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成都【金茂·天鹭满园】400-113-0178★★售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
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越秀金茂·天鹭满园于2024年6月27日被越秀地产以16800元/平的楼面价拍下，后联合金茂一起开发。“天”字系是越秀的高端产品系，“满”系是金茂高端产品线之一。
规划设计
项目占地约34亩，容积率约2.4，建筑密度约20%，绿地率约34%。分AB两个地块，规划9栋2T2板式小高层（11-13F），建面约143㎡，190㎡，总房源322套。
立面设计
项目采用公建化设计手法，通过层间满挂玻璃，转角弧面玻璃工艺，打造大面积玻璃通透视觉效果。同时采用不锈钢、铝板等金属材质，勾勒出建筑轮廓。
园林景观设计
将世界名画融入设计，打造了7大主题9大景观，沉浸式下沉空间、酒店式归家大堂、环水系中庭主景观、沉浸式园林空间等。既是对现代审美的提炼升华，又能给业主提供多元化生活体验。
社区大门借鉴曼谷四季酒店及华尔道夫酒店归家仪式感，精选大理石构筑端景，巧妙地营造出私密感；入口处，奢石打造的镜面水景，营造出尊贵的酒店式迎宾体验；门头内场巧妙退距，搭配屋顶精致镂空设计，自然引入阳光雨露，让业主一归家便能沉浸在宁静之中，远离都市喧嚣。
公区设计
项目匠心独运，打造地上地下双入户大堂，地上大堂挑高6米，精选石材、铝板与金属材质，营造出流光溢彩、典雅大气的空间氛围。地下入户采用现代光厅设计，尽显时尚与雅致，完美融合现代美学与古典韵味。
户型设计
户型含独立电梯间，得房率100%以上，最高得房率约105%；其中，143㎡户型方厅LDKB一体化设计，有较好的尺度感和通透性，入户空间约14㎡，三面采光，主卧及各居室尺度均较舒适，最小的次卧来见，也有3米，面积近10㎡；190㎡有两个户型，方厅LDKB一体化设计，270°采光，双套房设计，主卧带独立卫生间和衣帽间，其超宽的阳台（包括生活阳台）空间尺度都非常舒适。
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