聚智北京！潮白河银发经济产业合作论坛在国家会议中心成功举办！

当前，全球正经历一场深刻的人口结构变革，中国也不例外。国家统计局数据显示，截至2024年末，我国60岁及以上人口3.1亿人，较2023年末的2.97亿增长约0.13亿人；老年人口占比达22%，较2023年末的21.1增加0.9个百分点。

持续增长的老年群体催生着养老消费市场的发展壮大，由此银发经济已成为推动经济发展与社会进步的重要力量，康养产业迎来蓬勃发展的黄金时期。

为更好地推动康养行业创新发展，5月22日下午，潮白河银发经济产业合作论坛暨康养产业创新发布会在北京国家会议中心E4馆现场活动区举行。本次活动由北京荣华康养产业有限公司主办，财经新康养、财经新康养智库承办。

中国社会福利与养老服务协会副会长陈东升，三河市民政局局长温连庆，荣华控股集团执行董事、荣华养老服务有限责任公司董事长、三河市企业家协会康养分会会长张程程，荣华齐山康乐家园CEO董鸿乐，上海交大上海高级金融学院兼聘教授、荣华集团战略投资顾问谢晖，荣华齐山康乐家园首席健康官张瑞华，财经新康养智库专家、和君咨询康养事业部副总经理曹卓君，北京芳华正茂养老科技有限公司总经理陈鲁遥，WHILL(蔚尔)代步车中国区总代负责人郑御方，全联旅游业商会康养文旅产业分会秘书长何小健，财经新康养智库专家、山东普泽健康产业集团有限公司总经理钟厚波，国粹国妆品牌文化研究院副院长兼秘书长、非物质文化遗产代表性传承人渠丽娜，安老科技创始人、中老年自媒体达人“洪帆叔叔”李洪帆，博音听力品牌媒体运营总监盖林讌，财经新康养总经理、财经新康养智库秘书长杨帆等出席活动。

会上，中国社会福利与养老服务协会副会长陈东升发表致辞。他表示，老龄化不仅是社会课题，更是民生工程，是一份时代礼物，是银发经济的新蓝海，催生了银发经济的新赛道，也唤醒了全社会对生命尊严的更深理解。

在他看来，老龄化社会的挑战与机遇并存。如何满足老年人多样化、高品质的康养需求？如何将“养老压力”转化为“发展动力”？这需要政府、企业和社会各界凝聚智慧，共同建立健全多链条、多层次的康养服务体系。

“荣华齐山携手三河市企业家协会康养分会、财经新康养、芳华正茂、蔚尔中国等企业，打造了‘医养结合、产城融合’的全新产业生态。这种以‘区域共同体’推动资源整合的实践，正是破解传统康养产业碎片化难题的关键路径。”陈东升指出。

打造“乐养+”新型康养发展模型 荣华齐山二期新品亮相

作为此次活动的主办方，荣华控股集团执行董事、荣华养老服务有限责任公司董事长、三河市企业家协会康养分会会长张程程，也深度分享了荣华控股的发展脉络和荣华齐山项目的实践探索，为行业同仁提供可借鉴的发展范本与创新思路。

“自1994年成立以来，荣华控股致力于为天下百姓幸福生活提供综合解决方案的综合性企业。目前旗下涵盖健康颐养、乡村振兴、智慧物业、精品生活、金融投资等产业。”张程程表示，经过不断地转型发展，荣华通过打造“乐养+”的新型康养发展模型，构建起了养老社区、社区养老、医养结合、人才培养、资本驱动的五位一体的产业平台，投入运营的康养机构已经超过15家，在社区门店拥有120家养老大学，在管床位超过1万张，累计服务的长者人次超过20万。

“2022年荣华承接三河市燕顺路1888号资产项目，经过一年半的打造递交了一份令人惊喜的答卷，这个项目从性质、规模、操盘的难度都是史无前例的。”张程程指出，荣华齐山从美学社区、温暖服务和生命态度三个维度出发，把社区、机构、居家养老完美融合在一起，把家庭生活、养老服务、健康管理、文娱快乐融为一体，让高龄不再被标签化，让养老不再有围墙，让疾病不再是烦恼，让生命值得被热爱。

