今日官网聚焦@华润映江润府官方售楼处发布：映江润府邂逅好生活

拨打华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎☎（数据截至2025年5月31日），过来参观样板房请记得提前来电预约！

华润映江润府——您理想生活的起点

在喧嚣都市的一隅，华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。

售楼处风采

走进华润映江润府售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。华润映江润府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】专业的销售顾问团队将在这里，以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。

楼盘特色

黄金地段：华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。

匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。

绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。

该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目与黄浦江的直线距离约350m

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。

聚焦到单价5字头，华润映江润府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】总价500万级这一条竞争无比激烈的赛道，谁是新政后更受市场欢迎的项目呢？

据网上房地产网签数据显示，5月28日至今，在单价5-6万赛道，闵行滨江的映江润府项目拿下了成交套数、成交金额、成交面积三冠王的宝座，全市级红盘之名当之无愧！

数据来自网上房地产，时间为5.28-8.11

闵行颛桥板块大零号湾c位，与黄浦江的直线距离约350m「华润·映江润府」少量建面约89-103㎡3房；均价59186元/㎡，总价460-680万；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；售楼处线上火热预约中！

官宣户型图如下：

首先，建面约89㎡王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光。

高光亮点一：不足90㎡做三房，完美平衡舒适度！

该户型很好地兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

高光亮点二：高效扩容的收纳 扩充家的容积

小户型的痛点在于，随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳，更在于映江润府引入了创新的S墙。可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”，不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点三：卫生间“三分离设计”

通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间

对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

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示意图仅供参考，非交付标准

再看品改首选103㎡，空间有创享，生活自舒享。

高光亮点一：270°环幕飘窗 通透主卧套房

对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

高光亮点二：客餐厅一体化 无隐藏空间浪费

空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能分区的巧妙排布，映江润府，以客餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间。

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示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点三：可开放式厨房 灵动轻享岛台

厨房为可开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

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示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点四：系统化收纳空间 创新S墙

103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间约3.7m，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点五：双联阳台+多飘窗赠送 灵动空间

映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

从外在的一线江景，超配生活圈，到硬核的产品户型设计，映江润府不只给闵行的购房者，更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。

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海派三部曲后 华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境 光幕封面的美学

• 江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。
• 江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。
• 江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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一轴·两心·五重 对弈时光的场域

• 一条礼序归家轴 时光伴景而归
• 享两大中心景观 诗意对话四季
• 五重归家系统/海派风雅的礼序

海派高技 雕琢精致的表达

• 海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。
• 海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。
• 海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

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海派奢享 质感的美学风暴：全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

在上海，没有一条楼市价值参考系，可以拥有与黄浦江一样的地位。黄浦江在上海，从来不只物理的高度，更是丈量价值海拔的标准，沿着黄浦江，单价20万+也从来不是楼市的神话。

江，见证了上海腾飞的轨迹，江更见证了房价如火箭般攀升的速度。

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而如今华润置地映江润府的到来，则将你与黄浦江的距离无限的拉近，项目与黄浦江的直线距离约350m，据悉，中高区可饱览一线江景，整盘联动价约5.8万元/平，是500w级总价段你与黄浦江最近的距离，更是整个上海滨江沿线的价格洼地。

项目所在的大零号湾区域是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。

· 至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

· 至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

· 至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

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可以说，大零号湾是并肩张江，对标硅谷的世界级“科创湾区”之一，2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群！

就像浦东谁距离张江更近谁就更强一样。闵行甚至整个南上海的新房项目，都将其与大零号湾的距离，接受到的价值辐射作为项目的重要支撑！

更惊人的是，大零号湾辐射区的新房价格已然逼近7万大关，而映江润府的联动价只有5.8万/㎡，性价比肉眼可见！低门槛入主南上海科创芯的天赐良机，你还要错过吗？

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映江润府正位于南闵行黄浦江滨江岸线，属于大零号湾滨江科创发展带，距离黄浦江面仅约350米，妥妥的滨江一线住宅！

而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下联动价5.8万/㎡映江润府无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！

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交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

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医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

购房流程指南

在华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。

选择华润映江润府，意味着您将享受到全方位的售后服务保障。我们承诺定期回访，倾听您的声音，解决您的困扰，让您的家始终如新，让生活更加美好。

华润映江润府售楼处电话400-8824-258☎，一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!

