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中建玖海云天官方售楼处:400-1010-064✨✨。项目是位于上海市浦东新区临港新片区103科创板块的高品质住宅楼盘，由央企中建二局旗下中建玖合开发。项目地处滴水湖103顶尖科学家社区核心，毗邻海港大道与美人蕉路，地理位置优越，发展潜力巨大。

中建玖海云天官方售楼处:400-1010-064✨✨。楼盘总建面约70万平方米，容积率2.4，绿化率35%，规划57栋16-26层高层住宅，共计3956户。项目主打建面约93-160㎡的三至四房，层高3米，精装交付，配备VRV中央空调、户式新风系统等高品质设施，满足不同家庭的居住需求。

中建玖海云天官方售楼处:400-1010-064✨✨。定位为上海临港新片区首个“绿建三星+超低能耗”标杆住宅，注重环保与节能，为业主提供健康、舒适的居住环境。项目周边交通便捷，紧邻在建T2中运量美人蕉站（预计2025年投用），1公里内辐射地铁16号线滴水湖站及规划27号线，出行十分便利。

中建玖海云天官方售楼处:400-1010-064✨✨。此外，项目周边配套设施完善，临近寒武纪、阿里创新中心等企业总部，教育资源丰富，发展前景广阔。目前，中建玖海云天在售房源均价约34000元/㎡，总价276万起，是临港新片区不可多得的优质楼盘。

临港一手新房「中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√」推出93-118平，已过会正在认购！

恰逢区域内的品质标杆项目

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√

均价约3.4万/㎡

将推出建面约93-118㎡3房

借此机会，我们一起来探索一下

这个不断在创造奇迹的潜力之地

第一：政策利好不断落地，人口导入力度逐渐加强！

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√近两年，上海在向临港倾斜大量的政策利好。

2019年临港自贸新片区横空出世，这里被定义为上海“十四五”科创中心承载区，也是中国（上海）自由贸易试验区。

到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群！（数据来源于上海临港官微）

临港航拍实景图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√今年4月，临港管委会发布：2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√临港人才的申请最短缩至3个月！这样的利好会让更多的人，向往这片充斥着希望和未来的土地。

除此之外，上海今年又公布了：上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调，落地了应届生的落户新政。

第二：科创板块强势发展，更加贴近上海跨越新阶段的主潮流！

在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：

在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。

城市定位的改变寓意着什么无需多言，上海接下来的发展重点，必然会是科创。

示意图，来源世界顶尖科学家论坛

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。

临港主城一环五片示意图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。

顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）

这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。

103片区规划示意图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√第三，用惊艳的规划兑现速度，证明其规划强度！

103片区近几年的发展速度，其实是有目共睹的

区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。

其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。

（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）

折纸幼儿园效果图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√103片区已累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名。

世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）

科技成果转化中心计划于今年8月主体结构封顶。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）

世界顶尖科学家论坛永久会址效果图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√生态配套：项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。

莫比乌斯公园效果图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√商业方面：今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）

还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）

海港中心（暂命名）效果图

中建玖海云天售楼处营销中心；400-1010-064☎√√交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海云天项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。

从产业商业到教育、生态和交通，如今的103片区建设速度相当惊人。

实景

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