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HARBOURCITY

当珠江的潮汐

叩击着千年商埠的基因

广州的每一次

「再向前」

都在江岸线上刻下新的坐标

AN EVER-FORWARD GUANGZHOU

从十三行的帆影到长堤的霓虹，从白鹅潭的工业轰鸣到今日世界级滨水区的蓝图——广州城市始终以江河为轴，铺展着与时代共振的叙事。

而今，当城市目光再度聚焦珠江前航道，广州滨江天地以125万方大城之姿，成为这场千年叙事中最瞩目的新坐标。

△ 广州滨江天地

落笔于大湾区黄金水岸线收官段，以双央企实力兑现，将国际视野注入城市肌理——关于一座城的国际化想象，终在此，落地生根。

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PART 01

一座城与一群人的

「再向前」

/ 社区 / 园林 / 圈层 /

“岸，是永远不消失的希望，是永远的一种期待与守望。”

—— 田维 《花田半亩》

全新的故事开始发生

时代给会讲故事的人格外的目光，但掌声永远属于真实去践行故事的人。从最开始的地标级综合体规划蓝图到如今大城将成，随着广州滨江天地一期交付，我们看见，一种全新的城市故事，璀璨绽放。

△广州滨江天地住宅

深邃的蓝，古朴的铜，幽静的绿，共同形成极致奢雅的入户门庭。金色的飞鸟雕塑带来呼之欲出的灵动质感和吉祥寓意，枝繁叶茂的春意绿植气势如虹，迎接城市塔尖入席。

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△ 社区入口

好的居住作品存在于

每一个可延展的场景里

广州滨江天地以恢弘艺术的设计营造每一次归家的美感与尊崇，并贴心考量居者进出之余的过度需求，设计景观书吧，可阅读、可以会客的家庭延展空间。

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△ 社区大堂和二楼书吧

住宅外立面以采用铝板呼应珠水柔情，搭配曲线设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，让建筑形态更加灵动、轻盈。

△ 住宅外立面

生活在足够的绿意中

自由惬意的生活

社区园林是区别于滨江公园的另一重呼吸领域，设计师以"江上绿舟"为创作灵感，结合居者日常的生活场景，打造自然与艺术共生、诗意与生活兼容的四季风景园林。

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△ 社区园林

△ 园林里泳池&儿童游玩区

生命的尺度在恰到好处

的空间内尽情释放

基于对真实生活场景的深度考虑，在居住空间的设计中，广州滨江天地将通透感、尺度感、私密感融入到居住细节，打造高颜值、高配置、多收纳、社区交互场，承载居者对不同生活方式的探索和思考。

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△ 居住空间

江岸线是最诚实的

城市编年史

站在广州滨江天地270°环幕瞰江平层，目光所及是多重时空的折叠：往东，白鹅潭大桥拉满现代都市的天际张力；向西，白鹅潭蓄势待发的商务集群隐约可见；而脚下，2公里滨江漫步带正生长着鲜活的城市肌理。

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△ 阳台俯瞰珠江

在这里，江不再是景观的终点，

而是生活的起点。

清晨在江畔跑道迎接第一缕晨曦，傍晚穿过立体商业街区带回新鲜食材，深夜在星空会所俯瞰珠江游船的轨迹，更有270°环幕江景尺度，托举起无数人“向外探索、向内生长”的生命状态。

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△ 阳台俯瞰珠江

PART 02

美是一种愉悦且自在的

生命体验

/ 自然 / 珠江 / 艺术 /

“美即是真，真即是美 —— 这就包括你们所知道、和该知道的一切。”

——济慈（英国诗人）《希腊古瓮颂》

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「每一幅传世的艺术作品背后，

都有多层次的审美厚度」

在建筑领域，这句同样适用。约2km黄金滨水岸线、约18万方滨江公园、约20万方滨水潮流商业、约2.5万方文化群落共同组成广州滨江天地品不尽看不厌的多层次美学生活。