“展厅做小了”。端午假期第一天晚上，上海龙湖御湖境项目营销负责人在微信朋友圈发表感慨。这个远在奉贤的项目售楼处，5月31日开放首日便吸引超500人到访，展厅内一度人潮涌动，空间“告急”。

人气高低是判断一个楼盘能否“日光”的信号。郊区盘有望“日光”，打破了传统地段论，但放在当下的上海房地产市场中并不难理解。

记者今天（1日）从上海市房管局了解到，今年，上海房地产市场总体呈回稳向好态势。5月份，上海一二手住房合计成交面积同比增长17%。据不完全统计，今年5月，上海9个楼盘“日光”，且开始从内环向外环延伸。

端午期间的售楼处

中心城区新房供应稀缺且有区位优势，项目热销不奇怪。9个“日光盘”中，有3个位于内环内，分别是徐汇滨江绿城潮鸣东方、静安曹家渡康定壹拾玖、黄浦上海一号院。另有4个“日光”项目介于内环和中环之间的“成长性板块”，包括杨浦滨江保利海玥外滩序、浦东新杨思翡云悦府、浦东前滩前滩公馆、浦东北蔡西派海上。它们受益于市场普遍认可的规划红利，得到购房者热捧。

值得一说的两个“日光盘”，地段优势并不突出，它们分别是普陀桃浦的润云金茂府和宝山杨行的金茂棠前。

桃浦板块虽然位于中环，但不算是市场中的热门板块。市场分析，此次楼盘销售“逆袭”，主要是产品定价和品质在同地段具有竞争力。桃浦板块的高层住宅多，润云金茂府则是低密度叠墅产品，而且采用科技装配，房间内恒温、恒湿、恒氧，且定价8.9万元/平方米，性价比高。

宝山杨行近年来新房供应不多，金茂棠前是TOD项目，交通优势明显，在宝山高铁站和轨道交通19号线的辐射范围内，周边商业配套也在完善当中。就产品本身来说，采用的户内全景飘窗、公区园林和会所都参考了高端项目配置，但价格更具优势，单价不足5万元/平方米。

“日光盘”从内环开始外延，产品力是关键。“产品本身在小区规划、户型设计等方面是否能精准匹配有效需求，并叠加价格优势，才是引发市场高热度的关键因素。”58安居客研究院院长张波说。

在上海新房市场供应不断扩容、产品竞争白热化的当下，提升产品力成为打破同质化困局的关键，尤其是在地段优势不突出的区域。

奉贤御湖境项目和润云金茂府、金茂棠前类似。开放第一天，项目售楼处的洽谈区挤满了人，有不少是有改善需求的“老奉贤人”。

“我关注这个板块的新房很久了，去年没有买到心仪的房子，这次看到有新盘上市，立刻来了解情况了。”看房人秦先生说。其吸引力，一方面是107至175平方米的户型面积可以满足改善需求，另外也离不开其配套优势，周边有天街商业体、地铁和公交。

楼市活跃度同样是有力支撑。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，新房市场的好势头，部分得益于二手房市场的活跃。二手房市场也延续着较高的交易量，这些卖出房子的卖家，成为了购买新房的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系。

上海市房地产交易中心数据显示，5月份，二手房成交161万平方米，同比增加14%，为2022年以来同期最高值。自去年10月份以来，成交量连续8个月超过1.5万套的荣枯线，单月成交同比连续8个月保持正增长。

值得注意的是，二手房的成交价格总体开始回升。3～4月，上海二手住房价格指数环比已分别上涨0.4%、0.1%。