此外，张程程分享了她在康养实践中的三点思考和感悟。

第一，在银发浪潮席卷下，荣华齐山致力于打造有呼吸、有温度的康养生态，以传递京津冀地区的人文关怀。荣华齐山在环京区域的布局精准契合京津冀协同发展战略，距离北京国贸仅45分钟车程，95%的客户均来自北京。

第二，当市场普遍热议消费降级时，荣华齐山环京项目却呈现出另一番景象，78%的客户选择每月1.3万元的定制套餐等彰显出高净值需求的爆发。这背后是60后“新老人”群体的崛起，新银发阶层不再满足于基础生存需求，而是追求生活品质提升与代际价值重塑。荣华齐山构建的不仅是物理活动空间，更是一个让长者感受到自身价值、被他人需要的生态系统。

第三，政策红利与市场的双驱动，正在让环京康养从成本洼地变成价值高地。

“荣华齐山在环京的实践证明，康养产业不再是地产的延伸，而是新生活方式的定义，7.6万亿规模的银发市场亟需长期价值主义深耕。”她表示。

随着对荣华控股的深入了解，活动现场，荣华齐山康乐家园CEO董鸿乐也为我们揭开荣华齐山全龄乐养社区“改善型康养”二期产品的神秘面纱。

“在荣华齐山一共有五个户型，叫‘石山云海与知己’，石系是两居、山系是三居、云系三居、海系双拼别墅、知己系独栋别墅，房型都是改善型的。”他表示，在二期新产品的改造过程中实现了细节空间的灵活、洁净分区的优化、卫生间全面的适老化等，其中超过30件定制的家具是荣华定制的。同时，布局十余项智能化设施，保证长者的安全舒适、健康温暖。

董鸿乐还表示，项目构筑了医康护养一体化服务的模式，医是三级保障，康是四维健康，护是专业照料，养是主动服务，此外还配备九师：即医师、护士、心理咨询师、营养师、健康管理师、照护师和社工师，还有快乐师。

“进入到荣华齐山感觉不像进入到一个养老机构，像进入到一个游园会，在这里你是在渡假，在享受生活，享受健康，享受荣华带来的全方位的服务。”他总结道。

需要指出的是，荣华齐山作为荣华控股旗下标杆性康养社区，荣华齐山康乐家园始终以"科技赋能+人文温度"为核心理念，以“献给热爱生活的长者”为核心理念，打造覆盖全生命周期的智慧康养服务体系。其中于5月21日-23日，在第十一届中国国际养老服务业博览会，荣华在1B35展位打造了一个集科技体验、文化传承、健康管理于一体的沉浸式智慧康养展示空间，成为展会首日最受瞩目的焦点之一。

三大维度需求升级 构筑全龄健康共生住区

事实上，中国人口老龄化的加重，不仅是养老服务需求的激增，更催生出万亿级的银发经济市场。据《中国老龄产业发展报告》测算，到2050年我国老年人口的消费规模将增长到106万亿元左右，占GDP的比例将增长至33%。

在此背景下，财经新康养智库专家、和君咨询康养事业部副总经理曹卓君认为，老龄社会带来的变化是全方位的、结构化的，将来我们所面临的老龄社会是全新的社会形态，未来所有的行业都会为老龄社会去做转型和细分。

会上，曹卓君在《银发群体的消费觉醒带来的价值革命》的主题演讲中表示，随着我国经济水平不断提升和科学技术的不断革新，老年群体在居住健康、精神享受和价值实现三方面的需求均有升级。

从“居住健康”的维度来看，老年人群对居住环境的需求已从基础安全上升至多维健康管理，涵盖物理环境舒适性、适老化安全设计等维度；老年人群对医疗健康服务的需求呈现基础医疗可及性、慢病管理连续性、重疾病救治高效性三大核心诉求；随着老龄化进程加速，老年人对营养膳食的需求已从基础的“吃饱”向科学化、个性化、精细化方向升级。

