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最新消息！

保利海上印二批次加推在即

仅80套建面约109-133㎡3-4房

其中建面约133㎡4房总价仅约980万起！

最新户型图曝光！

保利·海上印二期将会加推8#、9#和15#楼，其中建面约109㎡户型共有28套，建面约129/133㎡户型共有52套。

8#、9#楼：位于社区楼王中心地带，坐落于主要及次要入口构成的横向与纵向景观主轴的交汇处，临近两大景观资源点，占据社区景观的中心位置，享有更高的社区私密性。楼栋仅十四层，使得实际使用面积比例更高，黄金四角区域的 建面约129㎡西边套户型，社区内唯一，能够以相对较低的价格，尽享中央视野的优越景观。

15#楼：该楼栋北侧靠近鎏金门 庭， 南侧毗邻童乐花园，东侧紧接社区中央景观组团，可俯瞰约180米中心景观轴和下沉会所，视野更好；同时，由于更靠近鎏金门庭 ，归家距离更短，上车门槛更低，性价比更高。

建面约109㎡的三房户型分析：

整体采用一梯两户、独立电梯入户设计，隐私性更好的同时，无形间也放大了家的空间。部分户型主卧 打破了传统结构的视觉遮挡，打造了约270°转角无柱飘窗，空间更明亮、通透，居住的质感更上一层楼。

实现三开间朝南格局的同时，还有宽厅配置，一方面增强了室内的采光效果，另一方面宽厅也具备“可拓展属性”。 客餐厅高度一体化，并且无缝链接宽境阳台，进门视野无遮挡，尺度感和利用率更强。

当然，户型优势还有很多，比如：提升空间利用率的S墙设计、 提升家庭互动性的 开放式厨房等。

建面约129㎡的四房户型分析：

独立玄关入户， 增加收纳，加强空间层次感，同时有非常强烈的仪式感。

四开间朝南，整体拥有约13.8米超宽南向面宽， 拥有更大的采光面，进一步提升了采光性和通透性。餐客厅一体化，让公区视野无比开阔，且消灭过道，空间利用效率更好。

主卧套房设计，尺度惊人还贯穿南北，配备约270°转角飘窗，实现无界视野与优异采光，大宅气度油然而生。

7飘窗+宽幕阳台设计，不至于两个卫生间，甚至就连厨房 水池台和操作台都是基于飘窗做的， 有效地扩大了使用面积，大大增强了实用性。

7字头的闵行品质新标杆，没理由不选！

保利海上印作为闵行梅陇的品质新标杆，几乎把区域的人居品质以一己之力抬升了一个咖位。主要2点：

第一：别人没有的ta有，首当其冲就是会所！

所谓“无会所，不豪宅”。高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。

保利海上印配备约1500㎡下沉式会所，涵盖 健身房、瑜伽室、会所泳池等功能，让尊贵业主足不出户，尽享高阶生活体验！

会所最新图片曝光：

另外，项目项目还配置了约1400㎡架空层空间！如此面积和规格的架空层，在板块内，是第一个！例如学习盒子、咖啡场景等设计，为居住在这里的业主提供了家庭日常生活的第二空间！

架空层最新意向图曝光：

第二：别人有的ta更优，户型、装标和立面大踏步进阶！

产品方面，保利海上印 多种户型面积适配不同家庭周期客户，可选择性强。同时户型设计走在时代前沿，无论是舒适度还是性价比都比同价位竞品要更优秀。

户型前文已经剧透，项目装标更硬核！大件方面中央空调、地暖、新风系统等三件套一应俱全。

厨电方面更是标配了八件套，包括Miele油烟机/灶台/洗碗机，博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等完全做到拎包即住，不再为交付后厨房拆改再烦恼。

而且国内销售的Miele产品，均由德国进口，如果说西门子相当于COACH，Miele至少是LV级别。一个项目里，如果使用了Miele家电，件数越多，说明精装标准越高，在上海，厨电使用Miele的基本都是单价超13万元/㎡的豪宅！

项目主卫则是配置唯宝无水箱智能坐便器，这是20万+/㎡豪宅的御用品牌，足见诚意。五金洁具及淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌，另配备镜柜内含美妆冰箱。以及入户的铸铝门+奢石+耶鲁密码锁，这样的配置同频于内环内3000万级的豪宅！

建面约129㎡户型样板间实景图如下：

最后来看外立面。

保利海上印采用了3段式立 面，以石材+铝板铸造基座，以大面积玻璃幕墙和金属进行中段装饰！

效果图，仅供参考

值得一提的是 ，项目在楼体的转角处，也采用了大量玻璃幕墙！这对于承重结构提出了新的要求，一定程度上也对成本提出了要求！但为了给大家呈现出“更美”的外立面，保利置业几乎是以不惜成本的方式，打造了这样的外立面！

效果图，仅供参考

地段：成熟配套入住即享，重磅利好刚刚发布！

上海历来地倾西南，城市资源、人口密度、城市规划上海西南片区都更加亮眼。

这导致梅陇虽然在外环旁，但其配套的丰盛程度、规划的能级都足以和其他中环板块媲美。作为梅陇板块的C位红盘——保利海上印绝对称得上既有现有，又有未来！

先看现有配套：

交通方面，等梅富路通春申塘的桥建成（据官方回复预计今年3季度开工，工期约2年。最终以官宣规划设计方案为准） 项目步行可达15号线景西路站，妥妥的地铁房。同时紧贴虹梅路高架迅捷通达市区。

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带来区级商业中心。

教育方面，闵行实验小学和莘松中学是闵行公办的优质学校，与保利海上印几乎是门对门的距离。

医疗方面，步行可到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区），可为全家人的健康保驾护航。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

另据上海市闵行区政府官网显示：保利海上印隔壁的越秀仁恒天樾 园和小学对口闵实验小学景城校区、中学对口莘松中学春申校区。

（此处仅作学校地理位置描述，保利海上印是期房，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

闵行区实验小学+莘松中学是闵行区有名的“双一梯队”组合 ，学校简介如下：

闵行区实验小学的前身为创始于1905年的蒙正学堂，1993年更名为闵行区实验小学。学校现有莘松，春城，景城，畹町四个校区。作为闵行头牌公办小学，闵实验的口碑还是得到认可的。

莘松中学创建于1990年8月，是公建配套的初级中学，共有18个班级。2005年8月，作为优质资源辐射的实验试点，莘松中学和春申学校合并，创办了莘松中学春申校区。

详情可点击链接查看：2025年最新双一梯队学区房大盘点！更新版！！

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