聚焦 ꦿ℘华发海上都荟官方售楼处：松江销冠红盘华发海上都荟！

华发海上都荟售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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华发海上都荟位于上海松江洞泾板块，是一个集交通便利、生态宜居与高品质住宅于一体的项目。项目紧邻地铁9号线洞泾站，直线距离仅约786米，未来还将接入在建的12号线西延伸线。

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项目提供多种户型选择，包括约91-101平方米的高层住宅和约90-136平方米的叠墅产品。户型设计亮点包括三开间朝南、客餐厅厨一体化、大尺度观景阳台以及全卧室飘窗等。

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项目还配备了约1900平方米的邻里空间，包括下沉式景观空间、健身房、瑜伽房和儿童活动室等。周边配套完善，紧邻佘山国家旅游度假区，且周边有万达广场、麦德龙等大型商业综合体。

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一房一价表如下

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9号线，作为支撑松江全域与上海市区交通的超级大动脉，为整个松江带来了庞大的人口和居住需求，这也使得9号线沿线的新房，常年热销。

今年，9号线沿线出现了一个“更权威”的新盘，TA的出现，将直接改变松江购房者的生活方式：

【华发海上都荟 | 云间印】，直线距离双轨交洞泾站仅约500米，即将开放实景示范区！

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在建的12号线西延伸段预计2027年年底通车，洞泾站将成为松江首个双轨交枢纽！届时可同时享受9号线与12号线（在建）的双轨交通勤，优势拉满！

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华发海上都荟 | 云间印此次推出建面约91-101㎡高层、建面约92-122㎡叠加，总价约450万级即可入手双轨墅区品质人居！

高层户型图

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叠墅户型图

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450万起，华发海上都荟 | 云间印以一个相对刚需的价格，给到了十足改善的居住标准和生活体验！

【超高实得率】北书房增加阳台设计，横向空间更开阔；厨房飘窗嵌入一体柜，操作空间自然延伸；卫浴飘窗 + 壁龛设计，实用与美观兼得；主次卧通飘窗 / 270°环幕飘窗（H、H'、F、M主卧），采光与空间双向延展，超高实得率让生活大有可为。

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【健康系统】全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨房配置末端净水接口，卫生间采用同层排水设计，有效降噪，守护每户私密生活。 卧室外窗采用高端节能的三层两中空Low-E玻璃，具有更好的隔音、防噪、保温、隔热等优势性能，质兼于美。

【人性化设计】入户玄关柜内置除臭精灵、灵活移动层板，小空间大巧思，同时柜底悬空约20cm，方便放置常穿拖鞋；厨房加配可抽拉龙头与台下大单槽；主卫浴镜柜内置12℃恒温美妆冰箱，主卫淋浴区设人造石飘窗台面，质兼于美。

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【智能场景】摩根智能系统可联动灯光、新风空调，手机APP可远程控制，一键切换专属场景；入户门配置六合一智能锁（指纹/密码/钥匙/远程/人脸/访客等）；厨房安装燃气报警与一键紧急呼叫装置；地下车库采用环氧防滑地坪，安全与颜值并存。

【厨房系统】肤感橱柜搭配整块挡油岩板及岩板台面，台下底部灯带增加空间光感，操作台面价款设计让烹饪更舒心，台下大单槽内退工艺台盆，实现精致与匠心的融合，厨具定制3件套（嵌平升降油烟机），嵌入式厨电与智能五金暗藏巧思，让烹饪成为美学与功能的共鸣。

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【卫浴系统】主卫恒温水阀搭配顶喷花洒，大理石防滑地砖与长条形地漏完美结合，公卫薄墙移门（不包括I户型）、淋浴区壁龛、一体式新风组合，主客卫双配智能马桶，静享高进阶卫浴系统时光。

【天地墙系统】天地墙系统匠心勾勒现代美学，客厅交付象牙白岩板背景墙，采用1600*3200mm原始规格，确保纹路连贯如画卷；墙面混油饰面板与格栅元素碰撞，呈现「竖厅显高、横厅显阔」的视觉魔法；900*1800mm地砖一体通铺，减少30%砖缝，清洁难度直线下降。床头USB插座（升级带TYPE-C）、卫生间顶部大板蜂窝铝板、主卧弧线吊顶暗藏灯带、次卧飘窗顶弧线窗帘遮挡板、营造通透格局与舒适质感。

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450万起，入住的是松江“地标级”的美学住宅。

华发海上都荟 | 云间印外立面采用，双曲面铝板顶棚，将每一片双曲面铝板精密拼接，曲面误差控制在0.1mm以内，确保光影流动的连续性。选取海浪灰石材，经双曲面加工，打造“漂浮绿岛”的美学意象。

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参照高端酒店标准，项目设计了约24.8米尊奢门庭，贝金米黄奢石的暖灰基调，与金属线条的冷冽质感碰撞出当代韵律；特选造型苗木分列两侧，树高精确控制在约6.8米，与门庭尺度形成黄金比例。

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中央双曲面水台采用「涌泉+雾森」双重系统，对标曼谷四季酒店的约26米行政连廊，以错落灰空间设计打破室内外界限，镜面水倒映乌桕树影，连廊转角处的弧形玻璃幕墙，将自然光引入每个社交场景，真正做到了“移步异景”。

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另外，项目一期已实景呈现的泳池、健身房、星空车库、邻里中心等配套，实景惊艳松江！

450万起，享受还有双轨交、三大TOD高质量配套。

9 号线（已运营）与 12 号线（在建）洞泾站双轨交汇， 9号线4站可换乘机场联络线（已运营），11站直达徐家汇；12号线6站直达莘庄商务区，高效生活圈自此划定。

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围绕12号线洞泾地铁站（在建），两大TOD综合体的建设正在全面开展，沪松公路站“未来湾”TOD综合体以及刘五公路生态科技城TOD规划！根据规划，两大TOD都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性TOD，形成超级数字场景的标杆示范区。

加上9号线洞泾站的地铁上盖，未来华发海上都荟 | 云间印周边，就是三大TOD综合体林立！

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图片来源于网络，仅供参考

此外，项目直线距离松江新城核心商圈印象城不到3km，印象城周边还有松江万达、五龙广场、马利来广场等商业综合体，吃喝玩乐一站式达成！

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教育资源方面，项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，片区内还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。

此外，松江还引入了华二教育集团，九年一贯制华二附中松江实验学校面向泗泾、洞泾适龄儿童招生（需摇号），以及华二松江分校（需摇号），对板块教育资源又是一大提升！