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本月，位于茶花板块的保利花照天珺项目首次取证，推出建面约129-239㎡的全四房产品，含精装的取证价格为32458-41073元/㎡。
项目实拍图
这是茶花板块时隔三年难得的新增供应，且还是核心地段的纯住宅项目，从亮相之初就备受关注。
其实早在半个月之前我们就已经看过项目资料了，虽然当时看的PPT，但就已经迫不及待的想要推荐给有改善置业需求的主城党，理由很简单就三个：板块天花板、产品天花板、户型天花板。
特别是大城西范围的改善置业者，花照天珺每一个指标都能打到你的心趴上，尤其是产品和户型，遥遥的走在了区域的前列，能够极大的满足改善居住的需求。
这绝对是你们今年必看必买的项目，没有之一！
保利花照天珺位于金牛区八一路与子云路交汇的位置，这里是茶花板块。
项目区位示意图
茶花板块是茶店子-花照壁片区的统称，北至三环，南至二环，近三年时间，板块内仅出让了四宗地块。
因为供应极少，所以在主城区各大板块百花齐放的这些年，成都楼市几乎没有茶花的身影。
但这却并没有影响茶花板块TOP级的地位，我认为原因主要有两个：
1、地段优越，地处三环内，金牛主轴上。
纵观大城西方向，主力供应已转移到三环外，茶花是大城西范围、三环以内，极少的还有集中新增供应的板块。
此外，茶花还地处金牛大道之上，这条城市主轴不仅肩负着金牛对内、对外连接的重任，还串联起了金牛区产业、商业、办公以及公共服务等绝大部分核心功能。
它承载着金牛区的灵魂和繁华，其赋予茶花板块的地段价值自然不容小觑。
2、宜居高地，城市级配套扎堆。
整个板块发展已十分成熟，但以金牛大道茶店子路为轴线的两侧，却有着熟而不旧的特点。
这主要得益于2015年该区域启动的全面拆迁改造工程，不仅赋予了茶花更新的城市面貌，各大重点项目的相继落子，还为整个区域赋予了更丰富的内核，因此这里也被称作是金牛大道的“黄金一公里”。
新金牛公园，图片来源于网络
花照天珺正处于这“黄金一公里”之上。
从项目周边已有的配套就能感受到这条“黄金轴”的含金量有多高。
交通方面，“逆天”级的配置。
项目处于三环路、金牛大道茶店子路、中环路与交大路四条城市主干道围合而成的区域内。
轨道交通方面，已有2号线、6号线和7号线，在建27号线预计今年底开通。在资源密集的主城，这个配置也是相当炸裂的。
项目周边交通配套示意图
7号线茶店子站距离项目仅有约700米，通过茶店子站，乘坐一个站可以换乘2号线，两个站可以换乘6号线，极其便捷。
生态方面，三大公园环绕。
项目紧邻三大公园：新金牛公园、金牛公园和天府艺术公园。
新金牛公园位于项目西侧约250米，占地约257亩，这是一个沿金牛大道打造的狭长型的公园，整体长约1.84公里，是全国最长的街心公园。
新金牛公园，图片来源于网络
公园内除了有丰富的造景外，还有一条长约1620米的“丝路云锦”空中连廊、6个天府文化博物馆以及其他休闲娱乐场地，观赏性和游玩性都较高。
金牛公园位于项目西北侧约百余米，与新金牛公园相连。
天府艺术公园位于三环路外侧，总体量超3000亩，绿化景观总面积高达880亩，由多个主题园区组成，目前绝大部分已经呈现。
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