端午聚焦@桃浦 建发海阅首府官方售楼处发布 ：双轨交资产稳赢！

拨打建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎☎（数据截至2025年5月31日），过来参观样板房请记得提前来电预约！

建发海阅首府——您理想生活的起点

在喧嚣都市的一隅，建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。

售楼处风采

走进建发海阅首府售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。专业的销售顾问团队将在这里，以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。

楼盘特色

黄金地段：建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。

匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。

绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。

建发，将带着TA的天赋和产品力“卷”入上海目前最火热的产品赛道，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】推出其海派风格的首作

• 室内、室外大量的运用奢石，重工打造，品质感跨级别领先
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• 10大主题花园，结合了上海十处海派公园的精华，这样的设计在上海很少看见；
• 架空层，形如一个顶豪高端的会所，健身、阅读空间，甚至还有会议室、私宴厅等；
• 星级酒店归家动线，借鉴了譬如伦敦瑰丽酒店等超豪华酒店的设计风格进行公区的打造；
• 高于平均水平的层高，更大的客餐厅空间及面宽带来了超越同级别产品的空间尺度！所有房间均带飘窗！建发海阅首府售楼处电话➡☎400 - 8824 - 25824小时预约快线】并且拥有更高的精装标准以及五恒科技系统

◼1.户型鉴赏

项目首开建面约100-141㎡3-4房，二期还有少量103和141㎡3-4房，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】三期收官之作！

项目三批次加推建面约96㎡3房，二期在售建面约103㎡3房和建面约124㎡大3房，皆为全横厅设计+多飘窗设计+豪华主卧设计，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】堪称神户型，每一平米都以超越尺度的空间，将海派生活演绎得淋漓尽致。

户型分布示意图

103㎡该户型同样是三开间+大横厅的布局，但主卧尺度更进一步，能够隔出一个大衣帽间和化妆间！全屋享有5个飘窗+南向观景阳台，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】连餐厅区域也自带南向飘窗，大大提升居住舒适度！

建面约103㎡样板间实景图

高品质装标 五恒科技智宅

交付标准上，项目不仅品牌配置极高，比如标配德国AEG品牌厨具四件套，而且将拼花和石材工艺融入其中，整体呈现的室内高定品质，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】对标上海10万+的豪宅也不为过。

建面约124㎡样板间实景图

在上海，智慧住宅这一关键词是大势所趋。为迎合高净值人群对健康住宅的需求，项目精妙地将“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒科技系统融入其中，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”

以室温为例，当18-25℃时人体感觉颇为舒适，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】普通建筑存在室内热量或冷气向外快速流失的现象，无法以低功耗保持稳定，需要开启空调、暖气等设施，既耗能又耗电。项目顶部配置毛细管，完成热能传输，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】达到制冷或制热的效果，将室内温度维持在人体舒适温度，实现四季如春的效果。

样板间装配图，非交付标准

以室内空气质量为例，该项目采用24小时全天候新风过滤与三重净化系统，能够有效地清除空气中的PM2.5、细菌等有害物质。可以预见，业主未来只要踏入家门，便能享受到清新舒适的呼吸环境，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】这样的“温馨港湾”才是家的理想状态。

样板间装配图，非交付标准示意图

声音环境对居家体验同等重要。建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】像一般商业与居民混合区的环境噪声均值为50分贝。项目甄选三玻两腔LOW-E中空玻璃、专项安装中置百叶等配置，能够大幅降噪，营造安宁的居住氛围。

建发·海阅首府这些用高科技实现高品质室内居住体验的配置，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】旨在为业主营造更舒适的生活环境、更健康的生活方式，皆为超越区域市场标准的呈现。未来，这样的五恒科技住宅，更能经得起时间考验，也更加保值。

示意图

先来看主力户型具体分析：

①建面约100㎡3房户型：

市面上备受认可的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴更多阳台。客餐厅阳台一体化，公区方正无比，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度的较少了过道等面积浪费。

②建面约103㎡3房户型：

比起市面上普遍的三开间朝南动静分区户型，该户型至少有3大爆点：

第一、三开间朝南是基础，大尺度横厅才是采光的杀手锏。而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期！

第二、海量灵动空间，全屋5个飘窗+南向观景阳台，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性。

第三、超豪华主卧，自带衣帽间和卫生间，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】私密性和舒适度双爆表！

