豪宅鹏瑞1号楼盘介绍：交付了多少套房，交房时间，入伙多少业主

豪宅鹏瑞1号楼盘介绍：交付了多少套房，交房时间，入伙多少业主

广州鹏瑞 1 号位于天河金融城东区，是鹏瑞集团打造的高端项目9。以下是关于其交付情况、交房时间和入伙业主数量的相关信息：

• 交付套房数量：项目已获批预售的 3 栋公寓建筑，共 152 套房源。根据网易手机网消息，2024 年底至 2025 年初，鹏瑞 1 号已逐步交付首批房源，交付数量为 55 套。
• 交房时间：目预计 2026 年整体交房。
• 入伙业主数量：目前有 55 套房源交付入伙，意味着已有 55 户业主入伙，部分业主为企业家及国际精英，业主圈层较为纯粹。
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• 南区已提前交付
  （2024年10月落成），包含T1-T4栋公寓及艺术中心。
  总交付套数：未公开具体数据，但2024年网签显示：
  • 1亿+豪宅成交19套
    （占广州总量82%）。
    2亿+房源成交全国TOP1
    （如T1栋750㎡半层大平层，总价2亿+/套）
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T1 栋价格：T1 栋备案信息中，一套建筑面积 2160 平方米的带泳池复式房，单价高达约 565,000 元 /㎡，T1 栋备案均价约 340,000 元 / 平方米，其余高端房源（如 750㎡、1500㎡平层）备案价多在 25 万 - 37 万元 /㎡，实际成交均价约 22.6 万元 /㎡。

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