绿城庐境桃源

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绿城庐境桃源坐落于紫蓬山旅游开发区，项目总建筑面积达11.09万平方米，规划有450余户住宅单位，其中中式合院仅90余席。产品涵盖中式合庐（2-3层）和颐养产品（3-5层），面积从55平方米到400平方米不等。交付方式分别为毛坯和精装，预计于2024年底交付，总价区间为349万至1800万。

项目周边交通便利，紧邻繁华大道、绕城高速及森林大道，生态资源得天独厚，拥有约1200亩的大堰湾水库、约3500公顷的紫蓬山森海以及约90亩的天然内湖。目前在售的中式合院包括大面积1000平方米以上的户型，附赠院子与农庄约1000平方米，总价约为1500万至2500万；另有中式小合院，建筑面积约150至200平方米，附赠70至200平方米的院子，总价约349万至540万。

项目的优势显著，紫蓬山作为大别山余脉，东西绵延25公里，依托“一寺二水三山四圩”闻名四方。超低容积率0.38至0.88（综合0.73），2016年出台的限墅令使得别墅类产品愈发稀缺。此外，合肥市场上目前唯一在售的两层中式低密产品更显珍贵。绿城品牌与旗下物业服务的支持，确保了项目的品质与服务水准。同时，项目所处地块是紫蓬山近10年来唯一出让的土地，土地稀缺性进一步凸显其价值。

项目整体规划面积约420亩，建设用地约155亩，流转用地约270亩，包含水域面积约90亩，山地及其他用地约180亩。6块地呈点状分布，地上建面约150至400平方米的中式合庐仅有190余席。环抱90余亩私属内湖，近享3500公顷紫蓬森海与1200亩大堰湾水库，恰到好处的缓坡差赋予项目独特的地形优势。全龄段生活配套丰富，涵盖康养、社交、休闲、运动、田园、亲子等多种功能，提供约2000平方米的康养配套，满足不同年龄段人群的需求。

中式建筑风格汲取宋代建筑美学符号，青砖黛瓦、凌空飞檐、镂空窗花等元素巧妙融入建筑设计中，营造出风雅之作。江南古典园林精髓得以体现，园中或藏于峰回路转之处，或以跌水之姿弹奏流水之音，步移景异，趣味无穷。中式合庐组团式布局，地上建面约150至400平方米，超低密设计使其一经亮相便备受关注，仅190余席的供应量注定只能被少数城市隐贵人群珍藏。项目后期还将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套，进一步提升区域生活品质与吸引力。

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