#2025聚焦 ꦿ℘MAX未来科技园官方售楼处发布:科技园芯，MAX领航

探索MAX未来科技园：北上海的创新引擎
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在城市的版图中，总有一些项目以独特的姿态，成为推动区域发展的强劲动力。MAX未来科技园，正是这样一颗闪耀在宝山区美兰湖板块的明珠，它凭借着卓越的规划、创新的设计和丰富的配套，正逐步成为北上海的科创新标杆。

一、绝佳区位，交通枢纽
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MAX未来科技园坐落于沪太路与美兰湖路交叉口，尽享得天独厚的地理位置优势。对于企业商务出行而言，距离G1503上海绕城高速出入口仅1.5千米，通过高速路网，能迅速融入长三角各地，无论是商务合作还是货物运输，都能高效完成。通勤方面，员工的幸福感直线上升。步行即可轻松到达地铁站，搭乘7号线，3站可达顾村公园，6站直达静安寺，快速畅达城市各处，大大节省通勤时间。而且，从园区出发，约40分钟可直达上海人民广场、静安寺、虹桥机场，约50分钟到达浦东机场 ，这种高效的交通体系，让企业与国内外市场紧密相连，商务往来更加便捷。

二、生态绿谷，诗意办公
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整个园区以美兰湖公园的绿色生态为设计灵感，精心雕琢出“美兰湖生态绿谷” 。内部采用“梯田V谷”的独特设计，将自然光与美兰湖的秀丽景色巧妙引入。漫步在园区，仿佛置身于绿色的海洋，绿化率高达25% ，每一户都配有独立的露台花园，顶楼更有专属的顶楼花园。从独栋到联排，每一处空间都被绿意环绕，真正实现了产业科研与自然美景的完美融合，让办公成为一种享受，在天然氧吧中感受触手可及的诗意日常。

三、多元产品，个性之选
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MAX未来科技园在产品布局上丰富多样，充分满足不同企业的个性化需求。中部的4栋蝶形类独栋研发楼独具特色，每栋分为4套，每套建面约800 - 1000㎡ ，蝶形设计保证了充足的采光和通风，还赋予建筑独特美感。南部的5栋双拼独栋研发楼 ，每套建面约1195㎡，以及东侧的1栋5联排研发楼，每套建面约920 - 1290㎡，一企一栋、独门独户的设计，有效隔绝多企业混合办公，保证企业的私密性与安全性 。标准层约4.5米层高，约8.4米柱距，为企业提供宽敞开阔的空间，功能可自由规划，无论是洽谈区、展示区，还是会议室、办公区，都能随心打造，满足企业不同发展阶段的空间需求。

四、完善配套，便捷生活
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生活配套上，园区设有下沉式商业广场，未来将引入各类商业配套 ，从日常的超市、咖啡店，到特色餐厅，满足员工的生活基础需求。商务配套方面，距离园区约1.5公里的美兰湖国际会议中心，可承接各类会议及大型宴会等活动 ，满足企业举办会议、培训、商务宴请等需求。园区东地块还配备了约630㎡的公建配套 ，涵盖健身、咖啡、超市等多功能复合空间，为入驻企业带来更好的日常商务体验，让员工在工作之余，也能放松身心，保持良好的工作状态。

五、产业集聚，前景广阔
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MAX未来科技园总投资约15亿元，占地约100亩，建面约13.2万平方米 ，预计2025年建成投产，届时产值约达25亿元，未来计划提供工作岗位约6500 - 8000个 。投入运营后，拟引入5家亿级、数家千万级企业 ，逐步形成以医疗产业科技研发为主，医疗相关产品贸易为辅的产业园区 。园区依托罗店产城融合发展布局，以“生物医药、医疗器械、智慧健康”为核心产业，致力于引入产业内知名、龙头企业，形成高端生物医药总部和智慧健康产业集群 。随着众多优质企业的入驻，这里将形成强大的产业集聚效应，促进企业之间的交流与合作，实现资源共享、优势互补，共同推动产业的发展与升级，为企业的发展提供广阔的空间和无限的可能。

售楼处热线：400-833-2771【电话】（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）MAX未来科技园，是办公场所，更是创新、生态、便捷、发展融合的产业社区。如果你正在为企业寻觅新的发展空间，不妨来MAX未来科技园考察一番，相信它会给你带来意想不到的惊喜，助力企业开启新的辉煌篇章。