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NO.1｜基础信息

【楼幢总数】:5幢(17/26层）

【 总 户 数】:346套

【面积户型】:约110㎡三房两卫、约135㎡四房两卫

【开盘时间】:少量房源可直接认购

【精装均价】:约31500元/㎡

【装修标准】:3500元/㎡

【交付时间】：2026.12.31日

NO.2｜板块价值：

►钱江世纪城未来总部基地

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钱塘湾未来总部基地位于杭州世纪城板块、钱塘江南岸，是浙江省大湾区建设、杭州市拥江发展战略的主阵地、主战场与重要窗口，是杭州市城市核心钱江世纪城扩容区域，将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，面向未来发展、聚焦总部经济，打造杭州湾产城融合示范区。

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►板块产业定位

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项目所处区域被定位为“高新总部名片”，未来还将集聚约100家总部企业，引进约15万高尖人才，产业空间达约350万方的总部生态圈。除了规划产业空间，这里还规划了约190万㎡的居住空间，形成7:3的产城黄金比例，打造一个“产城人高度融合”的城市发展新引擎；借势江南科技城“科技创新+智能制造”双轮驱动势能

以采埃孚、圣戈班、ABB等世界500强企业为代表的200余家高新企业，将吸纳超14万精英人才，为板块赋能。（上述数据源自萧山发布）

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►综合交通枢纽

机场轨道快线：3站可达杭州东站，2站可达萧山国际机场；

地铁轨交：轨道线网密布，地铁2号、6号、7号线贯穿南北；

快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。

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NO.3｜ 品牌价值

杭派精工房企——西房集团

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1984年诞生于西子湖畔，具有国家一级开发资质，经营稳健，深耕杭州40年，以“关怀城市 创造经典”为品牌主张，开发足迹遍布西湖、拱墅、滨江、临平、

余杭、临安、萧山等区域，打造众多标杆作品。

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NO.4｜产品价值

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一脉西房高端品质基因，是西房集团又一次高品质主义的探寻，甄选城市核心地段，升级新一代生活视野与方式，成就对标时代的都会生活向往。

户型图：

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►花园社区规划：承袭新加坡花园城市灵感，总平面形成围合式花园布局，为宜人景观留出空间，同时考虑每幢楼的均好性，融入流线型景观和带状景观的细节设计，形成步移景异的园林空间。此外，结合现有景观和历史记忆，打造一个自然景观与人文景观相互交融的现代住区，勾勒出极具仪式感与艺术感的社区氛围。

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►高识别度建筑：结合楼幢的高差，塑造起伏有序的天际轮廓，凝固的建筑如同音符，为城市生活增添律动感，构筑符合当代审美、适应现代建造工艺、传承美学价值的年轻化Design设计作品。

►白金画框美学：以大师建筑为灵感，通过横向和竖向线条的几何分割打破了立面的单调，框线的设计手法让立面看起来更加挺拔，演绎出简洁凝练的时代风格，契合公建化立面的现代审美趋势；在建筑色调的选择上，运用低饱和度的色彩，实现建筑的高级感。

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►现代极简立面：以浅蓝灰色low-e玻璃搭配银灰色铝板，镶嵌金属质感线条，结合涂料，以现代手法带来视觉上的和谐感、精致感与高级感。

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►酒店度假场景：空间营造丰富多元，通过式入户大堂，递进式多层次中央景观，约4米层高全通透架空式入户大堂、公共社交场景及共享空间，旨在为业主创造高品质的居住体验。

NO.5｜板块配套

繁盛商业

►车程约3公里可达开市客

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开市客（Costco）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，在全球拥有800余家门店，成立以来即致力于以可能的最低价格提供给会员高品质的品牌商品，杭州萧山首个开市客于2023年8月26日开业。

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►车程约4.5公里左右可达杭州SKP(在建)

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杭州SKP项目位于钱江世纪城核心区，将建设约20万平方米高端时尚百货商场，打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

