创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联
男子买95万二手房装修,发现卧室面积少4平米,砸开墙后顿时愣住
本文根据真实社会事件改编,部分细节经过文学化处理,人物姓名均为化名
男子买95万二手房装修,发现卧室面积少4平米,砸开墙后顿时懵了
李明花95万买下心仪的二手房,准备和妻子开始新生活。
装修时工人告诉他卧室面积少了4平米,他以为是测量错误。
当他亲自砸开那堵可疑的墙后,眼前的景象让他彻底懵了......
01
三月的阳光透过窗户洒进屋内,李明站在刚买下的新房里,心情格外舒畅。这套108平米的三居室花了他95万,几乎掏空了夫妻俩十年来的全部积蓄,但看着妻子小雅抚摸着已经七个月的肚子,满脸幸福的样子,他觉得一切都值得。
"老公,你看这里做婴儿房怎么样?"小雅指着次卧,眼中满含期待。
"当然好,咱们的宝贝值得最好的。"李明搂住妻子的肩膀,心中涌起一阵暖流。
装修师傅老王是李明特意找的熟人,在这行干了二十多年,经验丰富。上午九点,老王准时到达,开始实地测量房屋尺寸。
"李哥,你这房子户型不错,采光也好。"老王一边拿着卷尺测量,一边和李明聊着。
然而,当老王测量到主卧时,脸上的笑容逐渐消失了。他皱着眉头,反复测量了三遍,然后停下手中的动作。
"李哥,你过来一下。"老王的声音有些严肃。
李明快步走过去:"怎么了,老王?"
老王指着主卧:"这房间有问题。"
"什么问题?"李明心中一紧。
"按照你给我的户型图,这个主卧应该是4米×5米,20平方米。但我实际测量下来,只有4米×4米,16平方米。整整少了4平方米。"
李明愣了一下:"不可能吧,是不是你测量错了?"
老王摇摇头:"我干这行二十多年了,测量不可能出错。你自己来试试。"
李明接过卷尺,亲自测量起来。从南墙到北墙,确实只有4米。他不信邪,又测量了两遍,结果都一样。
"这怎么可能?房产证上明明写着108平米,户型图也是这样画的。"李明拿出购房合同,仔细对照着户型图。
小雅听到动静,也走了过来:"出什么事了?"
"卧室面积不对,少了4平米。"李明的声音有些发抖。
"4平米?"小雅倒吸一口冷气,"那可是好几万块钱啊!"
按照这套房子每平米8800元的单价计算,4平米就是35200元,这对于刚刚掏空家底买房的小夫妻来说,绝对不是一个小数目。
老王在一旁沉默了一会儿,突然开口:"李哥,你仔细看看这面墙。"
他指着主卧北侧的墙壁:"这面墙是不是比其他墙厚一些?"
李明仔细观察,果然发现这面墙比其他墙壁厚出一大截,大概有20公分左右。
"正常的承重墙一般是18-24公分厚,但这堵墙看起来有40多公分。"老王皱着眉头,"而且你看墙面的涂料,颜色有些不一样。"
在老王的提醒下,李明发现这面墙的涂料确实比其他墙面新一些,白度也不太一样。
"会不会是原房主重新刷过?"小雅猜测道。
"有这个可能。"老王点点头,"但为什么只刷这一面墙呢?"
李明心中的疑惑越来越大。他花95万买的房子,怎么会莫名其妙少了4平米?这4平米到底去哪了?
02
当天下午,李明就找到了售房中介张经理。
"张经理,我房子的面积有问题。"李明开门见山。
张经理正在忙着处理其他客户的事情,头也不抬地说:"什么问题?房产证上写得清清楚楚,108平米。"
"实际测量只有104平米,少了4平米。"
张经理这才抬起头,但表情很不耐烦:"李先生,房产证是房管局发的,户型图是开发商提供的,我们中介只是负责撮合交易。你说面积有问题,那你去找房管局啊。"
"可是我是通过你们买的房子,你们难道不应该负责吗?"李明的声音提高了几度。
"我们的责任就是协助你完成交易,现在房产证都过户到你名下了,说明交易没有问题。至于你说的面积问题,可能是你们测量有误。"张经理的态度很坚决。
李明感到一阵愤怒:"测量有误?我们请的是专业装修师傅,用的是专业测量工具,怎么可能有误?"
