•ᴥ• 国贸鹭原官方售楼处发布：漫步国贸鹭原，邂逅美好生活

（三）教育资源：优质学府环绕，助力孩子成长

在上海城市发展的浪潮中，大虹桥区域以其独特的战略地位成为备受瞩目的焦点。位于西虹桥板块的国贸鹭原，以准现房、精装交付、低密社区等优势，为购房者带来了难得的置业机会。项目主推 85-96㎡精装 3 房，总价 368 万起，不仅坐拥大虹桥发展红利，更以完善的配套和高品质的产品，开启西上海品质生活新篇章。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

一、区域价值：大虹桥战略加持，西虹桥潜力无限

（一）大虹桥：国家战略高地，国际开放枢纽

大虹桥作为国家战略重点发展区域，是上海面向全球的国际开放枢纽。这里汇聚了高铁、地铁、航空等多种交通方式，形成了立体交通网络，成为连接长三角乃至全球的重要节点。随着虹桥商务区的不断发展，大虹桥已成为上海经济发展的新引擎，吸引了众多企业总部、金融机构和高端人才的入驻。

（二）西虹桥：大虹桥战略腹地，产城融合典范

国贸鹭原所在的西虹桥板块，是大虹桥战略的重要腹地。这里不仅享受大虹桥的交通、商业等配套，更以其独特的区位优势和产业布局，成为产城融合的典范。赵巷作为西虹桥的核心区域，定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，漕河泾赵巷科技绿洲、市西软件园、网易上海国际文创科技园等三大园区的落地，为区域带来了强劲的产业支撑和人才聚集效应。

（三）生态与繁华并存，宜居价值凸显

西虹桥板块不仅拥有强大的产业支撑，还具备优越的生态环境和丰富的生活配套。国贸鹭原周边佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态资源环绕，约 200 米即达天然河道公园绿地，形成了天然的生态屏障。同时，山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地等商业配套近在咫尺，让居民既能享受自然的宁静，又能体验都市的繁华，宜居价值不断凸显。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

二、项目概况：准现房+ 精装 + 低密，品质生活触手可及

（一）准现房优势，购房更安心

国贸鹭原预计 2025 年 6 月 30 日交房，作为准现房项目，购房者可以实地考察房屋的质量、户型和社区环境，避免了期房可能存在的风险。准现房不仅缩短了等待入住的时间，还能让购房者更直观地感受到未来的生活场景，购房更安心。

（二）精装交付，省心省力

项目采用精装交付标准，从设计到选材都经过精心规划。室内配备了中央空调、地暖等舒适系统，厨房和卫生间选用知名品牌厨具和卫浴设施，细节之处彰显品质。精装交付不仅省去了购房者装修的麻烦，还能保证装修的质量和风格的统一，让业主入住即可享受舒适的生活。

（三）低密社区，舒适宜居

国贸鹭原总占地面积约 61288㎡，总建筑面积约 110320㎡，容积率 1.8，绿地率约 35%，打造了低密宜居的社区环境。社区内规划了多重园林景观，设置了架空层泛会所和全龄乐活空间，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。现代简约的建筑风格，与自然景观相得益彰，营造出舒适宜人的居住氛围。

三、户型解析：85-96㎡精装 3 房，满足不同家庭需求

（一）85㎡精致 3 房，刚需置业优选

85㎡的 3 房户型设计紧凑合理，功能分区明确，非常适合刚需家庭。客厅与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间；主卧配备飘窗，增加了采光和通风效果；次卧可以作为儿童房或书房，满足不同的生活需求。该户型总价约 368 万起，性价比高，是年轻人首次置业的理想选择。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

（二）96㎡舒适 3 房，改善型家庭首选

96㎡的 3 房户型在空间布局上更加优化，采用了三房两厅两卫的设计，满足了改善型家庭的居住需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性；客厅连接超大阳台，视野开阔，可尽情享受窗外的美景；次卧空间宽敞，适合老人或孩子居住。该户型总价约 400 万起，是二孩家庭或三代同堂的不错选择。