△ 广州滨江天地与珠江

一幅永不凋零的盛开艺术

A blooming art that never dies

一座盛开在树阵广场的艺术雕塑，以木棉花为主题意向，充满动态之美的流线设计，绽放蓬勃热烈的生命力，让人感受到一种积极欢愉的精神力量。

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△ 地铁口木棉花艺术雕塑

△ 夜晚木棉花雕塑点亮灯光，绽放更瑰丽惊艳的艺术美感。

临江，是一种生活状态。

城市烟火气与自然的闲适交织，垂钓、散步、骑行、观潮等亲水活动成为每一个滨江居者的独有的生活仪式。

△ 约2公里珠江黄金岸线，不足百米的亲江距离。

公园是城市最治愈的留白，没有公园的城难以让人眷念。广州滨江天地以“连绵成片·自然渗透·情景交织”手法，打造一篇镶嵌在珠江边的18万方翡翠项链。

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△ 约18万㎡的滨江公园，配套儿童公园、羽毛球场、篮球场等。

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△ 船厂工业遗址&塔吊

PART 03

重塑羊城滨水生活的

终极想象

/ 学府 / 商业 / 地铁 /

“纷繁多样的生活并非生活地区的不同，而是人们思想中的蓝图不同。”

——斯彭德《纷繁多样的生活》

一步自然诗意，

一步繁华璀璨。

告别滨江公园，移步至身后的摩登大楼。如艺术品晶莹剔透的墨蓝玻璃盒子蛰伏于高耸入云的公寓大厦之下，气势如虹的向行人昭示此方的世界级商业姿态。

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△摩登时尚的商业大楼

广州滨江天地规划打造约20万方商业配套，目前，一期商业已引进了喜茶(已开业) 、麦当劳、YCHL健身(已开业)、半合咖啡、海德国际网球公园等多业态品牌，醇熟大城生活，蓄势绽放。

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△商业楼

繁华的商业离不开便捷的交通，路口的鹤洞东站地铁指引牌将四面八方的来客亲密拉近，也将城市效率注入滨水慢生活的毛细血管。

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△ 广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站

一代人的全新生活起点

楼下广外附小里的孩子总有数不尽的兴趣探索——合着江风阅读，与林间小鸟问好，在人与人真诚的交互中走向下一个时代之路。

△ 配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学和荔湾区青少年宫附属幼儿园

一座永不落幕的潮聚场，

以“CityWalk”传承与创新城市文化

当暮色浸染白鹅潭，广州滨江天地的商业街区便化作光的交响乐章。文化、悠闲、娱乐、购物、生活在这里柔性交织，感性的生命命题和理性的城市存在在此共生共融。

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△ 夜景

HARBOURCITY

一座城的野心与温情，

在此达成史诗级和解。

当联合国教科文组织的专家将广州滨江天地列入“滨水城市更新样本”，当《Monocle》杂志用“后工业时代诗意栖居”定义其价值，这座大城终于显露出更深层的野心。

它不仅是广州向世界递出的新名片，更是全球化与在地性博弈的第三种答案——在效率与温情、遗产与创新、个体与共同体之间，找到那个永恒动态的平衡点。

发现高品质的中国生活

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①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

财联社4月24日讯（记者 李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海投公司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、 李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海投公司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海投公司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海投公司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

“虽然海投公司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。

不过，华发集团作为珠海最大的综合型国企，旗下拥有华发股份（600325.SH）这一地产上市平台，其与格力地产存在同业竞争问题。本次人事调整，被视为珠海国资对旗下地产资源优化整合的关键一步。

随着华发系高管接手，业内普遍认为，格力地产的房地产业务可能会逐步并入华发股份，而格力地产自身将转型为以免税、口岸经济为主的商业运营平台。但新团队来自华发体系，如何与原格力地产团队进行协同，也成为外界接下来关注的一个焦点。

“华发集团的支持，为格力地产提供了资金与资源保障。若整合顺利，格力地产有望摆脱地产行业的周期性困扰，转型为珠海特色的免税平台。”严跃进称。

而华发集团作为珠海最大的综合型国企，在房地产、金融、城市运营等多个领域具有显著优势，旗下华发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国房企销售TOP10。

业内人士认为，华发入场、格力地产高层换血，标志着格力地产进入全新发展阶段，但后者能否转型成功，仍取决于管理层的战略执行力与行业竞争环境。