浙江
总体量近28万㎡
振合联合体摘得乔司车辆段上盖TOD
今天上午，杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目两宗地块正式出让。
仅一轮竞价，两宗地块由杭州振合&杭州地铁&钱新开发&临平乔司国际商贸城建设联合体包揽，成交总价11亿元，成交楼面价分别为4544元/㎡、3624元/㎡。
杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目，位于铁路乔司货运站以东，近临平新城良熟区块，由两宗子地块组成，总可建约28万㎡，起拍总价11亿元。
乔司车辆段上盖物业综合体项目东侧地块，距离在建地铁18号线文正街站约600米。地块容积率1.15，可建面积10.8万㎡，起拍楼面价4544元/㎡。
乔司车辆段上盖物业综合体项目西侧地块，则更靠近乔司货运站。地块容积率1.24，可建面积16.9万㎡，起拍楼面价3624元/㎡。
平安桥地铁站TOD
由绿城竞得，楼面价23707元/㎡
5月29日上午，杭州拱墅区地铁平安桥站一宗TOD地块出让。
康桥单元GS120201-07地块，位于地铁4、15号线换乘平安桥站C出口，与地铁平安桥站无缝对接。
在出让须知、建设用地规划条件中明确提到“该地块项目为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》要求”。这意味着，地块上新建商品住房的品质将大大提升。
46轮竞价后，地块由绿城补仓，成交楼面价23707元/㎡，溢价率40.3%。
康桥单元GS120201-07地块实景图（图源：拱墅发布）
杭州5月土拍正式收官，成功出让9宗涉宅地，成交金额约93亿元。
截至目前，杭州十区2025年1-5月累计成交58宗涉宅地，总成交金额约994亿元，已达到2024年全年涉宅地总成交金额的85%。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 住在杭州网
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