③建面约127㎡4房户型

建面约127㎡直接进阶4房，功能性拉满，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭。

同样是南向横厅设计，并拉伸至4开间，巨幕视野，采光性能爆表！

主卧豪华套房设计，也有足够的收纳空间，实现主卧小家化！建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】

建面约127㎡户型样板间实景抢先看：

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④建面约141㎡4房户型图：

目前中环千万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

格局上延续了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

主卧超大尺度套房设计，自带270°转角L型飘窗，实现无界视野和优异采光建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，躺在床上也能享受环幕赏景！

建面约141㎡户型样板间实景抢先看：

据悉，项目户型不仅精装配置极高，选用AEG等德国一线品牌，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】还有拼花和石材工艺融入其中，与众不同的海派气质全市少有！

更重要的是，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】项目还引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”。

恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果；

恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！

恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气；

·恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】为业主的健康保驾护航。

恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境。

建发首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，升级的不仅是质感，还有家庭生活的安全与舒适，消解的是居者日后长久的后顾之忧。

◼2.小区规划建设

建发提炼上海的标志性IP玉兰花，并结合外滩中心的“莲花冠”形象，赋予项目中央玻璃顶一种全新的花瓣形态。结合三段式经典建筑立面，主体立面以竖向线条为框架，搭配铝板等，典雅又不失大气。

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作为中式项目闻名的建发，在打造海派风时，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】仍然能感受到浓浓的中式韵味。高约10米，宽约20米的门头，彰显出万国来朝般的大气。

项目融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事。

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四进：融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

七境：集合东方与西方美好愿望的植物，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：择取上海著名的10处花园，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园

◼3.周边配套

项目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】直线距离中环仅约1.5公里！

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】总商业面积约2.5万方。

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

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但和无数城市购房菁英交流下来，我发现大家其实已经不再沉溺于炫耀式消费，深层次的传统、文化、艺术才是真正的奢侈品。

正如博闻强识的新东方老师能在直播红海中异军突起，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】建发首府通过传承海派文化，融合海派技艺，展现的极高浓度的海派风格，反而更让人眼前一亮！

远看首先映入眼帘的是项目约10米挑高，以石材+玻璃穹顶打造的门头，整体形制神似外滩汇丰银行大厦，细节装饰又有外滩上海海关大楼的影子建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，海派建筑沉稳的气质扑面而来，让小编一秒回到外滩万国建筑群。

效果图

走进落客区，头顶美轮美奂的约300㎡彩色玻璃穹顶，灵感来自于和平饭店，融入老洋房PRADA荣宅的特殊徽章转译。其中水波纹玻璃、镶嵌玻利维亚蓝奢石带来了丰富的层次感，光影相间的繁复感，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】仿佛让人步入时光长廊，这样充满艺术性的归家礼仪，让人一眼着迷！

效果图

对标半岛酒店的豪华落客仪式，旨在为业主们营造出五星级酒店般的归家体验，流露出尊贵与豪华的同时，让业主在归家的瞬间便能感受到家的格调。

项目果图示意图

继续向里走，廊道内可见经典的石材立柱、拱形的吊顶、PRADA荣宅的手绘彩玻、繁花的地面拼花等用材工艺，移步异景间，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】是别样的摩登魅力。

项目实拍

穿过海派花厅与艺术长廊，赴一场浪漫之约。

一路引入眼帘的彩绘花窗，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】以银杏和玉兰花瓣结合的原创拼花元素，象征玉兰为心的上海精神，也融汇了荣宅、和平饭店等经典建筑里的纹样。

目光所及之处，各种精雕细琢的工艺、用材，则见不惜成本、兼容并蓄的匠艺。上海海鸥丽晶酒店同款的巴西金石材、储存量较少的玻利维亚蓝石材、华山公寓的掐丝珐琅工艺，在展现海派风情的同时，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】彰显奢华的质感。

项目实拍

步入尊贵落客区，好似回到了1930年的和平饭店，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】沙逊爵士在等待最重要的宾客，而在时空交迭中，我们也将共同启阅这一东方华宴。

每一盏华贵的壁灯，均取材于华尔道夫酒店经典形制，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】如艺术品般璀璨。

中央是纯铜锻造的大型艺术水法雕塑，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】地面则是通过对玉兰花绽放形态的抽象提取，辅以精工细刻的水刀工艺，塑造精致铺装，尽现华美质感。

项目实拍

在花园中闲适散步或者游赏之时，既有时光交错的故事感，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】又能体验到中西合璧、优雅艺术的生活场域.

