记者调查 || “我们小区的非机动车库为啥变成了储藏室？

近日

金凤区

华远海蓝和光小区的业主们反映

他们发现

有工人在小区负一层的

非机动车库内施工

一番询问后得知

小区的非机动车库要被建造成储藏室

并公开售卖给业主

居民不禁质疑

这样改造真的靠谱吗

记者走进华远海蓝和光小区十二号楼的负一层，现场的居民们告诉记者，原本用作停放非机动车的一个区域，现在堆满了沙子、水泥、砖块等一些建筑材料。

其中一位居民石先生介绍，今年三月份的时候小区业主群里发布了一则通知，内容是有意购买地下储藏间业主可以进行登记。

随后到了四月份，石先生下班时听见地下负一层有动静，查看后得知，地下负一层非机动车库有人正在施工。

“施工人员当时说有人找他们来盖储藏间，但是工人不清楚具体是谁、哪个单位，他们只负责干活。我们就反馈到了金凤区长城中路执法中队，工作人员经过现场查询他们施工没有相关手续，就叫停了。”

在场的其他居民提出，因为通向地下非机动车库的道路坡度设计不合理，所以大家平时不会将非机动车停放在这里，这个地下非机动车库长期属于闲置的状态。

但居民们认为，尽管非机动车库是闲置的，如果没有相关手续、没有征求居民意见的情况下，这样的改造也不应该进行。

如今施工虽然叫停了，但是堆放在地下负一层的建筑材料并没有被清理，导致负一层的环境混乱，还有人会在此随地大小便。

所以居民们希望，如果非机动车库不能改建成地下储藏室，相关施工单位应及时清理这些建筑材料。

那么究竟是谁安排的工人在小区进行施工呢？非机动车库又能不能随意改成储藏室进行销售呢？

记者随即前往了银川中房物业华远海蓝和光物业客服中心。

据物业工作人员介绍，该小区的地下非机动车库产权原本属于小区的房地产开发商-银川志华房地产开发有限公司，该公司由北京市华远置业有限公司百分之百控股，小区地下非机动车库由开发商转卖给第三方公司——西安地下闲置空间和商业运营管理有限公司。

随即记者拨通了第三方公司工作人员孔先生的电话，电话中对方表示：“银川华远地产归西安方面管，是通过西安华远地产购买的这些地下闲置空间，原本开发商地下规划有一些储藏间，只是有一部分当时施工时没有盖好。其中五号楼和十二号楼地下区域的确是非机动车库，但因为是通过西安公司购买的，按照西安当地的政策，手续流程没什么问题。”

孔先生说，今年，该公司进场施工时，有业主对流程提出了质疑，并向辖区综合执法中队进行了反馈，于是暂时停工。目前公司一直在与开发商、政府部门沟通处理此事。

“小区里有一部分业主是有购买储藏间的需求，并且改造以后也能提升小区地下负一层的环境，如果取得准许改造建设的手续，会和居民沟通协商后继续施工，

那么这样的改造能否经过批准呢？

记者前往了银川市自然资源局建设工程规划管理科，现场相关科室的工作人员调取了华远海蓝和光小区的图纸以及建设工程规划许可证和附表中的内容。

经过查看可以明确，华远海蓝和光小区部分楼栋地下区域的确规划了地下储藏室，但是其中五号楼和十二号楼的地下负一层明确规划为地下非机动车库，并且这些非机动车库的用途不能随意改变。

至于堆放在地下负一层的建筑材料，物业工作人员声称会和第三方公司联系，进行一个整理。

记者也将这一情况反映到了辖区长城中路综合执法中队，工作人员表示将会联系相关工作人员对建筑材料进行一个撤出清理。

记者:刘淼 刘勇

编辑:王瑜婧

审核:申亮

监制:孙磊

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