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基本信息
项目位置：北京市石景山区体育场南街站西北
建筑类型：小高层、洋房
容积率：约2.54
拿地时间: 2025年2月
栋数：14栋
主力户型：83-133平
首钢・璟悦长安总建面约 7.4 万㎡，由16栋9-18层洋房及小高层构成。面积段83㎡-133㎡区间，做出了11种户型。
园区引入前沿海绵城市技术体系，透水铺装率超70%，针对京西多雨气候，有效规避社区内雨水积存，保障出行便捷。
外立面取意北京 “丹韵银律” 色彩体系，以银灰色与香槟金铝板为主调，搭配浅灰材质，通过玻璃幕墙与金属线条的现代公建化笔触，既延续首钢园工业遗存的冷峻质感，又赋予建筑兼具时尚与典雅的视觉韵律。
项目得房率表现亮眼，从 85% 起步，最高可达 97%。相较于传统产品，每 100 平米实际使用空间可多出10-20平米，这般高得房率在石景山区域堪称 “史无前例”。
交通配套 双轨交汇立体交通路网，繁华坐标举步即达
双轨：1号线及支线（建设中）、11号线二期（规划中）；
一纵：西五环； 三横：长安街、莲石路、阜石路。
1号线及支线贯通运营无需换乘，体育馆南街站（建设中）、古城站、八角游乐园站3座地铁站紧密环绕，一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，让通勤与远方皆随心所至
商业配套 北京CRD核芯商圈，咫尺兑现丰盈生活
项目择址北京CRD城芯繁华主场；3公里坐享京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业，随心抵达繁华所在，让日常所需与品质追求在此共舞。
公园配套一半山水一半城，多园环抱舒居氧心场
3公里内包含北京石景山游乐园、冬奥公园、永定河休闲公园、松林公园、衙门口公园、新安城市记忆公园、古城公园、石景山雕塑公园、北京国际雕塑公园、园博园等十几处公园环抱成天然氧吧，揽藏城市醇境生态与休闲的美好天地，让繁华与静谧在此温柔共生。
教育配套 项目南为规划中的九年一贯制优教用地，步行距离内可达中加王子岛幼儿园，为孩子实力护航成长道路上的每一步。
医疗配套 项目直线距离1公里内有三甲医疗首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)，优越资质与医疗配置
体育配套 步行约600米北至石景山区体育中心，全民活力能量场，享受羽毛球、乒乓球、足球、游泳、篮球、跆拳道、射箭、棒垒球等丰富多样时尚运动。
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