◈西派海上官方售楼处 | 北蔡西派海上发布：西派海上优惠大升级!

浦东张江新贵 —— 西派海上，开启高端人居新篇章

在上海这座充满活力与机遇的国际大都市，房地产市场一直备受瞩目。尤其是浦东地区，作为上海发展的前沿阵地，新楼盘的推出总是能吸引众多购房者的目光。如今，位于浦东内中环和张江科学城的全新楼盘【西派海上】即将震撼入市，为追求高品质生活的人们带来了全新的选择。

项目概况：品质与稀缺的完美结合

【西派海上】由国贸地产和中国铁建地产两大实力雄厚的企业联合打造。这两家企业在房地产领域均拥有丰富的经验和卓越的口碑，其联手打造的【西派海上】，从一开始就备受期待。项目容积率仅为 2.0，规划建设 16 栋 10 - 16 层的低密洋房和小高层，这种低密的建筑规划在繁华的浦东地区显得尤为稀缺，为业主提供了更为宽敞舒适的居住空间。

本次推售的是北区的三栋楼，分别为 11 号楼、12 号楼和 14 号楼，共计 133 套房源。其中包含 5 套 90㎡左右的非标准特殊户型两房两厅两卫，而主力户型建筑面积约为 88 - 142㎡。这样丰富的户型选择，无论是年轻的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。预计指导价为 9.2 万元 /㎡，对于预算在千万级的购房者来说，无疑是一个极具吸引力的选择。

区位优势：尽享城市繁华与便捷

【西派海上】地理位置得天独厚，项目位于张江科学城内，与张江高科技园区近在咫尺，步行或骑车即可轻松到达。张江高科技园区作为中国的 “硅谷”，汇聚了大量的高新技术企业，如张江药谷、GE 医疗、中兴通讯、上海光源、张江微电子港等。在这里，不仅能感受到浓厚的科技创新氛围，还为居民提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间。

在交通方面，项目周边交通网络四通八达。距离地铁 18 号线北中路站直线距离约 1.5 公里，未来通过 18 号线可换乘多条线路，快速通达陆家嘴、前滩等城市核心商圈，轻松满足日常出行和商务通勤的需求。如果选择自驾，项目临近罗山高架、中环路等城市主干道，可快速连接市区各处，让出行更加便捷高效。

教育资源也是项目的一大亮点。周边规划有幼儿园、小学及初中用地，根据相关信息显示，目前区域内三幅教育用地新建工程项目的建议书已批复，均由浦开集团进行开发建设。其中 C07 - 06 地块为幼儿园用地（15 班规模），C10 - 01 地块为小学用地（30 班规模），C06 - 06 地块为初中用地（24 班规模）。这意味着未来业主的子女在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长和发展奠定坚实的基础。

医疗配套同样完善，距离上海中医药大学附属曙光医院（三甲）仅约 1.6 公里。作为一家知名的三甲医院，曙光医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民的健康提供全方位的保障。

商业配套方面，项目距离长泰广场、龙阳广场等商圈仅约 4 公里，自驾约 15 分钟即可到达。这些商圈汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、娱乐休闲等丰富的商业业态，满足居民日常生活和休闲娱乐的各种需求。此外，项目周边还规划有部分商业配套，虽然目前尚未完全落地，但随着区域的发展，未来生活便利性将进一步提升。

样板间探秘：奢华与智能的完美融合

近期，【西派海上】开放了建筑面积约 142㎡的样板间，吸引了众多购房者前往参观。样板间采用类一梯一户设计，这种设计不仅大大提高了居住的私密性，还为业主提供了专属的入户空间，增强了归家的仪式感。四开间朝南的布局，让整个房间通风明亮，阳光可以肆意洒入室内的每一个角落，营造出温暖舒适的居住氛围。

走进样板间，首先映入眼帘的是入户门，采用铸铝装甲门，坚固耐用，同时配备飞利浦五合一门锁，集指纹、密码、刷卡、钥匙、手机 APP 多种开锁方式于一体，为业主的安全保驾护航。玄关区域地面采用海派拼花设计，搭配透光奢石和智能鞋柜，既彰显了品质与格调，又具备强大的收纳功能。

室内装修豪华且充满科技感，全屋配备智能面板，可轻松控制地暖、中央空调、灯光和窗帘等，让生活更加便捷舒适。客厅设计宽敞大气，采用弧形悬浮吊顶和无主灯设计，营造出时尚而温馨的氛围。厨房配备了高档的 SMEG 厨电，包括烤箱、炉灶、抽油烟机等，满足业主对高品质烹饪的需求。同时，厨房还预留了大尺寸冰箱位置，方便业主根据自己的喜好选择合适的冰箱。

浴室采用高仪台盆和智能马桶，通长镜柜不仅增加了收纳空间，还让浴室看起来更加宽敞明亮。五星级酒店式淋浴设计，为业主带来舒适的沐浴体验。整个样板间从装修材料的选择到细节的处理，都展现出了开发商对品质的极致追求。

社区配套：打造高品质生活圈

【西派海上】在社区配套方面也下足了功夫，致力于为业主打造一个高品质的生活圈。社区主入口宽约 88 米，气势恢宏，设有高定艺术连廊和双大堂，让业主在归家的每一步都能感受到尊贵与仪式感。

社区内配有约 2000㎡的下沉式会所，这在同级别项目中极为罕见。会所内包含恒温泳池、健身房、壁球馆、私宴厅、儿童区等多种高端设施。在这里，业主可以尽情享受运动的快乐，举办私人宴会，或是陪伴孩子度过欢乐的时光。全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，为业主提供专业级的健身体验。

部分架空层被打造为多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的 “集中式” 超级聚场。这里成为业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地，增进了邻里之间的交流与互动。

在景观设计上，项目打造了 “海上繁花，摩登公馆” 国际公园生活。约 500㎡马赛克无边水景搭配下沉式卡座，让业主仿佛置身于度假胜地，在家就能享受酒店式的惬意生活。复刻海格罗夫庄园的古典花园，充满了国际感和奢华感，为业主营造出浪漫优雅的居住环境。

此外，项目楼王位置更是一步直达会所，给予楼王业主更强的服务专属感和尊贵感，私藏了会所的社交、运动、休闲等功能。同时，项目周边被公园环绕，未来周边规划有多个绿地公园，其中 C11B - 01 地块（部分）、C11b - 03 地块（部分）等 10 幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在 3 年内落成。这些绿地公园将进一步提升项目周边的生态环境和居住品质。

未来展望：潜力无限的理想家园

从区位和配套来看，【西派海上】确实具备很强的竞争力。其临近张江高科技园区，便利的交通和丰富的产业资源，对于在该区域工作的菁英人群来说无疑是一个优质的选择。同时，项目的智能化设施和高端的装修标准，也为日常生活提供了极大的便利。未来三年内，项目周边的北蔡楔形绿地将完成建设，这片绿地面积广阔，将成为居民休闲娱乐的好去处，进一步提升生活环境的宜居性。

对于预算在千万级的购房者来说，【西派海上】不仅仅是一个居住空间，更是一个提升生活品质的理想选择。它将城市的繁华与自然的宁静完美融合，为业主打造了一个高品质、高舒适度的居住环境。随着张江科学城的不断发展和区域配套的日益完善，【西派海上】的价值也将不断提升。

如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有高品质生活的理想家园，那么【西派海上】绝对是您不容错过的选择。目前，项目预计 9 月底开始认购，感兴趣的购房者可以前往项目展厅咨询，也可以拨打售楼处咨询电话：400 - 96-1817了解更多详细信息。抓住机遇，开启您的品质生活新篇章！