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►车程约4.5公里可达奥体印象城：

印力汇德隆杭州奥体印象城总体量总体量约25万方，多达300余个品牌进驻，其中约40%为杭州市或萧山区首进品牌，包括城东首家山姆会员商店，已开业。

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文体休闲综合配套：

►车程约5.5公里左右可达钱江世纪城公园

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钱江世纪公园又叫沿江景观带，也是未来钱塘江金融港湾所在地，绿化面积约35万平方米，建筑面积约16万平方米，其中地上商业约8万平方米。

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►车程约6公里左右可达杭州奥体中心

杭州奥体中心：为杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体 。

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将于今年下半年开业银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于“大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米，餐饮和体验业态占比合计约60%，该商业以7x24小时活力经营空间，辐射更广的人群和时段。

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朝龙汇D+PARK：引入Tim Hortons、钱塘品味、SupBro、FOODIE MARKET福市、Party Show、乐刻健身等文化品牌，通过丰富多样的活动运营，孵化良好的邻里MALL生态，打造年轻新聚场。

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►项目南侧约200米地标级商业配套：规划总建筑面积约36.8万平方米。未来该地块将聚焦人本化、生态化、数字化，打造集办公、商业、酒店、社区配套为一体的大型商业综合体，深入推进产城人文深度融合的新示范、新地标。

健康医疗：

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浙医二院国际医学中心杭州明州医院：与浙大二院紧密合作，实行同质化管理，提供优质的医疗服务与温馨舒适的就医环境，满足民众差异化的医疗服务需求，并建立与国际接轨的中国医院管理新模式。

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省妇保钱江院区：是浙江省妇产科医疗、教学、科研及妇女保健工作的指导中心；是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一；钱江院区总建筑面积约23万余平方米，设置总床位约1200张。

邵逸夫国际保健中心：定位为区域政府机构人员、高级白领、精英人群提供个性化的健康体检和高端医疗服务。目前已引进西门子、飞利浦、奥林巴斯等厂家最先进、最高端医疗设备，内设体检中心、门诊中心、内镜中心、VIP中心、影像中心等，并且拥有一支由邵逸夫医院知名专家领衔组成的专业医疗护理技术团队。

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同时在项目周边，现有的万向医院、盈一社区卫生服务站、宁围卫生服务中心门诊、浙江萧山医院医共体总院宁围分院等，满足您日常的健康所需，另外项目东北方向（现在萧山花木市场）规划为综合医院，为您和您家人的建康保驾护航。

学风高地：

世纪城范围内教育资源丰富：

高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中、宁围中学；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、宁围小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园、宁围中心幼儿园、新苗幼儿园。

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同时在项目往南约30米处就是在建的幼儿园，西面约40米处就是规划的小学，东侧规划初中， 西北方向约500米处就是规划的高中，未来引进教育资源值得期待，

可以参考世纪城的文渊和崇文。

另：直线距离约5.5公里萧山惠灵顿国际学校：

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聘请英国百年名校惠灵顿公学提供教育服务，致力于创造富有人文关怀的双语社群，培养全面发展的、秉承优良价值观以及具备优质综合才能的惠立学生，学校覆盖幼儿园、小学、初中一站式国际教育体系与资源。

（期房不承诺学区，最终以教育相关部门通知为准）

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公园休闲：

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宁围市民公园、未来公园、篮球公园、足球公园、网羽公园、智慧跑道、钱江世纪城体育公园、钱江世纪公园等

杭州 【宸樾世际轩】

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北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪？其远而无所至极邪？其视下也，亦若是则已矣。且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟，置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣，而后乃今培风；背负青天，而莫之夭阏者，而后乃今将图南。蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，抢榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为？”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然；适百里者，宿舂粮；适千里者，三月聚粮。之二虫又何知！

小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也？朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋；上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋，此大年也。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎！汤之问棘也是已。穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。斥鴳笑之曰：“彼且奚适也？我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也。而彼且奚适也？”此小大之辩也。

故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而征一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世誉之而不加劝，举世非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数然也。虽然，犹有未树也。夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉？故曰：至人无己，神人无功，圣人无名。