灵感择取上海著名的10处海派名园，每一处花园皆属于自己的气质与故事，对经典作品进行创新演绎，如借鉴百乐门的入户大厅，建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园……

午后阳光，在平凡日常中遇见海派浪漫... ...

项目示范区爱神园实景图建发海阅首府售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】

项目示范区沪里茶弄实景图

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购房流程指南

在建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。

选择建发海阅首府，意味着您将享受到全方位的售后服务保障。我们承诺定期回访，倾听您的声音，解决您的困扰，让您的家始终如新，让生活更加美好。

建发海阅首府售楼处电话400-8824-258☎，一个关于梦想与家的故事正在这里上演。我们诚邀您亲临现场，感受这份温馨与美好，共同开启属于您的理想生活篇章。期待您的到来!

历经1326个日夜，从绝望到喜出望外，今年78岁的周阿姨，和杭州阳光城檀映里小区的其他200多户业主，终于拿到了不动产权证。

自然资源部近日透露，不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，特别是2024年以来，全国共化解长期积压的各类跨部门“硬骨头”问题房屋340多万套，化解工作进入快车道。

在自然资源部提供的材料中，提到了这样一个典型案例：浙江省杭州市拱墅区阳光城檀映里商品房项目，222户业主历经纷繁复杂的数年，在政府、法院、银行和开发商各方多番合力之下，终于拿到不动产权证。

这个曾经超低中签率的网红盘，历史遗留问题如何得到化解并为其他出险楼盘提供了一个怎样的化险样本？近日，《每日经济新闻》记者（简称每经记者）进行了实地调查。

焦灼

四年前的2021年，阳光城檀映里是杭州的一个网红盘，买房要靠抢。当时，加推31套房源，竟吸引到1100余组购房者报名，平均约100人抢3套房。在“买到就是赚到”的心理下，周阿姨与家人成为了购房大军中的一员。

今年78岁的周阿姨，退休前是杭州市棉纺厂的职工，时至今日，她仍忘不了当时的开盘盛况。他们一路“过关斩将”，提前冻结百万元资金，准备上百个月的顶格社保证明材料，排队很长时间，通过低概率的摇号系统，终于买到了仅剩的低楼层（5楼）的房源。

据阳光城集团浙江大区公司官微当时的销售公示材料，该楼盘精装均价4.7万元/平方米，参与认购要先冻结存款资金160万～320万元。

杭州阳光城檀映里 每经记者 刘颂辉 摄

彼时，阳光城集团稳居全国房企第一梯队。年报显示，2020年，阳光城集团完成了全年“双千亿”目标，累计销售金额达到2180亿元，在规模房企中排名第18位，颇具实力。

然而，正当周阿姨他们沉浸在置业的喜悦中时，开发商被传资金链出问题，楼盘的施工进度也变得迟缓，他们开始担心能否顺利交房。

就在周阿姨买房的2021年9月，阳光城集团爆发流动性危机。与此同时，境外债务逾期触发交叉违约。后来，可用资金也枯竭，阳光城最终于2023年8月16日在深交所退市。

同时期，其他一些规模房企的日子也不好过，佳兆业、蓝光发展、阳光100中国、恒大集团、花样年、当代置业和新力控股等纷纷因为债务兑付困难，宣告出险。

周阿姨他们能拿到房子吗？

浙江省自然资源厅自然资源确权登记局一位负责人向每经记者介绍，阳光城檀映里在2021年被列为杭州市级房地产风险项目，涉及已预售网签住宅业主222户。后来，拱墅区工作专班出手，该楼盘于2023年9月30日完成了集中交付。但因开发商资金紧张，无力偿还银行开发贷，拖欠工程款，项目被法院查封，无法办理首次登记，业主们无法拿到不动产权证。

在浙江省“民呼我为”统一平台上，有阳光城檀映里网友反映，小区按照购房合同于2023年9月30日交房，3个月可办理不动产权证，但截至2024年3月仍办不下来，且无具体办证时间。

合力

“周边配套的优质学校多，买房时主要是看中了这点。”一位2021年在阳光城檀映里买房的业主介绍，许多要为孩子办理入学手续的家长，通过网络问政平台等方式发帖，向相关部门求助。

杭州市拱墅区住建局住房保障和房产市场科一位负责人告诉每经记者，在了解购房业主的实际情况后，住建部门与属地街道组建了业主代表沟通群。同时，梳理该小区业主子女入学的个性化需求，解决入学落户问题。

