㊖上江南璟荟名庭方售楼处发布㊣上江南璟荟名庭官方网站官方认证

上江南璟荟名庭：奉贤新城低密滨水住区，品质生活典范

项目概况
上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨位于上海市奉贤区湖畔路与湖堤路交汇处，地处奉贤新城核心区域，紧邻上海之鱼生态核心区，坐拥约4.78平方公里的南上海中央公园及金汇港景观带，生态资源得天独厚。上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目由上海奉贤新城上江南置业有限公司开发，总建筑面积约20.18万平方米，容积率仅1.2，绿化率约43%，规划高层、洋房和联排别墅等多种住宅类型，共867户，打造低密度、高品质的滨水住区。

户型与价格
上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目主力户型涵盖建面约96-272㎡的多种选择，满足不同家庭需求：

• 建面约96-99㎡三房：总价约400万起，三开间朝南，超大面宽，双阳卧室，南北通透，户型设计紧凑实用，适合年轻家庭或首置客群。
• 建面约125㎡四房：总价约546万起，四室两厅两卫，功能分区明确，空间布局合理，适合多代同堂家庭。

• 建面约145㎡四房：总价约720万起，四室两厅三卫，配备独立书房和观景阳台，居住舒适度高。
• 建面约216-272㎡联排别墅：总价约1200万起，配备独立花园、地下室等，空间奢阔，满足高端改善需求。
  项目均价约53456元/㎡，精装交付，性价比优势显著。

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核心亮点

1. 稀缺生态资源：上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目紧邻上海之鱼生态核心区，坐拥万亩森林公园、金汇港天然水系等三大生态地标，环境优美，宜居宜人。

低密社区规划：容积率仅1.2，建筑外立面采用铝板+真石漆+玻璃组合，以灰白色为主色调，顶部金属格栅对称设计，凸显时尚优雅气质。社区内营造“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，设置阳光草坪、林下空间、户外会客厅等功能性节点，为全龄段业主提供社交、运动好去处。

1. 完善配套设施：上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目周边商业、教育、医疗等配套齐全。商业方面，有龙湖天街、百联南桥购物中心等大型商业综合体；教育方面，3公里范围内有市重点奉贤中学及附属小学和初中等；医疗方面，附近有奉贤中心医院、国妇婴奉贤院区等三甲医院。
2. 高端会所配置：上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目配置奢华全龄段会所，包括健身房、游泳池、会客厅等，满足业主阅读、社交、运动、商务等多层次需求。

上江南璟荟名庭官方售楼处电话：400-885-5420♈✨以其优越的地理位置、稀缺的生态资源、低密的社区规划、完善的配套设施及高端的会所配置，成为奉贤新城不可多得的理想居所。

奉贤新房『上江南璟荟名庭』☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦推出约99-145m²低密著作‍！总价350起！附官方预约通道！

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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奉贤第一盘 同框上海之鱼‍‍‍‍‍‍‍‍

加推建面约99-145m²低密著作‍

均价53456元/㎡！总价350-790万

样板房线上火热预约

房地产市场上到底需要什么样的产品？内需是最大的推动力，千万豪宅时代已然落幕。

购房者更注重生活的品质，五大新城便是一个很好的选择！五大新城中，有一匹潜力黑马脱颖而出！

它便是「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦！

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦累计认购超过400组客户！客户数量是楼盘品质最好的证明！

首日实拍图

同时，根据2015-2022年的GDP增速调查数据发现，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦所在的奉贤区以99.93%的亮眼成绩拿下全市16区GDP增速第二。

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦图源网络 数据仅供参考

五大新城中的TOP桂冠被奉贤摘走，一切都是有迹可循。

房地产短期发展靠政策，中期靠产业，长期看人口。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

短期的政策逐步松口，中期产业奉贤大展鸿图。

依托产业实现经济腾飞，东方美谷、数字江海、奉贤新城CAZ、上海市工业综合开发区（国家级出口加工区）、上海奉贤经济开发区生物科技园区、临港南桥科技城（临港南桥智行生态谷）、南桥中小企业总部商务区、东方美谷大道产城融合发展轴，八大产业领域走在路上！

示意图

长期人口方面，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦奉贤区2035年常住人口的调控目标为130万，有效疏散上海人口的分布，未来发展不可小觑。

图源《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》

1 城市‍客厅 ‍‍责任‍‍‍‍共建‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

奉贤新城「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦是上海2035城市总体规划中，重点推进的新城之一，以低调著称，意为"敬奉贤人”。

现如今，奉贤全力建设“东方美谷+数字江海”两大千亿产业，去年奉贤实现地区生产总值1371.11亿元，第一产业增加值8.93亿元，第二产业增加值882.13亿元，第三产业增加值480.05亿元。（数据来源：2022年上海市奉贤区国民经济和社会发展统计公报）

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦示意图

奉贤城市文脉的积累与经济发展的步伐一同前进，同时一座座城市地标拔地而起，凝练文化精神与人文印记。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

九棵树（上海）未来艺术中心：全国首座森林剧院，自然生态与时尚艺术相融合的新兴文化地标。

奉贤博物馆：中国重量级的历史文物展览目的地，吟唱奉贤历史的长歌。

言子书院：奉贤人文的精神殿堂，集展览、书院、交流等多位一体的文化综合体。

奉贤博物馆 实景图

值得一提的是，这些地标建筑都离不开【奉贤新城公司】的建设，【奉贤新城公司】坚定履行社会责任，留存历史的印记，与城市建设一起成长。

效果图【奉贤新城公司】作为区属大型国有企业，秉持“四名工程”标准，践行“人民美好生活供应商”的理念，以“打造面向未来的城市品牌”为目标。

【奉贤新城公司】站位上海之鱼核心景观区，一手托起人文生活，一手承载CAZ城市活力，深度参与城市发展。

立足于"新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城"的奉贤新城，为上海再造一座江南城——「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦。‍