"那我也没办法,房产证和户型图都在这里,白纸黑字写得清楚。"张经理摊开双手,"你要是不满意,可以去相关部门投诉。"
从中介公司出来,李明气得浑身发抖。95万啊,那是他和妻子十年来的全部积蓄,现在莫名其妙少了4平米,就这样被糊弄过去了?
第二天一早,李明就赶到了房管局。
"同志,我想咨询一下,我买的房子实际面积和房产证上的面积不符,该怎么办?"
工作人员接过李明的房产证和购房合同,仔细查看了一遍:"证件都是真的,手续也齐全。你说的面积不符是什么意思?"
李明详细说明了情况。
工作人员听完后说:"房产证上的面积是经过专业测绘的,具有法律效力。如果你怀疑有问题,可以申请重新测绘,但费用需要你自己承担,而且如果测绘结果没有问题,费用不予退还。"
"重新测绘要多少钱?"
"根据面积大小,大概需要2000-3000元。"
李明犹豫了。2000多元对现在的他来说也不是小数目,而且工作人员的态度让他感觉,即使申请重新测绘,结果也不会有什么改变。
晚上回到家,李明把白天的遭遇告诉了妻子。
"要不算了吧,老公。"小雅轻抚着肚子,"咱们现在最重要的是准备迎接宝宝,别为了这点事情把自己气坏了。"
"4平米啊,小雅!按单价算就是35200元,够买多少婴儿用品了?"李明握紧双拳,"我咽不下这口气。"
"可是你也看到了,人家都不认账,我们又能怎么办?"
李明在房间里来回踱步,脑子里乱成一团。突然,他想起了老王说过的话——那面墙有问题。
"小雅,你说会不会是这样:原房主为了多卖钱,故意把房子的实际面积报大了?"
"怎么报大?房产证是房管局发的,他们怎么可能弄虚作假?"
"不是房产证的问题,而是实际装修的问题。"李明的思路越来越清晰,"你想想,如果原房主在主卧里加了一堵墙,把房间缩小了,那这4平米不就'消失'了吗?"
小雅想了想:"你的意思是,房产证上的面积是对的,但实际的使用面积被人为缩小了?"
"对!就是这个意思!"李明眼睛一亮,"那面墙明显比其他墙厚,而且涂料颜色也不一样,说明是后来加上去的。"
"可是为什么要这样做呢?"
这个问题让李明陷入了沉思。是啊,为什么要在房间里加一堵墙呢?这样做对原房主有什么好处吗?
03
为了搞清楚真相,李明决定向邻居们打听一下情况。
第二天是周末,李明带了些水果,开始挨家挨户拜访。
先敲的是隔壁邻居的门。开门的是一位五十多岁的中年女性。
"您好,我是新搬来的邻居,姓李。"李明递上水果,"想和您认识一下。"
"哦,你就是买了老于家房子的年轻人吧?"中年女性接过水果,"我姓王,叫我王姐就行。进来坐坐吧。"
"谢谢王姐。"李明进屋后,开门见山地问道,"王姐,您对之前的房主于老太太了解吗?"
王姐的表情有些奇怪:"老于啊,人挺好的,就是......"
"就是什么?"
"就是搬走的时候有些匆忙。"王姐压低了声音,"那天晚上十一点多了,还在搬东西,弄得整栋楼都睡不着觉。"
"为什么这么急着搬?"
王姐摇摇头:"这个我就不知道了。不过我听说,她是搬去女儿家了。"
李明又问了一些关于房子的情况,但王姐似乎不太愿意多说,总是转移话题。
从王姐家出来,李明又去拜访了楼上的邻居。
楼上住的是一对老夫妻,男的姓张,女的姓刘。
"小李啊,你买的那套房子啊......"张大爷欲言又止。
"张大爷,您有什么话就直说吧。"
张大爷看了看老伴,然后小声说:"那套房子以前确实有些...不太寻常的地方。"
"什么不寻常?"李明心中一紧。
"老于住在那里的时候,经常听到奇怪的声音。"刘大妈接过话头,"特别是晚上,有时候会听到'咚咚咚'的响声,好像是有人在敲墙。"
"敲墙?"