从“精神享受”的维度来看，随着老龄化社会加速，老年人对精神生活的需求已从“消遣型娱乐”向“价值型文化体验”跃迁。

从“价值实现”的维度来看，文化消费，从“被动接受”到“主动创造”转变。

此外，她还提到，基于需求的升级改变，CCRC康养社区正在面临从1.0、2.0到3.0的产业变迁，即从基础养老到多元化，到生态化的产业升级。

她指出，1.0版本传统CCRC，以高水平专业护理服务、老年大学服务为核心；2.0版本打造高水平标准化运营体系，拥有自身硬核产品（如康复、失智照护），建筑产品具备特色优势；3.0版本则更加突出价值感与获得感，除了硬件和功能产品之外，更加关注老年群体的心理价值实现，以社群思维打造项目，构建独特功能性产品标签。

“CCRC终极进化的业态是全龄的健康的共生住区，是健康管理为基地、文化认同为纽带，代际共创为增值的社区化、社会化的生活平台。未来十年谁能在CCRC的模式中率先整合预防医学、智慧科技和代际交流这三个要素，谁就可能赢得银发经济的制高点，这不止是一个概念规划或者是技术方案，更是一场关于如何老去，如何成长的文化觉醒。”曹卓君补充道。

中国银龄消费节启幕 构建全链路生态闭环

需要指出的是，从荣华齐山项目成功盘活存量资产、激活康养价值的实践中不难发现，存量资源的高效转化已成为撬动康养产业发展的重要支点。

基于此，上海交大上海高级金融学院兼聘教授、荣华集团战略投资顾问谢晖在会上带来《存量资产盘活赋能康养产业发展的创新视角——让中国的银发经济融入世界》主旨分享，以专业视角剖析，为康养产业存量资源开发提供了全新的破局思路与战略方向。

她认为，从整个理解中，盘活闲置资产是两个方向，一是硬性的物理资产，一个是软性的服务资产。所谓的盘活社会的闲置资产就是需要大家共同努力形成共同纽带，在共同的思维上打造物理资产和服务资产的共同盘活。

此外，在活动现场，北京芳华正茂养老科技有限公司总经理陈鲁遥、荣华齐山康乐家园首席健康官张瑞华、WHILL(蔚尔)代步车中国区总代负责人郑御方，分别围绕独居长者安全守护、主动健康管理体系构建、智能无障碍出行解决方案等康养产业细分领域，分享了具有前瞻性与实操性的专业观点。

据悉，目前荣华齐山以打造三位一体康养体系。其中，居住上，引入WHILL智能代步车、芳华正茂无感监测系统科技服务无处不在。此外，医疗上，拥有社区医疗站+三甲绿色通道，15分钟快速响应；文化上，非遗工坊、记忆展馆等，让传统技艺代代相传。

在康养产业蓬勃发展的当下，消费市场的活力激发至关重要。为了更好地满足银龄群体消费需求，推动康养消费市场繁荣发展，中国银龄消费节·京津冀首站在活动现场正式启幕！

据悉，“中国银龄消费节”是由洪帆叔叔总策划，财经新康养和洪帆叔叔联合发起，携手荣华齐山、博音听力、全联旅游业商会康养文旅产业分会、国粹国妆品牌文化研究院、北京芳华正茂养老科技有限公司、WHILL(蔚尔)代步车、山东普泽健康产业集团有限公司等多家机构或企业，聚焦银发群体消费需求，以“激活银龄消费潜力，共建健康生活生态”为目标，打造线上线下同步、覆盖全品类、全场景的消费服务平台，致力于提升中国老年人生活品质与消费体验。

会上，财经新康养总经理、财经新康养智库秘书长杨帆表示，将采取分级标准和透明机制持续推动活动选品，预计到2027年实现实现国际标准互认，构建“认证-种草-体验-服务”全链路生态。