效果图

2 都会江南 名门奢邸‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦独具风雅底蕴，展现东方雅致气韵。

效果图

‍‍‍‍「璟」取自明代于嘉的《奉怀钱宗伯受之海上》"东望叠璟霞，有山虞吐翠"，意在再造自然的盛世美景。

「荟」来源木华《海赋》“其间林木荟蔚”，与上海之鱼呼应，步入自然之境。

「名庭」则取义"惟贤士留其名耳"，“江南好，千钟美酒，一曲满庭芳”，承载贤者荟聚，共道江南盛景。

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦匠心首发建面约96-270m²的低密臻藏住宅，以都会江南入画，建设活力CAZ，叠韵江南人文，同框上海之鱼城市地标。

项目产品未建面约96-125m²高层住宅，建面约145-174m²花园洋房，建面约213-270m²联排别墅。

住宅部分户型图如下：

建面约96-99m²户型图

本次「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦主推的建筑面积约96-99m²3室2厅2卫是本次的性价比王炸户型，三开间朝南超大面宽，双阳卧室南北通透，户型很抗打！建面约96m²户型样板间已开放！现可抢先预约体验！

样板间 实景图

其次，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦这个面积段属于中小户型的"豪宅"，即保证了生活的舒适，又能低总价上车！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

毛坯底价约3.9万/m²，按目前"认房不认贷"等新政策，首付仅需约120万+即可上车大上海！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

样板间 实景图

当然，同时也有其他面积段洋房与可供选择！「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦

建面约125m²户型图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦部分户型交付有大金中央空调（或同等品牌）、威能地暖（或同等品牌）、德国西门子厨具三件套：油烟机+灶具+洗碗机（或同等品牌），科勒洁具+台盆（或同等品牌），等等一线大牌装标！（具体交付标准以官方公示为准）

样板间 实景图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦中央空调同步厨房，地暖通铺卫生间，享受恒温居家的舒适感。

同层排水系统布局灵活，少噪音少死角。

外窗采用断热铝合金+中空LOW-E玻璃，隔音降噪，舒适居家。‍‍‍‍‍

建面约145m²户型图

联排别墅部分户型图如下：「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦‍‍

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建面约213m²户型图

建面约270m²户型图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦高层、多层、联排住宅共构高低错落的人居天际线，对话奉贤新城CAZ的现代美学，彰显都会活力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

户型分布图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦又以东方传统美学建筑叩启江南，新中式里弄大宅大开大合之间，隐喻方圆礼序。

效果图

东方大屋檐的建筑形制「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，加上流线型立面，用铝板、石材、蓝玻，勾勒出当代江南。

效果图

1.2超低容积率定义低密新生活，整个小区人车分流，车位配比1:1.5，不输豪宅配置！‍

“一横三纵、十字礼序、里弄组团"的空间布局，“水、林、园”重重围合，纵笔江南盛境。‍

效果图

同时，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦还配置奢华全龄段会所，社交、生活、商务多层次供给，给予当代人更多的情感价值。

滨水相依，相邻金汇港景观带，入梦栖居水乡的情结‍。

实景图

上下天光，一碧万顷，波光粼粼到浓荫苍翠，致敬生活。

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦比城市更懂人居，秉持土生土长的匠心，再次献礼奉贤。

3 上海之鱼 都会江南‍

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于奉贤新城南部枢纽地区中心，站位奉贤人民心目中的"宇宙中心"，是上海之鱼居为数不多的宜居宝地。‍‍‍‍‍‍‍

聚焦核芯水岸 ，临近上海之鱼，彰显不凡身份。

效果图

回看周边开盘，曾被称为"奉贤最贵"的奉发名邸，均价53456元/m²，而「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦总价约370万起！更何况「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦距离上海之鱼更近，视野更宽阔！以96平住宅为例，倒挂近百万！

示意图

滨水而居，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦坐拥绿都公园群，畅享4.78平方公里南上海中央公园，将得天独厚的臻稀生态资源尽收眼底。

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦实景图

奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、言子书院、在水一方（在建）、落英缤纷(在建)、南上海体育中心（规划中）等等城市地标，皆为生活所享。

效果图

五横五纵立体交通路网，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦沪金高速，航南公路，东方美谷大道等主干道环绕可便捷通达全城；

区位示意图

地铁5号线，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦未来的15号线延伸段，南枫线，奉贤线，嘉闵线一应俱全，还有BRT城市快速公交，是上海首条BRT快速公交。‍‍‍‍‍‍‍

实景图

生活半径范围内商业醇熟完善，「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，西侧约25万方超大商业综合体——金鱼广场也在有条不紊地建设中。

实景图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦南侧规划幼儿园，书香邻里之间，教育文脉斐然天成。

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦周边公立学校：奉中附小，奉中附中，奉贤中学，崇实学校，恒贤学校······

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦周边私立学校：上海中学国际部奉贤校区（在建）·······

（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

效果图

「上江南·璟荟名庭」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦附近多个三甲医院，国妇婴奉贤院区，还有即将开工的复旦大学附属儿科医院奉贤院区等等，完善医疗体系守护居民健康。

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