造价1个亿的超级示范区，钱都砸来做什么了？

上海·国贸中铁建·西派海上

高端豪宅认证楼盘

工程档案

项目名称：上海·国贸中铁建·西派海上

项目位置：上海市 浦东新区

开发商：国贸地产、中国铁建地产

建筑面积：136830㎡

容积率：2

建筑设计：PTA上海柏涛

景观设计：笛东设计

室内设计：锐度设计、TCD² 平仄设计、李益中设计

项目价值点

约88米海派公馆门庭

海格罗夫庄园风立体游园

国际新海派立面

约2000㎡华尔道夫酒店式会所

▲精致游园景观

西派海上2024年10月首开热销16亿元，去化8成；5月17日开盘第四批次，当日全部售罄。两大国企央企鼎力协作，以中铁建TOP产品系“西派系”为蓝本，打造西派顶序4.0产品，登场即登峰。

项目现已开放造价1个亿的约8000㎡的超级示范区，包括门头、景观、架空层、会所、部分外立面等，所见即所得；约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所；国际新海派立面、海格罗夫庄园景观、长约88米的海派公馆门庭等等，这些现象级的产品力，让西派海上成为了板块内的改善独角兽！

· PART 01 ·

颜值美学

海派公馆门庭

以华尔道夫酒店入口的经典对称制式，主体约33米，沿街展开面约88米，与街角超级界面交相辉映。

大门由铂金钻奢石、雅柏白浅色奢石全面铺设，入口两侧层层收束的倾斜墙面，镶嵌定制海派壁灯。

▲奢阔主入口

酒店式落客区是归家流线的起点，从这里开始，精心的流线和场景设计给业主带来精致、尊贵的空间感受。

▲酒店式落客区

入口处水景环岛、大师定制雕塑、顶部约90片花瓣状定制铝板与连纹奢石铺地相得益彰，同时创造温暖的城市灰空间，承载功能和气氛的转化。

尺度约7m的电动移门缓缓打开，归家之旅正式开启。

▲酒店式归家空间

入口序厅浓墨重彩，马赛克背景墙以“繁花”为原型专属定制，地面的拼花造型图案取自前滩华尔道夫酒店地面拼花，图案与“双C生活”的设计理念呼应。

▲入口序厅

东西融贯 致敬经典

秩序与柔美交汇的海派立面

▲立面局部

海派建筑，伴随上海百余年发展的发展进程，结合西式建筑精髓和东方空间哲学，造就无数经典。

西派海上从远东第一建筑师邬达克经典的海派建筑力作“武康大楼”汲取灵感，再造经典。

▲立面局部

建筑流畅的水平线条让整体造型匀称且充满秩序感。基座体量稳重，采用干挂石材，沉稳大气；转角和雨棚边缘为圆弧形铝板，整体焊接让建筑温润柔和；

▲立面局部

南向墙面呈现大面积玻璃窗，转角局部甚至出现落地窗；墙面约80%为干挂铝板幕墙，顶部铝板收束；头部采用香槟色穿孔铝板围合，配合顶部线条打造第五立面，泛光灯下铸就罗山高架路沿线最新地标。

▲双C符号的提取和转译

建筑细节从沪上老洋房获取灵感，竖向点缀大门同款铂金钻深色奢石，结合定制单元标识展现昭示性。和平饭店的双“C”符号，通过激光雕刻铝板工艺的精致造型，在艺术门窗等细节中涅槃重生。

▲双C符号的提取和转译

复杂的立面元素让工艺组合和细节打磨难度陡升，每一处细节的比例、选材和组装工艺都经过极致推敲，追求极致设计还原度，与城市共历时间洗礼。

▲双C符号的提取和转译

入户花园

仪式感拉满

入户花园将归家体验最终转化成宁静、惬意和舒适，近人尺度的定制座椅、水景和绿植，带来温馨的气息。部分入户大堂前设立定制雕塑、水帘迎宾再次提升居住体验，重新定义单元入口的空间仪式感。

