北京
中指研究院讯：5月23日，福州市长乐区成功出让一宗涉宅用地 ，收金2.55亿元。
2025航拍-3号地块位于航城街道三一六南侧、广场路西侧，土地面积19514㎡，规划建筑面积39028㎡，土地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，该地块起始价2.24亿元，起始楼面价5739元/㎡。该地块由福州合达房地产开发有限公司以总价2.55亿斩获，成交楼面价6534元/㎡，溢价率13.84%。
图：地块位置
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福州土地市场月报2025年04月
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▌2025航拍-3号
地块位置 ： 航城街道三一六南侧广场路西侧
建设用地面积：19514㎡
规划建筑面积：39028㎡
用地性质：二类城镇住宅用地、零售商业用地
起始价：2.24亿元
成交价：2.55亿元
成交楼面价：6534元/㎡
溢价率：13.84%
竞得人：福州合达房地产开发有限公司
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地块交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离航城地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长乐区教师进修学校附属小学、福建省长乐第一中学(首占校区)、长乐区人民医院、购物中心长乐吾悦广场(中天·恒基店)等生活配套。景观资源方面，周边有洞江湖公园、南山公园等65个公园景点。
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