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⭐建发德信三堂院✽✽✽✽

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建发・德信・三堂院：千灯湖畔的中式雅韵府邸

项目简介

建发・德信・三堂院位于千灯湖中轴・文华北路旁，占地面积约 6.9 万㎡，建筑面积约 20.3 万㎡ 。规划户数 1168 户，规划车位 1319 个，容积率 2.14 ，绿化率 30% ，由建发物业提供服务。项目由国企建发与精工德信联合打造，融合双方优势，旨在为大沥带来高品质居住体验。

项目优势

建发・德信・三堂院优势突出。价格虽未明确，但鉴于国企建发和精工德信的品牌实力，以及项目优质的地段与丰富配套，性价比可期。户型多样，从 89㎡的高性价比三房到 134㎡的宽敞五房，满足不同家庭需求。楼盘以三进礼序和苏式园林打造独特居住氛围，居住品质高。地段一线临广，位于灯湖中轴，交通便捷，教育资源丰富。

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最强户型

建面约 134㎡五房两厅两卫

对于人口较多且追求高品质生活的大家庭，这款户型是理想之选。四开间朝南，南北双阳台，舒阔大通厅，阳光通透，尽显大家风范。宽敞的空间可满足家庭成员不同需求，无论是设置多个卧室，还是打造书房、娱乐室等功能空间，都游刃有余。

建面约 89㎡三房两厅两卫

刚需购房者会钟情于此户型。三开间朝南，动静分区，干湿分离，布局合理，能满足基本居住需求。作为高性价比上车首选，较低的总价让更多人能轻松实现购房梦想，享受千灯湖中轴的优质资源。

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交通详情

交通十分便捷。距离广州核心主城区约 9KM，通过广佛新干线 15 分钟可快速连接广州环城高速，30 分钟直达荔湾滘口，40 分钟直达珠江新城。地处 12.8 公里灯湖中轴，以 “广州新中轴” 为范本打造多个核心板块。文华北路快速串联千灯湖和祖庙两大佛山新旧 CBD 核心区域，1 个红绿灯 5 分钟直达千灯湖，20 分钟直达祖庙。此外，作为地铁物业，大湾区最快地铁广州地铁 28 号线未来可实现 2 站芳村，6 站琶洲；规划佛山 5/8 号线双地铁，项目距离沥西地铁站直线距离仅约 800m，未来 5 站可至祖庙，8 站到荔湾。

商业配套

文中虽未详细提及商业配套相关内容，但考虑到项目位于千灯湖中轴这一核心地段，周边大概率分布着各类商业设施。可能有大型购物中心、超市、商业街等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。便捷的交通也使得居民能够快速到达千灯湖和祖庙的繁华商圈，享受丰富的商业资源。

最优教育

教育资源得天独厚，3KM 范围汇聚 8 家省一级学校，包括城南小学、大沥实验小学、大沥中心小学、大沥城区小学、许海中学、大沥高级中学、大沥中学、石门实验学校等。从小学到中学，优质教育资源云集，为孩子提供良好的教育环境，满足孩子全龄段教育需求，家长无需为孩子的教育资源担忧。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观方面，以中国四大名园之拙政园为蓝本打造苏式园林，融入岭南学府文化，营造中式标杆书香文化社区。同时围绕儿童、少年、中青年、老年等不同年龄层次，配置醒狮苑、蹴鞠场、书法广场、棋牌角落等，打造全龄全时社区互动空间。医疗配套虽未提及，但凭借项目所处的核心地段，周边应分布着各类医疗机构，为居民健康保驾护航。

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项目总结

建发・德信・三堂院凭借其在千灯湖中轴的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、独特的中式园林景观以及多样舒适的户型设计，成为大沥极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者追求温馨家园，还是改善型购房者追求高品质生活，都能在这里找到心仪的房源。其国企背书与品牌开发商的实力，更为项目品质提供了有力保障。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。