安徽
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置地滨投璟玺作为包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，备受瞩目。合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程继合肥骆岗中央公园后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点项目，代表了城市未来的发展方向。随着土地资源减少和城市化进程加速，主城回归成为发展趋势。
随着城市化步伐加快，土地供应已从增量开发逐渐转向存量运营时代，存量用地已成为城市发展用地的主要支柱。2019年，“城市更新”一词首次在中央经济工作会议中提出，到2021年被正式纳入“十四五”规划并实施城市更新行动，标志着这一概念上升至国家战略层面。包河区卫岗王卫片区城市更新项目因其独特的模式，获得了住建部的高度认可，并被列入《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，向全国推广其成功经验。该项目占地约2.4平方公里，覆盖东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路的区域，涉及同安街道、望湖街道、常青街道及包公街道。
置地滨投璟玺项目由滨湖集团投资、安徽置地设计建造，位于包河区徽州大道与殷汇路交口东北角，总建筑面积约27641.93平方米，占地面积约16.32亩。项目绿化率高达40%，建筑密度控制在22%以内，容积率为1.8，规划设计包括1栋7层洋房、1栋6-10层洋房以及1栋17层小高层，提供70年产权住宅。其中，洋房面积涵盖约173㎡、157㎡、142㎡，小高层则提供约155㎡、143㎡户型，全部毛坯交付。安徽置地以高端改善型住宅闻名，在合肥2000万以上豪宅市场占有率达100%，千万级豪宅市场占有率90%，其开发的二手房价格始终领先于当地市场。
交通便利是置地滨投璟玺的一大优势。项目紧邻徽州大道，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离），周边还有水阳江路、望江路等多条主干道，为居民出行提供了极大的便利。此外，地铁8号线正在建设中，将进一步完善区域交通网络。便捷高效的立体式交通体系不仅提升了项目的居住品质，也赋予了它更高的升值潜力，使业主能够轻松享受城市发展的红利，体验极速生活带来的无限可能。
项目坐拥优越的生态环境，位于包河区“一环一核四带四轴多园多点”的城市生态网络体系核心板块，与约24万平方米的罍街公园一路之隔。周边还环绕着星月夜主题街角游园（项目代建）、望湖公园、淝河生态公园等多个绿地空间，形成了一片难得的城市绿肺。这些自然景观不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更为项目增添了独特的生态价值，营造出静谧宜居的生活氛围，让每一位居住者都能在繁忙都市中找到属于自己的宁静角落。
除了自然环境优越外，项目周边商业配套同样丰富多样。紧邻罍街、宁国路龙虾美食街等特色街区，步行即可到达；3公里范围内分布有漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等多个成熟商业体。未来还将享受到正在建设中的徽州大道TOD站城一体化商业中心辐射，一站式满足购物、休闲、娱乐等需求。此外，项目周边教育资源充足，涵盖合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）等优质学校；医疗设施完善，包括银杏苑社区卫生服务站、安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院等，为居民健康生活保驾护航。
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