"对,而且声音很有规律,三长两短的。"张大爷比划着,"我们还以为是老于在装修什么东西,但问她的时候,她总是支支吾吾的。"
李明的心跳开始加速:"这种声音持续了多久?"
"大概有半年时间吧。"刘大妈回忆着,"后来声音突然就没有了,再过了两个月,老于就搬走了。"
"搬走的时候有什么异常吗?"
"异常倒是有。"张大爷点点头,"搬家公司的人说,老于家里有些地方不让他们碰,说是要自己处理。"
"哪些地方?"
"具体的我们也不清楚,但听搬家工人说,好像是主卧的那面墙。"
听到这里,李明浑身一震。主卧的那面墙,不就是他觉得有问题的那面墙吗?
从张大爷家出来,李明又去拜访了楼下的邻居。
楼下住的是一位七十多岁的老太太,姓林。
"林奶奶,您好,我是新搬来的......"
"我知道你是谁。"林奶奶打断了李明的话,神情严肃,"年轻人,我劝你们还是别住那套房子了。"
"为什么?"李明吃了一惊。
林奶奶看了看四周,然后把李明拉到一边,压低声音说:"那套房子...不干净。"
"林奶奶,您别吓我,什么叫不干净?"
"老于住在那里的时候,我经常看到她半夜三更地在房间里走来走去,有时候还自言自语。"林奶奶的声音越来越小,"而且她的精神状态越来越差,经常一个人在房间里哭。"
"哭?为什么哭?"
"这个我就不知道了。"林奶奶摇摇头,"总之,自从她搬走后,我们这栋楼总算安静了。年轻人,你们还有孩子要出生,真的不适合住在那里。"
李明被林奶奶的话说得心里发毛,但理智告诉他,这些可能都是迷信说法。
然而,当他把从邻居们那里打听到的情况串联起来时,心中的疑虑却越来越重:
1.于老太太搬家时很匆忙,而且是深夜搬的
2.房子里经常有敲墙的声音,而且很有规律
3.搬家时主卧的那面墙不让搬家工人碰
4.于老太太的精神状态越来越差
这一切都指向一个可能性——主卧的那面墙确实有问题。
04
晚上十点,小雅已经睡下了。李明却毫无睡意,脑子里反复回想着邻居们说的话。
他轻手轻脚地起身,拿起手电筒,来到主卧。
借着手电筒的光,李明仔细检查着那面可疑的墙壁。墙面看起来很平整,但在手电筒的照射下,他发现墙面的涂料确实有新旧之分,颜色略有差异。
他伸手轻抚墙面,感觉这面墙的材质和其他墙面也不太一样。其他墙面摸起来很结实,但这面墙却有一种空洞的感觉。
李明握紧拳头,轻轻敲了敲墙面。
"咚、咚、咚......"
声音果然是空洞的,和其他墙面完全不同。
他又换了几个位置敲击,都是同样的空洞声。
突然,李明想起了张大爷说的话——有规律的敲墙声,三长两短。
他试着按照这个节奏敲击墙面:"咚咚咚——咚咚——咚咚咚——咚咚——"
就在这时,他听到了一个奇怪的声音,好像是从墙的另一边传来的。
李明吓得后退了一步,手电筒差点掉在地上。
他屏住呼吸,仔细聆听,但除了自己的心跳声,什么也听不到了。
"是幻觉吗?"李明自言自语。
为了验证自己的猜测,他决定用更直接的方法。第二天,李明到五金店买了一把小锤子和一根钻头。
趁着小雅午睡的时候,李明悄悄在那面墙上钻了一个小洞。
钻头轻易地穿透了墙面,这证实了李明的猜测——这确实不是实心墙。
李明把手电筒对准小洞,试图看清里面的情况。
光束透过小洞射进去,照亮了一个狭小的空间。李明眯着眼睛努力看着,隐约能看到里面似乎有什么东西。
但洞太小了,看不清楚具体是什么。
李明的心情越来越沉重。这面墙后面到底隐藏着什么?为什么原房主要用墙把它封起来?
