官网聚焦@荔湾-保利花语和岸官方售楼处发布：保利启幕理想生活

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✨保利花语和岸✨✽✽✽✽

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项目简介

武汉城建保利花语和岸位于广州市荔湾区芳村地铁站正西方向，直线约700米处，属于白鹅潭商务区核心板块。该项目占地面积3.13万平方米，总建筑面积8.62万平方米，容积率为2.67，提供509户住宅单位。项目由6栋住宅组成，楼层高度从17层到31层不等，车位配比为1:1.18，确保每户居民都能享受到充足的停车资源。

开发商实力介绍

本项目由保利发展与武汉城建联合开发，保利作为世界五百强央企，在广州深耕超过三十年，具有良好的口碑和较强的实力。此外，项目物业管理由保利物业负责，其服务质量较高，致力于为住户创造安全、和谐的生活环境。

项目价值优势排列

1. 地段优越：位于白鹅潭核心区，是荔湾区“一核一带三平台”空间结构中的核心区域，定位为世界级地标商圈。

1. 交通便利：距离广州地铁1号线芳村站约700米，未来还将接入多条规划中的地铁线路，便于连接广州各主要区域。
2. 教育资源丰富：自配建9班幼儿园，周边有多所优质小学及中学，教育质量有保障。
3. 生态环境优美：紧邻花地河，东面靠近醉观公园，居住舒适度高。
4. 商业配套完善：附近有多个大型购物中心在建或已投入使用，满足日常购物需求。
5. 户型设计出色：推出86-142㎡的江园双景3-4房，得房率高，空间利用率好。

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在售户型及价格

武汉城建保利花语和岸提供了多种户型选择，包括86㎡、115㎡、135㎡、142㎡，涵盖南北对流三房至四房三卫等多种布局。其中：

• 85㎡三房两卫：王牌上车户型，货量稀缺；

• 115㎡A/B四房两卫：豪宅空间享受，极致南北对流；

• 135㎡四房两卫：唯一双阳台户型，品质立现；

• 142㎡四房两卫：一线花地河景观，中轴王座。

小区园林设计优势

小区采用环抱式围合式布局，背靠花地河，南望荔湾全景，巧妙的角度设计使得每栋楼均能做到户户朝南，前后无遮挡。此外，项目步行约30米即可到达花地河畔，临近醉观公园

、白鹅潭江景公园，生态环境优美，为居民提供了丰富的户外活动场所。

通勤交通建设介绍

项目距离广州地铁1号线芳村站约700米，未来还将接入多条规划中的地铁线路，如11号线、22号线和28号线，便于连接广州各主要区域。道路交通方面，项目靠近花地大道北，快速上广州内环路，方便自驾出行。

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优质教育

武汉城建保利花语和岸自带一所9班幼儿园，并毗邻康有为纪念小学，该小学是荔湾区十大省级小学之一。初中方面，可对口真光中学汾水校区、广州第四中学逸彩校区、广东省实验中学等知名学校，教育质量有保障。

幼儿园方面，项目有配建9班幼儿园

从住建局查询得知，楼盘属于小策社区

根据2024年的荔湾区学区划分得知，小策社区划分的小学是康有为纪念小学，康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸约550米左右；

周边商业配套

项目所在位置属于荔湾老城区板块，虽然当前商业配套相对较少，但随着区域内多个大型购物中心的建设和投入使用（如万象城商业中心），未来的商业设施将更加完善。日常生活所需可以通过附近的凯怡大厦、花地人家商业中心以及华地城广场等满足。

周边医疗实力

项目直线距离2公里范围内配有省中医芳村医院、广州第三医院等6所医疗资源，10分钟步行即可到达省中医芳村医院，为居民提供了充足的医疗保障。

项目总结

综上所述，武汉城建保利花语和岸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市荔湾区不可多得的理想居所。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者而言，该项目都展现出了极高的性价比。其靠近地铁站、自带优质教育资源、丰富的商业配套以及良好的生态环境，使得居住在此不仅能享受到便捷的城市生活，还能感受到大自然的美好。同时，保利品牌及其物业管理团队的专业服务也为业主提供了坚实的后盾，确保了居住的安全性和舒适度。对于追求高品质生活的家庭来说，武汉城建保利花语和岸无疑是一个值得考虑的选择。

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