五月豪宅聚焦@建发联发青云上官方售楼处发布：学府环伺青云进阶

建发联发青云上；【学府环伺，青云进阶】
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在上海这座城市，拥有一套心仪的房子是无数人的梦想。今天要给大家介绍的，是位于浦东曹路板块的建发联发青云上，它或许能成为你实现梦想的钥匙。

国企双强联合，品质实力保障
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建发联发青云上由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产集团——建发房产与联发集团匠心打造。建发集团在2023年《财富》世界500强中位列第69位 ，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。建发房产40余载业务布局全国70余座城市，连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强” 。在上海，先后打造央玺、泗水和鸣等多个板块标杆项目。联发集团连续16年上榜中国房地产百强企业，2022年位列第33位 ，业务遍及28座城市，为超48万业主提供品质人居和服务 。两大实力国企联手，无论是从建筑质量，还是从社区规划、后期物业服务，都能让购房者买得放心、住得安心。

潜力板块，尽享区域发展红利
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项目所处的曹路板块，位于浦东新区的东部 ，与产业聚集区域金桥、外高桥、唐镇相邻 。金桥开发区聚焦未来车、新通信、智能造三大产业，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模 ；外高桥保税区是中国第一个保税区 ；唐镇北部是上海重点打造的金融信息服务产业基地 。受周边板块辐射影响，曹路板块发展前景广阔 。并且，金桥开发区部分产业园区、外高桥港区六期单元以及唐镇银行卡产业园二期单元部分都位于曹路 ，曹路与金桥更是形成锯齿形耦合，比如金桥打造的申江地区中心——金鼎天地，相当部分土地就在曹路范围内 。未来，居住在这里不仅能享受周边产业发展带来的经济红利，就业机会也更加丰富。

立体交通，畅达城市各处
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对于上班族来说，交通是否便捷至关重要。建发联发青云上在交通方面优势明显。项目临近在建的轨交崇明线凌空北路站 ，步行可达 。待崇明线一期2026年开通后 ，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域 ，换乘9号线可直达陆家嘴 。目前曹路已有地铁9号线运营 ，9号线作为上海东西轨交的交通动脉之一，沿线商圈能级高 ，可到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地 。自驾方面，项目临近外环线，通过巨峰路出入口可轻松连接外环高速 ，快速通达上海各大区域 。周边还有浦东49路、浦东13/15/67路等多条公交线路 ，出行选择多样。

全维配套，满足生活所需
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商业配套上，项目直线就是恒越荣欣广场 ，满足日常生活所需 。再往南还有曹路宝龙广场和即将开业的TOD商业综合体——招商花园城 。招商花园城将引入星轶影城、NITORI、卡通尼儿童乐园等主力店 ，覆盖娱乐休闲、精品超市、运动健身、亲子娱教等不同业态 。未来通过崇明线2站还可到达金鼎天地 ，项目涵盖约28万㎡商业、180m地标双子塔、3500座中型演绎中心等业态 ，繁华触手可及

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教育资源也很丰富。直线距离1公里左右 ，有顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源 。项目南侧规划的教育用地目前也正在施工 。（不过要注意，新房不承诺学区，具体以实际交付为准 ）

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医疗方面，项目直线2公里以内可以到达目前在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院 。该院预计2023年底竣工，2024年投入运营 ，一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心” ，为家人的健康保驾护航 。

诗意东方美学，品质社区生活
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建发联发青云上在社区打造上独具特色，以“诗意东方”美学社区为理念 ，打造“三进四境”多样景观 。“三进”即冠云落影 - 月到风来亭 - 坐石临流 ，步入社区，首先映入眼帘的是以中式宫灯造型为灵感的茶亭 ，选用重达几吨的花岗岩原石手工切凿而成的茶台 ，未来业主可以约上好友临水而坐 ，享受惬意时光 。“四境”为清韵石径 - 清泉石流 ，一条清韵石径，搭配造型独特的石头和特选植物 ，极具艺术美感 。清泉石流景墙背后 ，就是业主的生活区 。建筑主体采用传统中式建筑的三段式手法 ，运用香槟金色和米白色线条对建筑立面比例进行划分 ，以非对称设计赋予建筑灵动与美感 ，纵横线条交织 ，次序分明 ；基座处的入户单元门头 ，精工细节满满 ，给予业主尊贵的入户体验 。

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社区内部规划有健身点和儿童活动场地 ，虽然是非人车分流 ，但1梯2户 ，仅12、15层带连廊 ，楼间距约37 - 54米 ，保障了居住的舒适度和私密性 。

舒居户型，诠释品质生活
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项目主推建面约95 - 116㎡3房 ，共计448套房源 ，过会均价5.15万/㎡ ，总价450万起 。建面约95㎡经典3房，三开间朝南 ，餐客厅一体化 ，提高了空间利用率 ，让居住舒适度大大提升 。主卧套房设计 ，保障了主人的生活隐私 。建面约116㎡轻奢3房 ，空间更加阔绰 ，无论是家庭聚会还是日常居住 ，都不会让人感到局促 。所有户型均精装交付 ，配备全屋中央空调、地暖、新风三大件 ，并引入日立、AO史密斯、格兰斯克（或同档次品牌）等家装大牌 ，提升业主的生活质量 。入户门选用钢木复合防盗门 ，坚固耐用 ，防火、保温、隔声 ，搭配智能密码锁 ，多重开启功能 ，贴心守护居家安全 ；臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、燃气灶等 ，安全耐用 ，抽拉式水龙头 ，轻松冲洗水槽角落 ，还接入3M、霍尼韦尔（或同档次品牌）净水机 ，保障全家饮用水的健康安全 。

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总的来说，建发联发青云上无论是品牌实力、地段潜力、交通配套，还是社区品质和户型设计，都表现出色。如果你正在浦东寻找一个高品质的居住之所，不妨关注一下建发联发青云上，也许它就是你一直在等待的理想家园。