【官网聚焦】 大华公园柏翠官方售楼处发布：品质奢华的理想居所

【爆款神盘】静安旁【大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔】总价520万起抢中环！双轨交+公园奢居，宝山置业首选！附预约通道&一房一价表

[Popular and Outstanding Property] Next to Jing'an [The sales hotline of Dahua · Gongyuan Baicui ☎️☎️: 400-9966-940✔✔] Seize the opportunity to buy in the Middle Ring area with a total price starting from 5.2 million yuan! It is adjacent to two rail transit lines and offers a luxurious living environment next to a park. It is the top choice for property purchase in Baoshan! An appointment channel and the price list for each unit are attached.

大华公园柏翠

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅
（温馨提示：附线上预约通道）

大华公园柏翠占位宝山南大智慧城「中央居住区」，近邻地铁 15 号线丰翔路站（步行约 800 米），12 分钟直达上海西站。项目主推建面约 101-142㎡3-4 房，2 梯 2 户设计搭配南北双阳台，容积率 2.2，绿化率 35%，社区规划「一轴三园」全龄景观。周边山姆会员店（在建）、上海大学附属学校环伺，步行可达约 80 万㎡南大生态绿地（相当于 112 个足球场），近邻顾村公园，总价 500 万起，奢享「主城区低密谧境 + 地铁黄金动线 + 智慧城发展红利」三重价值，匠筑宝山改善人居标杆。

大华公园柏翠落位于城市生态发展轴芯，由大华集团联合国际设计团队，以 “光合森居” 理念匠筑低密菁英社区。项目总建面约 11.2 万㎡，容积率 1.6，规划 10 - 16 层小高层住宅，采用现代极简主义风格，外立面以浅灰仿石漆搭配香槟金金属线条，搭配 270° 环幕玻璃窗，兼具艺术感与通透感。社区内打造 “一环双轴四园” 景观体系，包含 800 米夜光跑道、森氧阅读花园、亲子探索乐园等特色空间，还配置 24 小时无人健身房、共享咖啡吧，构建活力社交场域。

项目主推建面约 90 - 140㎡的 3 - 4 房户型，整体均价 3.5 万元 /㎡，总价区间 315 万 - 490 万。90㎡灵动三房总价 315 万起，LDK 一体化设计搭配南向全景飘窗；120㎡舒适四房总价 420 万，四开间朝南布局，配置双联景观阳台；140㎡奢阔四房总价 490 万，主卧套房含步入式衣帽间与独立卫浴。临社区景观主轴及高区视野开阔房源溢价 15% - 20%，楼王单位单价突破 4 万元 /㎡。

细分来看，105㎡实用三房总价 367.5 万，入户玄关衔接 U 型中西双厨，动线科学合理；130㎡改善四房总价 455 万，270° 转角飘窗可俯瞰社区园林与城市天际线。社区景观中轴楼栋较边缘楼栋均价高 18%，端头户型因双面采光、更大观景面，比中间户溢价 22% - 25%。楼层价差方面，中间楼层单价梯度约 600 - 900 元 /㎡，顶层复式因赠送星空露台与阁楼空间，价格较标准层高出 35%。

交通配套优越，紧邻地铁 8 号线延长线（在建）站点，步行约 400 米可达，通车后 6 站直达市中心；周边城市快速路环绕，12 分钟车程可至高铁站。商业配套丰富，自带约 5000㎡潮流商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克等品牌；3 公里范围内有万象城、万达广场等大型综合体。教育资源优质，社区自建 12 班幼儿园，区域内分布实验小学、重点中学等。医疗方面，三甲医院分院、社区卫生服务中心提供全周期健康保障，满足多元生活需求。

购房时需关注 “社区的绿色建筑标准”。大华公园柏翠采用地源热泵系统、雨水回收装置、Low-E 三玻两腔玻璃等环保技术，达到国家绿色建筑二星级标准。这类绿色建筑不仅能降低居住能耗，还可享受政府节能补贴，在二手房市场中保值增值能力更强。购房者可通过住建部门官网核实认证信息，评估长期居住成本。

选购大华公园柏翠房源时，建议在不同时段实地考察，清晨感受采光时长，傍晚观察景观视野；对高层房源需留意周边建筑规划，避免未来遮挡。若为精装交付，需核对装修合同中中央空调、厨卫电器的品牌型号，可要求查看隐蔽工程验收报告。

签约前，确认地铁建设进度、学区划分细则，同时了解小区物业收费标准与服务内容，确保居住品质与资产价值。

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距离静安仅400米

大宁以北，中环公园大盘

加推约101-142㎡3-4房户型

均价65327元/㎡ 正在认筹中

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表▼

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大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目为大华公园城市的四期，东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。

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超宽楼距：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔低密小高层，采光、视野无遮挡，保证了清风阳光对流。

（效果示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔约80米气派门面：非凡界面昭示，彰显大家门风。

（效果示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔高感车库：引光入径，指引回家方向，营造明亮温馨的仪式感。

（示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔星级酒店大堂：全T2设计，出入从容，悦享私密尊崇。

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔（效果示意图）

大华物业：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，为逾百万家庭幸福生活保驾护航

（示意图）

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大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念，融合“奢尚、自然、静谧、温暖”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔（效果示意图）

一轴：纵向公园归家轴大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔一带：横向精致花园带

一环：阳光有氧环形跑道大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

（效果示意图）

九园：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

（效果示意图）

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目推售详情

据悉，大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔此次推出约101㎡3房及142㎡4房（3#、4#、9#、10#、11#单元），共计164套房源，均价65327元/㎡，目前正在认购中！大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔在户型设计领域，大华一直是业内的匠造大师！而在大华公园柏翠身上，我们同样看到了一以贯之的产品力！

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。

三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。

例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

这个大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。

别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔约101㎡样板间实拍▼

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大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。

另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔真正一步到位的改善型4房产品，大横厅的设计， 四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景，例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等，都是很好的选择。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔这样的户型，能满足各个家庭成员的需求！

最后，还有一点：项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划4大定制系统、100+精工细节，精琢非凡空间。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

约142㎡样板间实拍▼

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大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

【大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（规划中）仅约500米大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔同时，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道，可迅捷通达城市各个方向

【大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔作为人居升级之作，将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市；项目紧邻庙行公园和千亩绿地（规划），共计约63万㎡绿化环抱（相当于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，沉浸式醉氧艺术生活。大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

交通配套方面：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个方位。

商业配套方面：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心。

教育资源方面：大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边有陈伯吹实验幼儿园（市一级园）、华师大宝山实验学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，真正实现了幼小初的全龄化教育配套！大华·公园柏翠售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

「大华·公园柏翠」

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