年度官网聚焦@朗诗新城官方售楼处发布：朗诗新城书写尊尚生活!

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朗诗新城 开发商售楼处24小时电话：400 856 2867（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

坦洲一直被称为珠海后花园，凭借靠近珠海的位置，和远低于珠海主城区的房价，成为数万珠海人买房置业的选择。朗诗新城凭借均价7000元/㎡的超低吹风价，吸引了珠海中山两地刚需购房者的关注。朗诗新城也是朗诗地产布局中山的第二个项目。朗诗地产首进大湾区、首进中山，也是通过收购项目完成的。该项目由朗诗地产接手，在品牌上就有了一定的保证。

朗诗新城位于坦洲永二片区，临近三溪科创小镇。交通上，走华威路-广珠大道-谷都大道可以15分钟内抵达市区。通过西部沿海高速、香海高速、金琴快线可以快速抵达珠海唐家、横琴、西区等多个区域，公路交通十分便捷。朗诗新城还处于中山南部新城核心区，城市设计范围以中山南站规划选址为中心，北至西山路，西至沙坦南路、界狮北路， 南至规划道路，东至坦洲、三乡与珠海的行政边界，面积约为16.7平方公里，是中山中远期重点建设发展的区域，目前已经启动了前期的招标设计。

【基础信息】

项 目 名：朗诗新城

一期占地：分五期开发，一期103360.64㎡

一期建面：226256.25㎡

容 积 率：2.45

绿 化 率：33%

一期住宅：1470户

产品信息：65-130㎡二至四房

物业公司：朗诗物业

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配套方面，朗诗新城距离优越城购物中心、奥园广场、印象城等大型商业体都在20分钟的车程以内，享有珠海、中山双城的配套。目前项目主推65-108m²户型，以刚需户型为主，整体实用率较高。

总的来说，论地段与价格，对于自由职业或单身人士确实是可以考虑，但若果是对于家庭上学可能就要考虑一下周边学校问题啰，而且项目处于快线旁边，邻近的栋数可能会有一些噪音影响喔。所以买房真不应单单看房价，还有居住舒适度。

户型鉴赏

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建面约100㎡三房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

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⑥建面约108㎡三房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

样板间效果图：

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1、品牌篇：

朗诗上市百强房企 保驾护航

朗诗地产，中国百强上市房企（00106.HK），开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。

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2、城市篇：

湾区几何中心 5分钟香洲中心 1/4差价

地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。1分钟到珠海香洲，5分钟抵香洲中心，房价差约1/4。

3、区位篇

一路之隔珠海香洲 南部新城规划核心

项目位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。政府重点规划南部新城核心高铁中山南站（规划接驳广州地铁18号线、广中珠澳高铁、南深高铁）距项目5分钟路程，带动片区近百万人流出行。

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（南部新城规划地图）

4、产业篇：

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

总投资超180亿，规划面积14.05平方公里，珠海政府重点项目三溪科创小镇距项目不到百米距离。涵盖生命健康、信息科技、新能源产业、综合创新、智能制造五大特色产业分布。

目前片区已进驻格创·集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目，引流数万高科技人才。朗诗新城为片区唯一在售项目，稀缺性不言而喻。

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5、交通篇：

海陆空全覆盖，5分钟黄金路网

双主干道：规划物流北路、105国道(5分钟)

双快速路：坦洲快线(5分钟)、金琴快线(15分钟)

三座大桥：港珠澳大桥(30分钟)、深中通道(40分钟)、深珠通道(40分钟)

三条高速：香海高速、西部沿海高速(5分钟)、珠三角环线高速(10分钟)

三大口岸：九州港口岸、拱北口岸、珠海港口岸(35分钟)

三大机场：澳门国际机场、珠海金湾机场(50分钟)、香港国际机场(70分钟)

（项目区位图）

6、配套篇：

中珠繁华配套 衣食住行一应俱全

商圈：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,10分钟)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,15分钟)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,20分钟)

学校：社区幼儿园、永二小学(5分钟)、三鑫双语学校(高端私立学校15分钟)、中茂学校(15分钟)、坦洲实验中学(15分钟)、北京理工大学(珠海学院)（20分钟）、北京师范大学(珠海校区)(20分钟)

医疗：禅城医院(5分钟)、坦洲医院(15分钟)、南华医院(20分钟)、珠海市妇幼保健医院(25分钟)

休闲娱乐：南部组团儿童公园(15分钟)、坦洲山公园(18分钟)、香山湖公园(20分钟)、长隆海洋王国(40分钟)

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（山姆会员店）

（禅诚医院）

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（珠海长隆）

6、项目篇：

诗现一城美好，朗诗悦想未来

社区配备片区唯一8000㎡网红体育公园、轻氧健身跑道、私家水境、尊享入户门楼、邻里互动空间、五大泛会所、2.4万㎡商业街等齐全配套；社区自带幼儿园，国家一级朗诗物业护航，全天候24小时安防系统。

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