天河北的客户，你抢不到的日光盘，杀回来了！

一条中轴，就是一城精华。

也正因为如此，对于买房人而言，一个没有争议的定论便是——

中轴资产，即核心资产。

然而，多年以来，寸土寸金的中轴，没有给多少人留下机会。

要么产品过时，难以匹配如今迭代的生活；要么清一色大户型，门槛起步千万+。好在，局面马上要被打破！

因为，稀缺的中轴之上，即将迎来一座重量级新规项目——越秀云萃。

首先，它是去年现象级红盘——云悦的超越版，地段价值经得起考验。

去年年底，越秀云悦，拿地仅一个月后，火速蓄客超500组！

12月首开当天，首推单位直接被秒光，一个月内两推两罄，成为轰动一时的“日光盘”。

随后，项目甚至在开售5个月内，就成功清盘！速度之快，让人措手不及。

越秀云萃，此次带着稀缺的超越版产品，即将登场。

全面超越升级 并非说说而已

日光新盘 要素过多。

更少的地 广州中轴 「稀缺新盘」名副其实

项目位处广州楼市「饥渴板块」。拿供地来说，过去10年，中轴北端一共就供应了4宗地块。其中，两宗宅地户型起步都是建面约125㎡+，随着越秀云悦卖完后，这个片区建面约120㎡以下小户型也再度断货。

更近的地铁 未来2站直达珠城 光速通勤

家门口，就是18号线京溪路站（在建），未来1站到广州东站，未来2站到珠江新城。18号线最高时速达约160km/h，未来开通后，不管是去珠江新城，还是去机场，乃至湾区都能快人一步。

更好的书包 硬核教育 高成长性规划

按照2025年招生地段，云萃所在的京溪街，对口的是省一级京溪小学。（当年地段划分，需以教育局公布为准）京溪小学，是白云的老牌一线小学，京溪小学在白云的地位，堪比华阳于天河。

更优的生活圈 把天河CBD配套

距离珠江新城仅5公里。不论是去东方宝泰、太古汇、K11购物逛街，还是去四季酒店吃顿下午茶，都是几首歌的时间，踏出一只脚，就是中轴丰富、璀璨的配套。

（直线距离，百度地图测距）

中轴之上 更低密的改善住区设计

以珠江新城为锚点，半径约5公里内，新盘本就不多，容积率普遍去到3.0以上，而越秀云萃容积率做到2.5，全盘主打12-22F小高层，舒适性可想而知。而且，项目还拿出了建面约117㎡的南向板楼！

超越新产品——无边界飘窗 更大 更宽

使用率再超越，掀翻市场！去年的一期云悦的使用率，令市场为之一震。而作为超越版的二期云萃，同样利用新规阳台率，并通过飘窗/花池等灵动空间，再度做出舒适的使用空间！

无边界飘窗，全空间合理利用！但超高的使用率，还只是数字上的突破，真正让其怒甩其它盘的，更是其「无边界飘窗」的创新设计，把飘窗空间，真正变成实用空间。

独创「V字」板楼，舒适UP!云萃此次的「V字型」板楼设计，面宽更大，约17.5米南向采光面，五开间朝南；并且，左右两户不共墙，私密度UP！

建面约88-117㎡，最新户型剧透

建面约88㎡，是中轴仅有的小户型4空间，性价比拉满！四面宽朝南，加上无边界飘窗设计，让使用率、舒适度都拉满。

（户型图仅供参考，非越秀云萃户型）

建面约107㎡的四房，拥有近15米面宽朝南、南北对流，享受充足阳光沐浴，清风无拘无束。而三面单边，约6米阳台设计，更带来了270°的无边界视野。

（户型图仅供参考，非越秀云萃户型）

建面约117㎡，纯板楼，南北通厅，南向大面宽客厅，一走进室内，就能Feel到空间的霸气感。并且四个卧室朝南，无边界飘窗，真正做到阳光、空间平权。

中轴之上，小面积产品断供10年之际，越秀·云萃无界双轨+低密住区+建筑设计+硬核产品，齐头并进全面升级。当如此大跨步的居住尺度超越的存在，出现在广州中轴的黄金地段，「稀缺新盘」这个称号应当已当之无愧。

云悦的逆市神话有目共睹，云萃带着全新产品来势汹汹，爆款之上再进阶，这个「开盘日光的热销传奇」，看来是非要延续下来不可了。

中轴双子星耀 大咖助阵

云萃无边界样板间&云悦实景园林 5.31开放

云萃的全面超越升级——打造全新的日光盘，继续刷榜。

云萃更是来了一波光速操作，让人更加相信日光的力量：5月31日-6月2日，云萃无边界样板间&云悦实景园林&云悦泛会所，同步鎏光盛放，首映广州。这信心、这速度，着实是让人狠狠的期待了！

（创意展示空间，非交付标准）

而且云萃联合经典奥特曼，助阵开放。在这个端午与儿童节的小长假，沉浸式经典奥特曼展，铺面而来的童梦气息。带上孩子，打开正义之门，施展快乐的魔法，让奇迹再现！

ONE 巨型经典奥特曼展：打卡合影正版昭和系经典奥特曼 成为正义伙伴

TWO奥特之光擂台对战赛：每天经典奥特曼擂台力量对战

THREE奥特英雄冲关营：参与游戏收集勇敢徽章 全家一起high！

FOUR经典奥特曼周边礼品：奥特曼手办、徽章、贴纸等周边 等待正义的你

日光新品越秀·云萃现在正火爆登记中，感兴趣的朋友们一定要去凑凑热闹。毕竟王炸一出手，时间可就不等人了。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

本文源自：观点网