•ᴥ• 涌潮府官方售楼处发布：漫步涌潮府，邂逅美好生活

☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️在浦东「金色中环发展带」与「南北科创走廊」双重战略叠加的曹路核芯，「涌潮府」由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大国企联袂打造，以 2.0 低密容积率与超 35% 绿化率，匠筑建面约 88-129㎡精装 3-4 房，总价约 400 万级起，定义浦东外环旁「地段优、得房高、品质精」的未来人居标杆。

☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️实景示范区已开放：预约可体验「海派生活美学馆」—— 实地感受低密社区尺度、精装细节，参与「周末手作课堂」，到访即赠定制礼品一份。The real-scene demonstration area is now open:Make an appointment to experience theShanghai-style Life Aesthetics Pavilion—personally feel the low-density community scale and fine decoration details, participate in "weekend handicraft workshops," and receive a customized gift upon visit.☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️

营销中心：浦东新区顾如路与海萃路交汇处（近上海第二工业大学）

VIP Hotline:400-189-3008 (24-hour exclusive consultants online, free Pudong Caolu development whitepaper and floor plans available)

Marketing Center:Intersection of Guru Road and Haicui Road, Pudong New Area (near Shanghai Second Polytechnic University)

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「涌潮府」

浦东曹路板块全新盘

建面约95-129㎡3-4房

均价5.15万/㎡ 总价460万起

开启认购 认购金50万元

距轨交崇明线（在建）600米

样板房线上火热预约

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项目一房一价表

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项目基础信息

项目名称：涌潮府

项目属性：70年住宅

总层高：16层

总户数：253

交付情况：精装修（非标毛坯）

容积率：2.0

绿化率：35%

在售面积：88m²、95m²、97m²、129m²

总价区间：460万-716万

得房率约：1、2幢79.24% 3、4幢80.5%

梯户比：2T4H

车位配比：1：1.2☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️

交房时间：2026年5月31日

杭派精工创新作品

杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

其中，文澜府曾取得了74分的超高分，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

而本次，涌潮府仅为焕新浦东人居高度而来，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️先来欣赏下项目的最新效果图：

【Modern Style 当代潮建筑】

有别于传统住宅单元式立面风格，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️本案南立面大面积玻璃辅以流畅线条，加之考究配色，营造现代高级的精工建筑质感。

【Central Park 围合式花园】

【涌潮府】景观方面以“围合式中央公园”为核心，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️建筑亲密共生的场景力。

示意图

【Ideal Rooms 理想式居住】

项目推出建筑面积约88-129㎡户型，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️国际生活想象的理想心居。

建面约88㎡3房产品，总价或许仅约400万级，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️价格惊喜，适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上，户型三开间朝南+动静分离，室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台，这个得房率以及视野的延伸，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️相当出色。

建面约129m²样板间实拍▼

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项目区位配套

【涌潮府】定址曹路镇核芯单元，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。

在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️开篇未来新生活。

轨道交通方面：直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️金桥城市副中心、和曹路镇的发展。

商业配套方面：周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️可满足日常生活所需；如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地（在建）、嘉里中心（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️自驾过去的话，也比较方便，时间基本能控制在20分钟以内。

教育资源方面：邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️以及浦东·曹路打一小学、顾路中心小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校。☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

医疗资源方面：直线距离约3km范围内上海市第七人民医院门诊部、☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️上海中医院大学附属曙光医院·曹路医院、曹路社区卫生服务中心、☑️☑️涌潮府售楼处电话：400-189-3008☑️☑️海军军医大学第二附属医院三甲综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，医疗能级将大幅提升。

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近期，根据网民举报及巡查发现，部分房地产类自媒体账号采用夸张、猎奇标题违规发布不实信息，误导公众认知，扰乱市场秩序。为进一步规范房地产领域自媒体信息发布行为，营造健康有序的网络舆论环境，促进房地产行业健康发展，5月22日，长沙市委网信办联合市住建局、市公安局网技支队对6家房地产类违规自媒体账号负责人进行了集中约谈。

会上，相关主管部门指出，部分房地产类自媒体账号为吸引眼球、博取流量，在网上传播不实信息，以偏概全、混淆视听，制造焦虑，违反相关法律法规，对网络生态造成了负面影响。

会议要求，各自媒体主体要严格遵守《网络信息内容生态治理规定》《广告法》《房地产广告发布规定》等法律法规，坚决做到不触碰法律红线、不突破道德底线、不偏离政策主线，客观全面准确反映长沙房地产发展现状。同时担好自媒体大V的社会责任，杜绝为博流量、夺眼球不择手段发布不实信息行为，共同维护房地产市场健康平稳发展。

各自媒体账号负责人表示，将加强互联网领域法律法规学习，第一时间下架违规视频，举一反三、全面排查整改账号内容。同时，将严格落实主体责任，坚守正确导向，规范信息来源，确保依法依规运营。

下一步，长沙市委网信办将持续会同相关部门，加大对房地产领域的整治力度，从严处置屡教不改、顶风违规的账号，坚决维护网络空间的清朗环境。