天津
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昨天，西青区李七庄板块1宗宅地顺利出让，金地集团底价摘得。
津西青（挂）2025-03号，该地块位于西青区李七庄街恒兴道南侧，其四至范围为：东至秀泽路，南至现状地块，西至秀江路，北至恒兴道。
成交总价约3.296亿元，折合楼面地价约8058元/㎡，由金轩置业摘得。
津西青（挂）2025-03号地块东侧紧邻今年3月31日由嘉业恒泰4.8亿元底价摘得的津西青（挂）2025-02号宅地（刚刚！河西两宗宅地溢价成交！），该地块综合楼面价约7873元/㎡，由绿城代建，一期规划已经公布（绿城代建！李七庄上新！），产品为洋房+叠拼
目前李七庄板块内两大新盘在售，分别是金地藝華里和绿城晓月晴川。
金地藝華里位于本次出让的03号地块西侧，项目已经进入尾盘阶段，库存不足百套，产品为洋房+小高层+叠拼。
03号地块西北侧的绿城晓月晴川，库存不足200套，基本都是116/132/143㎡的大户型洋房，均价1.9万/㎡。据悉，一期将于今年9月交付，二期也将于明年7月交付，目前是准现房状态。
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