四、周边配套：交通、商业、教育、生态全方位覆盖

（一）交通出行：自驾便捷，未来地铁规划值得期待

目前，国贸鹭原距离最近的地铁站是 9 号线佘山站，步行有一定距离，日常出行主要依靠自驾。项目约 2.5 公里即达 G50 高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，自驾出行非常便捷，可快速到达虹桥商务区、市中心等区域。虽然目前地铁出行不太方便，但随着大虹桥区域的发展，未来地铁规划有望进一步完善，交通便利性将得到提升。

（二）商业配套：繁华商业圈，生活便利无忧

项目周边商业配套丰富，山姆会员店约 700 米可达，奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业设施聚集，形成了繁华的商业圈。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲旅游，都能在短时间内满足需求，让居民的生活更加便利无忧。官方售楼处电话☎☎：400-189-3008【开发商直售】

国贸鹭原周边教育资源丰富，公立学校有佘山外国语实验学校（九年制）、佘山第三幼儿园、松江区北干山小学、青浦北菘中学等；私立学校有协和双语学校、宋庆龄学校等优质学府。丰富的教育资源为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子健康成长。

（四）生态环境：自然景观优美，宜居宜养

项目周边生态环境优越，约 200 米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态资源环绕。这里空气清新，环境优美，是宜居宜养的理想之地。居民可以在闲暇时光到公园散步、锻炼，享受大自然的美好。

五、购买理由：为什么选择国贸鹭原？

（一）大虹桥发展红利，升值潜力巨大

大虹桥作为国家战略重点发展区域，未来发展潜力巨大。国贸鹭原位于西虹桥板块，享受大虹桥的交通、商业、产业等配套，随着大虹桥的不断发展，项目的升值潜力不可限量。

（二）准现房 + 精装，购房风险低，入住快

准现房和精装交付是国贸鹭原的两大优势。准现房让购房者可以实地考察房屋质量，降低购房风险；精装交付省去了装修的麻烦，让业主可以尽快入住，享受品质生活。

（三）低密社区 + 优质户型，居住舒适度高

1.8 的容积率和 35% 的绿地率，打造了低密宜居的社区环境。85-96㎡的精装 3 房户型，设计合理，功能齐全，满足了不同家庭的居住需求，居住舒适度高。

（四）价格优势明显，性价比高

相比大虹桥核心区域的房价，国贸鹭原 368 万起的总价具有明显的价格优势，性价比高，是刚需和改善型购房者的理想选择。

六、结语：国贸鹭原，西虹桥品质生活新起点

国贸鹭原以其独特的区位优势、准现房和精装交付的产品特点、低密宜居的社区环境以及完善的周边配套，成为西虹桥板块备受关注的品质住宅项目。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的户型。随着大虹桥区域的不断发展，国贸鹭原的价值将逐渐显现，现在正是入手的最佳时机。选择国贸鹭原，开启西上海品质生活新起点。上海国贸鹭原，上海松江的「国贸鹭原」项目引发关注，凭借其优雅的三房户型、高品质的内部装饰以及与自然环境和谐融合的社区风貌，赢得了市场的一致好评。该项目紧邻赵巷别墅区，不仅交通方便，还拥有丰富的商业和教育资源，为居民提供了舒适便捷的生活环境。此外，「国贸鹭原」还享有国贸控股集团的强大品牌背书，确保了房产的品质和服务。

「国贸鹭原」坐落于上海松江，与赵巷别墅区相邻，地理位置优越。该项目由国贸地产开发，连续9年被评为中国房地产百强企业，所打造的住宅品质自然是出类拔萃的。此次推出的85-96平米的三房户型，在设计上既考虑了实用性，也追求了美观性，南北通透的设计，动静分区合理，让居住者能够享受到既舒心又安心的生活体验。

（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。

【国贸·鹭原】共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，一步之间都是风景！

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作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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【国贸鹭原】加推建面约85-96㎡房源，共计359套房源，均价47000元/㎡，正在认购中，项目线上预约。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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户型方面：约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

项目户型图及样板间

约85㎡ 3房2厅1卫▼

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户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

约96㎡ 3房2厅2卫▼

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约96㎡ 3房2厅2卫▼

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户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。

项目区位配套

【国贸鹭原】位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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交通配套方面：项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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商业配套方面：项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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教育资源方面：周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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生态资源方面：项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。国贸鹭原-售楼中心24小时热线:400-189-3008【☎☎已认证】

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