官网聚焦@保利光合跃城官方售楼处发布：擎动南上海未来价值高地

闵行保利光合跃城：擎动南上海的未来价值高地，抢占时代红利正当时！

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【黄金区位，TOD赋能城市新极核】
保利光合跃城雄踞闵行主城核心，坐拥上海南部科创中心战略要地，与漕河泾、紫竹国家高新区形成千亿级产业黄金三角。作为15号线地铁上盖的百万方TOD5.0旗舰，项目无缝衔接“5站徐汇、3个红绿灯直抵中环”的立体交通网，虹梅南路高架、京沪高速等城市动脉环伺，通勤效率与资产增值潜力双擎驱动。

【全维配套，定义品质生活新标杆】
项目以“站城一体+滨水生态+国际教育”为核，打造上海罕有的低密墅质洋房社区（容积率仅1.13）。约20万方滨水双公园、波普艺术滑板公园、城市级露营基地等生态IP，构筑“微缩城市”级休闲场景；更携手闵行区实验小学教育集团，规划家门口的优质学府，护航全龄教育无忧。

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长在约20万方超级滨水双公园里

上海从来不缺公园，稀缺的是真正住进城市级公园里的生活。约20万方双主题滨水公园，为上海定义了当代城市滨水生活。

如今，约4万㎡滨水城市公园完整实景展示，专业级别约1300㎡波普艺术滑板公园，俨然已经成为沪上新晋运动圣地，实现公园的自由抵达，就是实现生活的自由想象。

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教育赋能：两大教育集团战略签约

教育是城市软实力竞争的灵魂，保利光合TOD内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学），已与闵行区春申教育发展基金会、闵行区实验小学教育集团签署战略合作协议，未来将引入多元丰富的优质教育资源。未来让孩子感受到“家门口的学校”，父母接送更轻松，儿童也更安全。

两大国际住宅初具雏形

从我们的航拍镜头可以看到，保利光合臻园、保利光合上城已经初具雏形，保利光合TOD开始形成规模，在如今这个时代，看得到的价值兑现，才是信心所在。

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【产品硬核，稀缺户型引爆市场】
保利光合跃城以“凌空美学”设计重塑人居标准，主力93-143㎡三至四房户型，南北通透、双开间采光，兼顾刚需与改善需求。精装交付选用施耐德、日立等国际品牌，W+精奢体系比肩10万+豪宅品质。2024年黄金周单周狂销81套、全年创百亿佳绩，印证市场高度认可。

最新户型图曝光：

【产城融合，科创红利催生价值裂变】
依托上海南部科创中心“80万高知人口导入、千亿产业集群”规划，项目所在的颛桥板块正加速蜕变为“开放式产业会客厅”。保利光合跃城紧抓科创产业风口，与漕河泾、张江形成联动，未来房产价值将随人才集聚与城市更新持续攀升。

【央企担当，兑现力铸就投资信心】
作为保利“光合系”标杆之作，项目持续兑现教育资源引入、光合里商业街区开放等承诺。央企保利与国企申通强强联合，以TOD开发经验赋能，确保住宅、商业、公园等配套同步落地，让资产增值看得见、摸得着。

2025年闵行区重大工程年度投资额预计达553亿元，以重大项目建设带动产业升级与民生改善，为区域高质量发展注入强劲动能。

重点推进航空航天、生物医药、自动化、新能源等战略性新兴产业，新建项目亮点包括中航机载、聚变能源、赛美特、果栗智造、华理安全装备、西门子等的一批标志性工程，着力培育新产业新业态，助力实现闵行“蝶变”。

（来源今日闵行微信公众号）

示意图，仅供参考

保利光合TOD正位于上海南部科创中心的“烫金一平方公里”内，坐享科创产业发展头排红利！

项目位于15号线元江路站地铁上盖，距离地铁最近约200米，纯正的地铁盘！

通过15号线，向南可至紫竹高新区、交通大学、华东师范大学所；

向北5站进入徐汇，快速通达华泾、南站、漕河泾及古北等重要节点。

示意图，仅供参考

15号线更是难得的“科创生命线”，途经9所大学10个校区、3个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！

另外，通过15号线5站到景洪路站（原华泾西站），可换乘机场联络线（在建，年底通车），向西2站到虹桥，向东2站到张江；同样换乘19号线（在建），4站到前滩。

除了高通达的轨交，项目自驾也非常方便。

3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联徐汇滨江、前滩等各大CBD！

凭借虹梅路高架的优势，项目其实和华泾、梅陇、七宝处于同一价值环线。

示意图，仅供参考

投资箴言：
当下闵行主城正值价值爆发前夜，保利光合跃城以“地段+产业+产品+兑现”四重护城河，为智慧投资者锁定南上海下一个增长极。抢占稀缺席位，即是以600万级成本，坐拥千万级未来！

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