合正观澜汇三期升值潜力大揭秘，未来价值超乎想象，入手成本低

• @合正观澜汇三期升值潜力大揭秘，未来价值超乎想象
  @合正观澜汇三期具备较大升值潜力 。项目位于龙华福城街道，区域发展前景良好 。交通上，是4号地铁线茜坑站地铁口物业，未来还有18号线、22号线规划 ；商业上，自带3大商业MALL，周边商业氛围也在不断成熟 ；教育上，周边学校资源丰富 。随着区域配套的不断完善，房产价值有望上升 。
  必看！合正观澜汇三期值不值得买深度解读，答案在此揭晓
  无论是自住还是投资，合正观澜汇三期都具有较高价值 。自住方面，周边交通便利，地铁就在家门口；商业配套成熟，自带商业体；教育资源丰富，有龙华外国语学校福城校区等 。投资角度，区域发展潜力大，房产有升值空间，且目前价格优惠，入手成本低 。
  
• ＠合正观澜汇三期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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• 开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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十年筑城芯 繁华已兑现 优享中央生活圈

龙华区府旁丨地铁口丨龙外名校丨百万大盘

全市稀缺丨小面积丨高性价丨高品质精妆两房

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项目基本信息

开发商：合正地产

项目总建面：约130万㎡总建面

三期总建筑面积：约84万㎡

产权年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）

可售户型：103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫

交房时间：2025年12月31日

交付标准：精装交付

层高：3米

梯户比：4梯6户、3梯5户

停车位：1639

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项目优势

观澜，龙华行政中心，与红山商业中心、老政商贸中心形成龙华三大中心;

项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，承接区域规划红利！

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交通配套

合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。区域价值；项目交通；地铁：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。

有轨电车：一号线锦鲤站。

三横：观光路、环观南路、沈海高速。

三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。

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商业配套

超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，1公里大道封面深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆；智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高端人才；万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活

教育配套

龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；

配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来。

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文体/生态配套

观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；

生态配套

观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等；

约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等。

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