针对无法办理不动产权证的问题，在拱墅区政府支持下，配合区法院开展与项目公司、开发贷银行的沟通协调，邀请杭州市住房保障和房产管理局联合市不动产、市中级人民法院等部门为项目办证提供业务指导。

北京盈科（上海）律师事务所全球合伙人、盈科上海房地产法律事务部主任郭韧分析道：

2015年5月，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》开始施行，第二十九条对物权优先作出例外规定：

如果房屋被查封前，买受人已签订合法有效的书面买卖合同、房屋用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款，就可以赋予商品房买受人排除包括抵押权在内的强制执行的权利。

这意味着，开发商先出售房屋后又违规抵押，善意购房人虽未办理不动产权证，仍可以对抗抵押权人强制执行。

化险

2022年11月12日，央行、住建部等部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险。

2023年1月，央行、银保监会出台《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，提出加快新增1500亿元保交楼专项借款投放等一系列工作安排。

2024年1月，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，旨在更加精准支持房地产项目合理融资需求。

前述浙江省自然资源厅自然资源确权登记局负责人向每经记者表示，在推进化解登记前端环节历史遗留问题方面，经浙江省政府同意，浙江省自然资源厅印发了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》，针对用地手续不全、欠缴土地价款等主要历史遗留问题，明确了16条处置意见。建成不动产登记前端历史遗留问题处置监管系统，建立房地历史遗留问题化解工作会商机制，解决涉及多部门职责的问题。

图源｜浙江省自然资源厅官网

该负责人向每经记者总结了阳光城檀映里历史遗留问题的化解历程：

区专班督促项目公司合理安排工程进度表，制定资金拨付计划，落实专业部门按照既定节点开展督查。通过上门沟通、协调推进、约谈督促等手段，解决因其他项目债务纠纷导致的项目竣工备案资料盖章问题。2023年9月28日完成竣工备案，9月30日完成集中交付。

与此同时，根据最高人民法院印发的法释〔2023〕1号文件相关规定，针对无法办证的问题，省市区三级房地产风险处置专班紧密联动，召开30余次专题协调会，寻找化解路径。

通过法院开具协助执行通知书等方式，2024年6月12日完成首次登记，成功推进222户已售房屋顺利办证。（首次登记）次日10时止，就有超过50%的业主通过“交房云登记”取得不动产权证（电子）。

属地政府则积极协调教育、属地街道及相关学校，15户存在入学需求家庭全部解决入学资格问题，所有住宅业主均可按相关流程正常办理落户。

如愿

从2020年10月25日首次开盘到2024年6月12日完成首次登记，1326个日夜，这个位于浙江杭州的商品房小区，由热门红盘变为出险楼盘，又在各方合力之下起死回生。

令人宽慰的是，每经记者在杭州和上海两地调查发现，一些开发商在化解历史遗留问题房屋、协助购房者办理不动产权证书等方面，亦没有缺位。

一家大型民营房企内部人士坦言，虽然公司在上海的项目运营陷入困难，但是在解决业主不动产权证书问题上从未“躺平”，在法规允许的情况下，一直在与法院、银行系统联系，配合业主完成办证。

“到目前为止，我们还在定期与银行方面沟通交流，为解决后续问题争取一条双赢的方法路径。”阳光城檀映里项目负责人向每经记者表示。

5月15日，自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺在介绍各地化解历史遗留问题、为群众办理不动产权证书工作进展时说，针对用地手续不完善、开发主体灭失、房地信息不一致等历史遗留问题，自然资源部门坚持分类施策，打通问题化解路径，建立“国家-省-市-县”四级到户台账，责任到人、挂号销账，按月调度工作进展、实地调研督促、总结推广典型经验、举办视频培训，化解难题工作成效显著。

根据自然资源部披露的案例，广州市近年来将纳入化解的44个项目2453套房屋产权登记历史遗留问题全部解决，理清“旧账”，打通“证结”；海南省自2021年起，化解了1161个项目的历史遗留问题，惠及20.7万户家庭等。

中国国土经济学会理事长、国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长肖金成分析表示，化解历史遗留问题，购房者领到不动产权证书后，原本无法交易的房屋就能够进入市场，实现顺畅交易或抵押融资等。这有利于激发市场活跃度，提升房地产业的信心和预期。

从“纸上产权”变成“手中红本本”，周阿姨表示，孙子孙女今年已如愿转入了小区对口学校。