异，购房者在选择时需要仔细比较 。
最新消息：宝安中心区，中南珺悦名都5月31日（周六端午节）开放样板房，本次将推出1栋1单元/2栋1单元住宅，共244套房源，面积有89平的3房2卫，115平的4房2卫，同片区内新房有早期入市的玖玖颂阁，目前售均价大概7.9万/㎡，二手房方面最近的万科大都会在近期几个月的实际成交均价普遍在7.6万/㎡，这次珺悦名都开盘起步价应该会在650万左右，目前交房时间未定，精装交房。
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中南珺悦名都开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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户型方面，比较简单就89㎡三房和115㎡四房，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。赠送前使用率在77%，赠送后去到85-95%左右。
由于楼体设计的问题，实际户型方面还是存在着差异，主要在户型赠送特别是采光方面。
89㎡三房二卫A/B户型，位于1栋一单元，两开间阳台，主卧都有双面凸窗赠送。
89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。
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115㎡四房二卫A/B户型，大阳台，主卧通过凸窗赠送衣柜，但次卧尺度都偏小。
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===【项目简介】==
【推广名】珺悦ROYAL PARK
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【本笔记物业类型】商品住宅
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【开发商电话】400 880 7297
【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
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本项目推广名为“珺悦名都"，官方电话☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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