05
第二天,老王又来了,准备开始正式装修。
"李哥,你考虑得怎么样了?要不要把这面墙拆掉看看?"老王指着那面可疑的墙。
"我也在犹豫。"李明皱着眉头,"万一拆了之后发现什么不该发现的东西怎么办?"
"不该发现的东西?"老王愣了一下,"你是说......"
"我也不知道具体是什么,但总觉得这面墙后面有问题。"李明把昨晚的发现告诉了老王。
老王听完后,表情变得严肃起来:"李哥,你的意思是,这面墙是后来加上去的,目的是为了把什么东西封在里面?"
"很有这种可能。"
老王沉默了一会儿,然后说:"李哥,我觉得你应该搞清楚真相。不管里面是什么,总比心里一直有疙瘩要好。"
"可是万一......"
"万一什么?"老王反问道,"你现在已经买了这套房子,不管里面有什么,你都需要面对。与其整天疑神疑鬼,不如把事情搞清楚。"
李明觉得老王说得有道理。从发现面积问题到现在,他已经失眠好几天了,整天想着这面墙的事情,什么都做不好。
"而且,"老王接着说,"如果里面真的有什么不合理的地方,你还可以用这个作为证据,找开发商或者原房主要个说法。"
"你说得对。"李明下定了决心,"咱们拆!"
但就在这时,小雅从卧室里走了出来,显然听到了他们的对话。
"老公,你们在说什么拆墙?"小雅的脸色有些苍白。
李明把情况简单说了一遍。
"不行!"小雅坚决反对,"我现在已经七个多月了,万一拆墙的时候出什么意外怎么办?"
"小雅,你别担心,我们会很小心的。"
"不行就是不行!"小雅的情绪有些激动,"我不管里面有什么,我只要你和孩子平平安安的。"
看到妻子激动的样子,李明心疼不已。但内心深处,他知道如果不把这件事搞清楚,自己永远不会安心。
"小雅,你听我说。"李明拉着妻子的手,"正是因为要考虑孩子,我们才更应该搞清楚这件事。万一墙后面真的有什么问题,对孩子的健康会有影响怎么办?"
小雅咬着嘴唇,眼中含着泪水:"可是我害怕......"
"我也害怕,但有些事情不是逃避就能解决的。"李明轻抚着妻子的后背,"这样吧,明天你去你妈妈那里住一天,我和老王把这件事处理完,然后再接你回来,好不好?"
小雅沉默了很久,最后点了点头:"好吧,但你一定要小心。"
"我保证。"
当天晚上,李明几乎一夜未眠。明天就要拆墙了,他的心情五味杂陈,既期待又恐惧。
95万买的房子,到底隐藏着什么秘密?
06
第二天上午九点,小雅去了娘家。李明和老王准备开始行动。
"李哥,你最后再考虑一下,真的要拆吗?"老王问道。
李明看着那面墙,深吸了一口气:"拆!"
老王点点头,从工具箱里拿出大锤:"那我们就从这里开始吧。"
他指着墙面一个看起来比较薄的地方:"先开个小口,看看里面的情况。"
李明的心跳开始加速,手心也出了汗。
"你来还是我来?"老王问。
"我来。"李明接过大锤,"这是我的房子,应该由我来。"
他举起大锤,对准墙面,但手却在颤抖。
"李哥,别紧张,就当是普通的拆墙。"老王在一旁鼓励道。
李明深吸一口气,闭上眼睛,然后睁开,狠狠地砸了下去。
"砰!"
随着一声闷响,墙皮应声脱落,露出了里面的情况。
一股奇怪的气味立刻扑鼻而来,李明不由得后退了一步。
"什么味道?"老王皱着眉头。
李明拿起手电筒,照向刚刚砸开的洞口。
当他看清洞口里面的情况时,整个人如遭雷击。
"这...这不可能......"