⚡静安玺樾官方网出品 静安玺樾官方售楼处发布：书写璀璨篇!

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

户型鉴赏↓

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

板块配套

项目位于静安中兴城社区,是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区,潜力焕新,将以高规格城市界面呈现.未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部(包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等)、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

一江一河——世界级城市会客厅

上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求,目标将苏州

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸,打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸.对标世界级滨水区,赋能上海的国际化发展步伐.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

一轴三带——同频卓越城市建设

上海2035规划中,提出打造静安CAZ中央活动区,深入实施“一轴三带”发展战略,全面建成卓越的现代化国际城区.静安区发展主轴之上,对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ,远望卓越上海发展新序.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

百万方中兴城——蝶变升级价值可期

中兴城对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市的城市心脏,打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

交通配套

轨交旁,立体交通速达全城

四轨:8号线中兴路、1号线中山北路;3/4号线宝山路站;

一横:上海东西走向的第二条大动脉北横通道;

双高架:南北高架、内环高架;

四隧道:延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道,直达陆家嘴.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

商业配套

多元商业,坐享人间烟火和摩登生活

项目周边拥有众多的沿街商铺、菜场,生活便捷.直线距离2KM范围内拥有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等配套,直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈——人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈,开启缤纷生活.

教育资源

优质教育资源环伺,智启孩子美好未来

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

幼儿园:育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、吉得堡永盛双语幼儿园

小学:静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学

中学:市北初级中学(一梯队)、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学(新房不承诺学区,学区划分以后期政府主管部门为准)

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

医疗资源

三甲医院环伺,为健康护航

项目周边有静安区闸北中心医院(二甲)、上海第十人民医院分院(三甲)、上海市中医医院(三甲)、上海市第一人民医院(三甲)、上海第十人民医院(三甲)、上海长征医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)、上海四一一医院(三甲)等,护航健康生活.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

生态休闲

健身及生态配套环绕,近享休闲生活

项目东邻建设中的健身中心,各类运动场馆齐备,是日常运动休闲的好去处.项目西邻公共绿地和芷江绿地,周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等,近享城市绿意.

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

「静安玺樾」

建面约98-165㎡2-4房

总价约950-2350万

看房找我还有额外优惠

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

国企担当与城市共生长

「静安玺樾」是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目,由上海北方企业(集团)有限公司下属全资子公司“上海静安城市更新投资发展有限公司”开发建设.

静安芯,奢品公馆

项目位于内环内、紧邻南北高架,规划可售住宅7栋15-33层,共计926套.于中心繁华处,敬呈可传世的奢品公馆.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

翡光礼境,典藏时光

一个精致海派的花园空间,敬呈翡色生活的花园礼物.

项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围,匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一吧”四大功能空间,设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园,让您拥抱诗意雅致的生活.

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

翡色五境

翡廊境:尊享连廊的归家体验

翡林境:绿荫包裹的林下漫步

翡溪境:舒适惬意的绿意溪径

翡湾境:放空归静的心灵港湾

翡屿境:欢乐温馨的家庭氛围

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

四大功能空间

四大轴线:三个入口轴线和中心水轴

三大花园空间:中心港湾花园、水溪花园,西入口归家花园

静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

五大运动活力系统:热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区,并由约400M跑道串联

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

儿童书吧泛会所:位于5#架空层

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

现代简约风格,演绎优雅格调

项目立面是现代简约风格,结合三段式经典格局(石材、真石漆、铝板),让整个建筑立面透出典雅精致的品质感.

静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

上海-静安-静安玺樾售楼处电话:400-8123-224

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。