▲入户花园

▲12号楼单元大堂

精装地库

地下车库同样精心打造。墙面奢石与吊顶发光玉石相结合，两侧的亚马逊绿背景墙如同蔓延起伏的山川，光厅天光的星空顶造型取意劳斯莱斯星空穹顶，酒店的奢华感及仪式感满满。

▲地下车库局部

· PART 02 ·

绿色环境

超级底盘之立体游园

映波回廊 光影秘境

大面积立体游园步移景异，将城市的喧嚣瞬间消解，舒适宜人的空间环境带来了社区的静谧。游园用极具参与性的流线设计，串联起丰富的“打卡点”，当人们在映波回廊、奢石景墙、精致水景、亲水卡座间行走，同时沉浸在艺术与自然交织的世界，流连忘返。

▲奢石景墙

海派柱廊柱式的造型源于老上海石库门，由雅柏白大理石整石加工而成，定制的水纹玻璃灯具，演绎出精致调性。远处罗密欧阳台在柱廊的尽头安静绽放，引人入胜。

艺术连廊串联一个又一个酒店化花园，深度切换您的归家情绪。

▲海派柱廊正对下沉庭院罗密欧阳台

▲艺术连廊

伴水归家的每一步，皆徜徉于精巧婉转的单臂廊间，耳畔水声潺潺，眼前碧波荡漾，廊外光影婆娑，花木错落。每一步都是一幅流动的画卷。

▲艺术连廊

悬浮于下沉水院之上的超级花瓣阳台，将自然与艺术融为一体，安放闲适与心灵的静谧。

▲超级花瓣阳台

古典花园 繁花似锦

▲庄园风花木空间

以方寸的花木空间再现查尔斯国王的海格罗夫庄园风范，整形绿植与经典的几何布局形成鲜明对比，打造规整中富有变化的私人疗愈场所。

▲庄园风花木空间

漫步于繁花幽径，恍若置身绿野，体验清新氧吧；休闲平台依八角喷泉水池而延展，与涟漪轻漾的水纹共鸣而生。

▲休闲平台

归家的途中，一片翠绿草坪徐徐展开，绿茵如织，休憩坐落其间，散发出艺术气息，阅读、度假与社交在此和谐共生，成就了一个沉浸式的奢阔天地。

▲休闲平台

无界之镜 松弛悠然

▲下沉水景卡座

精致与松弛并存，海派风情与自然野趣交织，感受生活的流动如同水波般温柔，生命的脉动如同四季更迭般生生不息。

▲下沉水景卡座

无界水池延伸至架空层会所，使空间界面豁然开朗，刚柔并济；水上树池宛如漂浮的梦境岛屿，乌柏树群与下层组团花境盎然而生。

▲下沉水景卡座

阳光与水波相互辉映，绿植低调点缀，材质质感清透，与泳池的蓝色相映成趣，创造出一种宁静的美感。

▲下沉水景卡座

▲名仕酒吧台

名仕酒吧台致敬华尔道夫酒店经典空间，特色金属网帘及发光背景墙用项目logo作为图案元素，吧台背面的墙面采用发光云石材质增添高端会所气息。

▲名仕酒吧台

· PART 03 ·

舒适健康

场景化户型设计

项目重新定义了“海派高奢”。真正的改善人居项目始终聚焦于拓展对生活的想象，让丰富的套内场景点亮生活的不同侧面，关照使用者的需求。

106-107㎡三房两厅两卫

▲106-107㎡户型图

106-107㎡户型亮点

客厅和书房联通后拥有6.5m面宽，整个起居空间极致开敞；

