家长炸锅！跑5公里上小学？佛山一新盘业主坐不住了

每年招生季，又到了各个“学位”盘见真章的时候了。

这不，位于大良的岭南华曦府就因为学位问题收到了不少网友及业主的吐槽。

究竟是怎么一回事呢？

对口小学被分到5公里外根据人民网领导留言板上一位业主的描述，因岭南华曦府按往前2015年至2024年招生简章来看均分配至顺峰小学，该网友才入手购买，但按照今年的招生简章，该小区被分配至了5公里以外的云路小学。

简而言之，就是该业主认为，岭南华曦府所在片区的学校由此前的顺峰小学变成了5公里以外的云路小学。

就此，乐居特别对比了顺峰小学和云路小学近2年的招生方案，其中，顺峰小学在此前的基础上限定了云阳路以西区域；而云路小学的招生范围则是在云路居委太艮路以北区域的基础上增加了云阳路以东区域。

换言之，按照2025年的最新方案，云路居委的小区，以云阳路为界，西侧被划到了顺峰小学，而东侧的则被划到了云路小学。而岭南华曦府正好就位于云阳路以东的区域。

对于此番调整，顺德区大良街道宣传文体旅游和教育办公室也于日前已做出了回应，主要有两点原因：其一，2024年（含）及之前的大良街道公办小学招生方案中，不包含华曦府小区地块，因彼时该地块属伦教街道办事处管辖。其二，根据前期摸底情况，2025年顺峰小学学位更加紧缺，顺峰小学学区范围不宜再扩大。同时，根据附近几所小学适龄入学儿童摸底和学位供给情况，对华曦府及周边新增管辖地域按相对就近原则划入云路小学学区。

片区未来还将新增一所公办小学事实上，除了顺峰小学和云路小学外，华曦府所在的片区未来还将新增规划一所公办小学——大良云鹭学校。就在2024年9月，大良街道办事处、顺德一中外国语学校、顺德区教育局与顺德澐璟项目四方就曾举行合作办学签约仪式。

按照规划，佛山市顺德区第一中学外国语学校大良云鹭学校总投资约2.98亿元，总建筑面积约4.9万㎡，规划为36班制公办小学，学校考虑可持续发展，设计具备办60班的条件（具体办学规模以批复为准），首届开学将新增约1620个公办学位。

而按照此前最新披露，该小学计划从2024年7月开始前期工作，2025年7月开工，至2027年6月完成竣工验收。

从地图上看，该小学明确选址于顺德大良街道与伦教街道交界的云鹭片区中部，大良永丰工业南路以南，驹荣北路以东，地处大良云鹭片区，紧挨华润大良项目北侧，若建成后不排除项目学位再调整的可能。

但对于新校能否赶在收楼前顺利建成，不少业主则更多的持怀疑态度。

项目最新售价1.5万/㎡起

据了解，岭南华曦府是由电建地产于2023年10月以底价9.8亿元斩获的项目，楼面价约8291元/㎡。

该项目于2024年3月亮相，项目占地超4.6万㎡，总建面约16万㎡，容积率2.6，共规划有9栋住宅，其中3、4座楼高28层，2座楼高29层，1、5-9座均楼高31层，均为2梯4户设计，合计1048户。

产品方面，项目主打建面98/118/135㎡的新规户型，所有户型主卧均做了270°飘窗。该项目自2024年5月首次开盘，已陆续推出了3-7栋住宅，总体房源576套，整体已去化391套（数据截至发稿日）。

项目最新售价方面，98㎡售价约1.5-1.62万/㎡，118㎡售价1.58-1.65万/㎡，135㎡单位售价1.8万/㎡，4座整体售价约为1.6-1.7万/㎡。

文章来源:乐居买房