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⭐滨江金茂悦✽✽✽✽

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滨江金茂悦：佛山主城心的理想人居范本

项目简介

滨江金茂悦位于佛山主城心的南海狮山，占地面积达 159759.39㎡，建筑面积为 611032.03㎡，容积率 2.80，绿化率 30%。项目规划 27 栋楼，总户数 4104 户，拥有 4273 个停车位。由金茂物业提供服务，物业费 2.7 元 /㎡・月 。小区规划配建一所 12 班幼儿园、15 班幼儿园，还打造了 1.7 万㎡金小象乐园（已建成）以及超 1 万㎡滨水商业街。

项目优势

滨江金茂悦优势显著。价格虽未明确，但结合其规模、配套与品质，性价比可观。户型丰富，建面约 87 - 142㎡的三到四房，满足不同家庭需求。楼盘以 “悦 ² 生活体系” 打造独特生活方式，且建设速度快，配套兑现能力强。地段处于南海狮山这一不限购且潜力巨大的板块，交通、教育、休闲配套完善。

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最强户型

142㎡四房户型

对于人口较多且追求高品质生活的家庭，142㎡户型是绝佳选择。宽敞的空间可合理规划多个功能区域，满足家庭成员多样化生活需求。沿袭悦系简约现代风的轻奢外立面，提升居住品质。同时，能充分享受项目的一线望江景观及园林配套。

88㎡ 2+1房2厅2卫

97㎡ 3+1房2厅2卫

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118㎡ 3+1房2厅2卫

143㎡ E户型3+1房2厅2卫

143㎡ E户型3+1房2厅2卫

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交通详情

交通十分便捷，项目所在的南海狮山拥有佛山西站枢纽西城，是粤港澳大湾区制造和服务业深度融合的发展高地。西站高铁枢纽串联贵广高铁、南广高铁 2 大高铁，广佛肇城际、广佛环线 2 城际。此外，佛山地铁 3 号线、佛山地铁 4 号线、佛山地铁 14 号线和广州 28 号线都环绕项目，实现高铁 + 机场 + 地铁 + 公交多维一体交通，总投资逾 1500 亿元，出行广佛畅通无阻，轻松融入湾区生活工作圈。

商业配套

商业配套逐步完善，项目自身配建超 1 万㎡滨水商业街，满足居民日常购物、休闲需求。周边虽未详细提及大型商业综合体，但随着区域发展以及项目自身吸引力，周边商业有望进一步丰富，为居民提供更多消费选择。

最优教育

教育资源得天独厚，项目规划建设省一级 12、15 班幼儿园，北侧规划打造省一级九年一贯制学校 —— 石门金狮实验学校，在 2021 年广东百强学校排名第七，佛山排名第一，重本率 96.6%，连续 7 年佛山第一。项目还毗邻省级一级光明小学，从幼儿园到中学，优质教育资源云集，为孩子提供良好教育环境，助力孩子成长。

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文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，项目作为东南一线望江楼盘，下楼即享双公园。沿江打造长约 3KM 的滨江公园，毗邻汾江河，享受亲水生活。同时拥有 1.7 万㎡金小象超级 IP 主题公园，配备大象跷跷板、攀爬坡等休闲设施。项目打造约 58 万㎡超大体量全龄社区，4 大园林内配备游泳池等亲子空间。医疗配套虽未提及，但凭借项目所处的佛山主城心位置，周边应分布着各类医疗机构，为居民健康保驾护航。

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项目总结

滨江金茂悦凭借其在佛山主城心的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的休闲景观以及多样舒适的户型设计，成为南海狮山极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求高品质生活，都能在这里找到心仪房源。其央企打造的品质以及快速的配套兑现速度，更为项目增添了独特魅力与价值。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。