T2布局，将受到北外廊影响的户数降到最低；

细致考量居家使用场景，通过优化剪力墙增加产品力，南向客厅与阳台互通后视线、光线一览无遗，客厅阳台还可轻松布置家政空间；

卧室转角飘窗打破居住边界，视野开阔。

▲样板间

142㎡四房两厅两卫

▲142㎡户型图

142㎡户型亮点

整体为方正布局；

约32m²的公共活动空间，无界方厅体验，打造海上豪宅专属空间；

电梯前厅内外双玄关入户，为业主带来私密性和获得感。

142㎡香奈儿样板间

▲客餐厅

正如香奈儿经典的黑白标志，简洁而有力，始终引领着都市的时尚潮流。

黑白，不仅仅是色彩的对立与融合，更是都市文化深层次的表达，它代表着理性与感性的平衡，经典与创新的碰撞。

140户型以黑白两色作为主基调，构建了一套既都市化又充满个性的色彩语言。

▲客厅

香奈儿般的经典韵味与现代都市的活力气息，它们相互交织，共同讲述着一个关于优雅、品质与梦想的故事。

▲客餐厅

室内精准抓取了香奈儿所追求自由、独立、优雅的精神特征。

开放式布局的客厅，搭配着流线型的家具，让人感受到一种不受束缚的空间流动感，正如香奈儿女士鼓励女性挣脱传统束缚，追求自我表达与个性释放。

▲X空间

厅卧空间可灵活改造，连通客厅的小次卧释放出来作为x空间，增加空间的拓展及灵活性。

X空间可以作为工作学习的书房，又能作为客厅的延伸，补充休闲空间。

▲餐厅

空间使用了许多具有现代感的抛光材质，比如石材、玻璃、皮革，细腻而均匀的质感，既提升了空间的明亮度，也彰显了空间的开阔与通透，兼具时尚感与高级感。

▲客厅一角

一幅精心挑选的山茶花装饰画在空间悄然绽放，这一系列贴合主题的元素，都被巧妙融合到家具、布艺及装饰品中，进一步强化了空间的主题。

▲主卧

空间整体诠释的现代家居的优雅、纯净与时尚，是对都市青年人追求个性与独特品味的精准捕捉。

▲衣帽间

以都市化的态度去构建空间的形式，个性与共性和谐共存，每个人都能找到属于自己的表达方式，无论是通过独特的装饰风格，还是通过生活中的每一次选择与体验。

▲次卧、儿童房

· PART 04 ·

宜居便利

约2000㎡

华尔道夫酒店式会所

汲取纽约华尔道夫会所空间灵感，复刻优雅美学，提供宴席、健身及室内游泳池等高端社交活动，打造悠享生活场所。

▲下沉水院

地下会所围合的下沉庭院，呈现出立体游园的另一面。

庭院以天光茶室为核心，通透的首层水景池底，将自然天光引入地下，茶室立面花艺浪漫、松弛，蓝色池底颇具特色，是喝下午茶、拍照打卡的绝佳场所。

▲下沉水院和景观花亭

繁花铺就 第三空间

超级底盘之地下会所

地下会所是社区底盘的又一个重要节点，打造一个从家和工作空间这两个惯常的社会环境中分离出来的“社交性”空间，运动、瑜伽、亲子乐园、会客、泳池等功能是稳定社区生活的“锚”，每一位不同年龄的社区成员，在此尽情享受消遣时光，促进更广泛和更创新的社区互动与合作。

