官网年度聚焦 @华润华宸府官方售楼处发布：华宸府引领购房热潮！

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华润华宸府户型

一、182户型：4房3卫3阳台，实得面积212平，得房率116%

客厅方正，面积大，客厅阳台可以切割出来单独做一个房间。整体户型空间利用率高。主卧面宽5.8m，客厅面宽9.2m。入户光厅达到了22.4平。次卫是一个暗卫。

二、199户型：4房3卫2阳台，实得面积227，得房率114%

加大了次卧1的尺寸，增加一个储物间。主卧尺寸非常豪华，实用性很高。

三、221户型：4房3卫2阳台，实得面积232，得房率105%

无入户光厅，客厅端厅，主卧全景舱，景观阳台全景采光，客厅采光面达到18m

四、253户型：5房4卫3阳台，实得面积261，得房率103%

无入户光厅，客厅主卧端厅，主卧带书房。次卧3需要较长的动线上厕所（设计中讨巧做的共用卫生间形成双套房），客卫为暗卫，走廊面积偏大。

为什么是万象城东？

首先，根据成都“三个做优做强”首批重点片区“金色中环”的规划方案，在“一轴连三段、三心带三点”的空间布局里，万象城东板块占据了金色中环的南段核心节点，串起“两心”东客站枢纽心、五角场创智心，链接成华与锦江，成为主城新的高热点板块。

其次，以万象城为核心的万象城东，堪称成华商圈的“超级王者”，直接比肩金融城的商业体量。

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第三，土地端口的强力支撑，为区域未来发展提供了无限可能。

从供应来看，在成华2025年剩余的待供应土地中，万象城东的数量和面积都名列前茅，且容积率均在2.0-2.5，呈现出低密、生态、宜居的氛围，具备了成为新晋高阶居住板块的先天优势。

从成交来看，根据投资云地图数据，2022年至今（2025年3月底），成都东中环内共出让成交了20余宗住宅类用地，其中超一半位于万象城东板块。可以说，万象城东板块已成为城东的供地主力区域。

更为关键的是，2024年万象城东板块平均成交楼面地价约14593元/㎡，而2025年至今（2025年3月底），板块平均成交楼面地价已经达到约19000元/㎡，涨幅超30%（数据来源投资云地图）。

当万象城东的价值已经明确，更多的城市价值升级驱动力则来自于人居产品的迭代，这将直接决定万象城东发展能够触及的上限。作为成华发展建设主角之一的华润置地，再次担起了重任，成为万象城东发展“主舵手”——

▶▷2023年，入局迎晖路燃气公司更新改造项目，这也是成华第二个由华润置地起头的城市更新项目。

△华润置地迎晖路燃气公司综合开发项目位置示意图

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该项目占地约400亩，位于“万象城东”板块，以住宅产品为主，中环路一侧会有部分社区商业与板块主要商业配套成华和悦广场串联，共同形成500亩左右的高端生活社区（信息来源蓉城政事）。

华润置地的加入，不仅为万象城东板块的发展注入了新的活力，更将焕新板块的城市界面、提升板块的城市能级。有消息透露，华润置地迎晖路燃气公司综合开发项目，可能是二十四城的缩小升级版，在华润置地成熟的片区统筹开发理念下，以造“城”为高度进行总体规划，万象城东的未来充满想象（信息来源蓉城政事）。

▶▷2025年，华润置地接连落下50亩、72亩项目，拉开了万象城东高端人居革新的序幕。

近两年，在政策端“好房子”导向与消费端品质升级的双重驱动下，豪宅市场迎来前所未有的发展。而华润置地则为市场提供了“教科书级”的样本，打开了成都NEXT LEVEL豪宅新范式，并陆续推出了阅天府、青羊润府、锦宸府等众多城市标杆项目，收获市场热烈响应。华润华宸府售楼处电话400-6788-669拨通输入6666【转接销售】

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