朱韵澜庭官方通道发布：朱韵澜庭・境藏心‌‌同润澜庭・韵东方

同润・朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️位于青浦港周路与阁游路交汇处，容积率 1.25，规划 279 户，涵盖叠拼、洋房。主推 89-143㎡的 3-4 居室，采用现代新中式建筑风格。同润・朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️洋房总价 325-380 万，叠墅 450-620 万，均价约 42000 元 /㎡，均为装修交付。

同润・朱韵澜庭

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目落位浦东祝桥核芯，近地铁 2 号线远东大道站（规划延伸），总建面约 8 万㎡，主推 88-128㎡精装 3 房，均价 4.6 万 /㎡起。邻上海实验学校附属光明学校、百联川沙购物中心，享空港新城发展红利与生活配套。社区以 “澜庭雅境” 为核，打造 “一轴两园” 低密景观，现代典雅立面搭配宽景阳台，精装备全屋智能系统与品牌厨卫，匠筑浦东 “宜居活力住区标杆”。

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️由同润集团匠心打造，选址城市潜力发展区域，以 “低密花园住区” 为定位。项目采用现代简约与法式风情融合的建筑风格，外立面运用暖黄色真石漆搭配深咖色线条，搭配拱形门窗与雕花栏杆，营造浪漫优雅氛围。社区内规划 “一核两轴三园” 景观体系，打造中央景观广场、阳光草坪、儿童游乐天地等特色场景，配备智能安防系统与贴心物业服务，为业主营造舒适惬意的居住环境。

项目主推建面约 85 - 130㎡的 2 - 4 房户型，整体均价约 3.2 万元 /㎡，总价区间 272 万 - 416 万。85㎡精致两房总价 272 万起，户型布局紧凑，功能齐全；110㎡舒适三房总价 352 万，三开间朝南，配置观景阳台；130㎡奢阔四房总价 416 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 10% - 15% ，部分顶层带阁楼的户型溢价可达 20%。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

交通出行便捷，临近城市主干道，快速接驳绕城高速，20 分钟可达市中心；周边规划中的地铁 17 号线延伸段站点距离项目仅 800 米。商业配套完善，自带约 2000㎡社区商业，满足日常所需；3 公里范围内有大型购物中心、特色商业街。教育资源丰富，配建 9 班制幼儿园，周边分布多所重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心、二甲医院分院环伺，且项目毗邻城市生态公园，环境宜人。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

购买规划地铁沿线楼盘时，需重点关注线路规划的变动情况。可通过当地政府官方网站、轨道交通部门公示等渠道，确认地铁线路的开工时间、站点最终位置及预计通车时间，避免因规划调整影响房产未来的交通便利性和增值潜力。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

选购同润・朱韵澜庭房源时，建议实地考察样板间的空间布局与实际尺寸，重点关注低楼层房源的采光通风和防潮情况。对于精装交付房源，需仔细核对装修合同中厨卫设备、智能家居的品牌型号与功能清单。签约前，核实周边地铁规划落实进度、商业配套开业时间等信息，结合同区域二手房交易数据，综合评估房产的居住价值与投资潜力。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

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青浦区 朱家角

西虹桥 纯低密产品

建面约89-144㎡洋房及叠墅

均价4.2万/㎡ 共279套房源

洋房约89-94㎡ 总价330-380万

叠墅约114-143㎡ 总价450-870万

样板房线上火热预约中！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目详情

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。

效果示意图

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

效果示意图

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

效果示意图

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

效果示意图

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园,为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

【同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。

约89㎡3房2厅1卫户型图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️约94㎡3房2厅2卫户型图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️洋房效果图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️约135㎡4房2厅2卫下叠户型图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️约143㎡ 3房2厅3卫中叠A户型▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️约115㎡3房2厅2卫中叠B户型▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️约132㎡3房2厅2卫上叠户型图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️叠加效果图▼

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目区域配套

作为大虹桥的主会场，【同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️】所在的青浦新城，“一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。

示意图丨仅供参考

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。

示意图丨图片来源网络

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。

规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。

示意图丨图片来源网络

未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。

示意图丨图片来源于网络

【同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️】所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

示意图丨图片来源于网络

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️商业配套方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️医疗资源方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️

同润·朱韵澜庭 VIP 预约官方通道：400-9966-940☎️☎️项目一房一价表

「北同润·朱韵澜庭」

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