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龙湖天玺丨十陵芯·低密华宅，启幕主城理想生活新篇
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龙湖天玺·项目速览
交付时间：2026年12月31日（准现房规划，龙湖品质护航）
区位坐标：龙泉驿·十陵板块/成洛大路595号（地铁4号线十陵站旁）
价格区间：均价23000元/㎡，总价230万起，建面约109-129㎡臻装华宅
社区规模：4栋/242户，容积率低至2%，绿化率20%，纯改善低密住区
生活配套：民水民电+燃气入户+自采暖，70年产权，龙湖物业3.2元/㎡·月

【区位篇】十陵芯·主城正脉，坐享发展红利

十陵板块作为龙泉驿接驳主城区的“黄金走廊”，凭借成洛大道城市主轴与地铁4号线，无缝链接万象城、东客站等核心商圈。**龙湖天玺**落子成洛大路595号，紧邻十陵地铁站（约500米），拥享“一轨三横三纵”立体路网，15分钟速达主城。随着“东进”战略深化，十陵生态、文化、交通资源加速兑现，板块价值持续攀升，未来可期。

【产品篇】低密纯粹，定义改善生活标准

【户型图：109-129㎡经典三房/四房，通透方正，全明设计】
低密舒居，静享从容
仅4栋242户，容积率低至2%，楼间距开阔，20%绿化率打造多重景观组团，归家即享私密花园。1:1.14车位比，告别停车焦虑，品质生活从容启幕。

全能户型，进阶人生
建面约109㎡三房两卫：南向双阳台，U型厨房+独立玄关，功能性与舒适度兼得。

建面约129㎡四房两卫：宽厅设计+主卧套房，三代同堂或二胎家庭皆宜，空间自由生长。

【配套篇】全维资源环伺，繁华与静谧兼得
配套示意图：标注商业、教育、医疗等资源分布
商业：举步即达都会繁华
- 1公里内：世纪联华购物中心、鑫大百盛购物中心满足日常采买；
- 3公里直达月楿广场、东洪国际社区，餐饮娱乐一站式覆盖；
- 地铁4站即达万象城，都会繁华触手可及。
教育：书香浸润成长之路
- 十陵小学、华川中学等优质教育资源环伺，全龄教育无忧。
医疗：健康护航咫尺之间
- 成都大学附属医院、十陵社区卫生服务中心等医疗资源，为家人健康保驾护航。
生态：绿意环绕诗意栖居
- 紧邻青龙湖湿地公园（约5公里），万亩湖景与城市绿肺为伴，推窗见绿，漫步即达自然。

【服务篇】龙湖智慧物业，护航品质生活
国家一级资质物业——成都龙湖物业服务有限公司，以“满意+惊喜”服务标准，24小时安防、智慧门禁、园林养护等全维服务，让社区历久弥新，生活温暖如初。
【投资价值】主城稀缺资产，抢占价值高地
十陵板块作为成都“中优”与“东进”交汇点，坐享城市发展双重红利。龙湖天玺以主城稀缺低密小高层、龙湖品牌背书及全能配套，成为资产保值增值优选。230万级入手主城芯，自住舒适性与投资潜力兼备。

龙湖天玺丨主城低密华宅，敬献时代菁英

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地址：龙泉驿区成洛大路595号（地铁4号线十陵站B口东行500米）