会所入口的亚马逊绿墙面平静、治愈，让人宾至如归。旋转艺术楼梯把人带入一座精致复古的花园茶室，一抹红色围绕大型艺术吊灯向下延伸。

▲繁花之梯通往地下会所

沿楼梯下行，目光经洽谈区可见超大下沉水院，空间周边被通高超白玻璃环绕。

顶部大门同款雅珀灰石材叠涩装饰，鎏金金属镶边，海派情调悄然弥漫。

在华尔道夫的同款“孔雀廊”，无论是独自品茗、享受美食的休闲时光，亦或是圈层好友聚会、坐而论道，对景满屏风景，享受生活。

▲铺满阳光和自然气息的地下洽谈区

自然元素以艺术的形式出现在墙面壁画、细致线脚、弧形边界，隽永柔美的生活情趣渗透每一寸空间。视线尽端是被植物和铁艺包裹的景观花亭。

▲地下泳池

▲会客空间

▲地下会所内丰富的功能空间

艺术与自然的融合

架空层会客厅

▲架空层会客厅

泛会所架空展现一场源于生活边界拓展的想象，试图通过生活方式、兴趣爱好、共同参加活动等行为重新定义人与人之间的交往、人与建筑、景观之间的交互。

当“5分钟生活圈”聚集具有相似价值观的人群，并发展出具备自身领域感的亚文化，社区运营的终极奥义就会成为现实。

▲架空层会客厅

西派海上架空层会客厅配备了花房、冥想、品茗等轻生活体验区，以及日咖夜酒、社交、会议等休闲交流区。

轻生活体验区为现代人营造一处慢生活的场域，走入花房空间，仿佛进入自然秘境之中。

▲时光花房

步入时光花房，即可闻到阵阵花香；城市会客厅作为多功能的社交心脏，将会议室和品阅区的专注、手冲咖啡体验区的悠闲与私享交流区的活力完美融合。

▲架空层

自然秘境

会客厅融合了艺术与自然，从花房漫步而出，则抵舒适且宁静的休憩空间，作为花房的静谧邻座，空间延续了花房的艺术气息，令身心在花香四溢之中缓缓松弛，亦可以沉浸在阅读之中，任时间缓慢且充实的流淌。

▲架空层

在一片清新的空气和宁静的环境萦绕的在绿氧冥想区，这里适合静心内观，无须关注其他外物，只需把握一呼一吸的节奏，即可让身心得到放松，恢复精力。

▲架空层

伴随着茶香升腾，在品茗区与友人在绿意之间，品味茶香，也不失为对时光的赞颂。

▲品咖区

无界对话

除了关注空间的艺术表达，设计师更细腻捕捉生活方式的创想，营造贴合当代人生活日常的场景，如日咖夜酒、户外生活等等。

▲品咖区

品咖区两侧的柜体上摆满了各种与咖啡相关的收藏物件，每一件都诉说着咖啡文化的独特魅力，当咖啡师以虹吸壶演绎晨间仪式，黄昏则切换成另一种叙事：调酒师在指尖完成微醺交响，杯盏之间不只是饮品，还是对生活的诗意注解。

▲会客厅

会客厅设有阅览、会议与社交等多场景的室内休闲社交区，或私密或开放，将复古海派生活与自然元素交织。

▲会客厅

童趣驿站是一个充满欢笑与想象的乐园、日咖夜酒的生活方式让充沛的精力与充分的放松完美结合。

而桌游屋、香氛氧吧等设施为各种小众的兴趣爱好提供充分交流的可能性。一系列平行时空里，生活的奏鸣曲琴瑟和鸣，丰富而惬意。

▲童趣驿站

童趣驿站

设计师在会客厅之中，为孩童打造出极富想象力的童趣驿站，穿梭在各种有趣的游戏和玩具之间，孩子们可尽情释放童真与快乐。

▲童趣驿站

家长们也可加入孩子，空间同时可以容纳多个家庭一起举办派对，也设有自然收藏室，令家长可陪伴孩子解读大自然的奇妙。

另外，大型玩偶装置空间成为这个区域的焦点，色彩斑斓的视觉元素仿佛是通向奇幻世界的通道。

▲户外空间

从会客厅的仪式感过道来到户外，滨水区巧妙地利用了自然元素，将水景与空间融为一体，这个独特的设计让人仿佛置身于水边的诗意空间。

在这里畅谈心事，享受美食，品鉴美酒，或者只是静静地坐着，沉浸在这片宁静之中。

▲滨水区

· PART 05 ·

安全精工

极尽奢华的用料

项目在选材用料上极尽考究，严选全球珍稀石材品类，将数十种奢石以场景化设计理念精准运用于不同空间。

▲汉白玉雕塑

甄选汉白玉整石，由张代松大师纯手工雕琢而成，作品取名为《海·回声》。

▲公区

室内公区采用全石材背景、全金属吊顶与地面拼花设计：墙面选用意大利贝金米黄石材，地面以意大利布诺灰与丝绸之路石材为基底，融入海派风格拼花工艺点缀。

▲无界泳池

无界泳池的池底采用繁花图案马赛克拼贴，墙面与地面均以大理石铺装，天花融合发光玉石与造型艺术板设计，背景墙特别定制LV同源双C造型艺术板材。

▲建筑立面局部效果图

建筑立面选用巴西铂金钻、亚马逊绿等珍稀石材作为装饰元素，在赋予建筑经久耐看质感的同时，以独特的石材美学成就令人过目难忘的视觉标识。

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